物业费该不该交

viola825 · 发表于 2011-10-11 16:39

请教和山会，物业收费找到我家来骚扰了，我房子空置，只想听和山会一句话，你们认为可以交了，我不会拖延。欢迎大家给出建议！

站在杭州 · 发表于 2011-10-11 20:12

听几个业主都在说，绿升物业在发疯了一样催业主交物业费，晚上都上门催收，对小区的问题却不闻不问。明显是进来忽悠的，会不会卷点钱就跑路了？

zhslcy · 发表于 2011-10-13 17:19

个人观点，拒交物业服务费的前提是，一物业有明显违反规定或者约定的行为，要有依据（证据），不能仅凭业主个人认为如何如何。二是即使拒交，也应该按过罚相当的原则，不能因为某一件事某一点事，而拒交全额物业费。否则，很容易使事情扩大化复杂化。

站在杭州 · 发表于 2011-10-13 21:30

个人认为，对事情看法不能轻描淡写，特别是事关全体业主利益的时候。楼上的过客话虽没错，如果不是物业的托，那你的话只说了一半：如果物业不作为，不管有没有证据，拒交物业费是业主的基本权利，也是最后一项可以对抗的方法。物业没有整改问题，没有服务态度，业主可以一直拒交下去！至于说证据，种种证据都掌握在业主手中，和山会就是我们的代表，到了打官司的时候，这些证据就是铁证如山！

某人的娘 · 发表于 2011-10-14 09:48

我家早就交了，前几天晚上还有一个人跑来收物业费。事先也不拿个单子看一下，不会是只要看见有人家亮灯就要来收物业费吧。

markpeace · 发表于 2011-10-14 14:28

现在的物业太差劲，职业道德都没有，新补办一张门禁卡都要60元，其他所有的再高档的小区只收10元。说给别人听还没人相信。

viola825 · 发表于 2011-10-14 15:05

站在杭州发表于 2011-10-13 21:30
个人认为，对事情看法不能轻描淡写，特别是事关全体业主利益的时候。楼上的过客话虽没错，如果不是物 ...

说的好，就听和山会的，辛苦和山会诸位了！只要你们认为可以交了，我就交。

老调重弹 · 发表于 2011-10-15 10:14

只要物业费都合理的用在小区管理维护上，交物业费是每个业主的责任。问题是如何鉴别是否使用合理？如果能够建立一种机制，对物业费的使用进行有效监督，使得大部分业主都感到满意，就OK了。

dy1023 · 发表于 2011-10-16 10:51

我没找到不交物业费的理由，所以就交了

青青小树 · 发表于 2011-10-20 17:12

业主正常缴纳物管费的依据或说前提：
1，物业提供上年度的工作及收支报告。
2，本年度的工作计划及服务提升内容。
3，对于业主共同关心的重大议题完成或没完成得如何了。
4，如何针对业主普遍不满的问题改善服务。
5，绿升进驻之前，对于原中能物业公司不作为、乱作为损坏公共利益的行为导致的拒交物业费明确界定。

站在杭州 · 发表于 2011-10-20 22:31

就绿升物业现在的服务态度和质量，比原来中能物业也好不到哪里去。
就在我们小区后面的荆山翠谷小区也是绿升物业进去服务的，也是不被全体业主认可，该小区的业主已经拒交物业费两年了！看看滨江的国信家园也是绿升物业在做，口碑也是一塌糊涂。看来，浪漫和山不是中能物业遗留的问题，也不是业主抗拒的心理，这个绿升物业确实是有问题的。

开心厨娘 · 发表于 2011-10-24 12:23

如果大家不按规定交纳物业费的话，经费不足，正常的物业服务会不会受到影响？物业公司能不能正常运作？好担心哦！到头来遭殃的还是现在居住着的业主。大家先从自己做起吧。

将浪漫进行到底 · 发表于 2011-10-24 13:42

平时不关心小区的公共问题，一说大家不交物业费，新注册的、马甲的代表都出现了。还装腔作势地吓唬业主：不交物业费会不会正常生活受影响哦，好担心哦！他妈滴，物业想钱想疯了，站出来能面对业主说说你做了什么拿得出手的事情？装个逼啊！现在的物业服务正常吗？新的违章搭建不断，公共设施绣烂，瞎了眼吗？交跟不交物业费，有跟没有物业公司有什么区别！

kzyzf · 发表于 2011-10-28 15:01

回复 markpeace 的帖子

我们的门禁卡是M1和ID的双面卡，是要比一般卡贵点，但是60元一张卡片简直是把别人当傻子！！哪里也没有这个价，30元已经很高了！

探索 · 发表于 2011-10-29 07:49

我是全交清了，毕竟物业公司是服务了，虽然是“有瑕疵”的服务，有的还是“明显的”，但“不缴物业费”还是说服不了我自己。。。。。。

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