下沙地价跌25%，保利、宋都、碧桂园通通悲了个剧的

清江之水

　10月杭城唯一纯宅地 大学城北地块命运几何？ 　　杭政储出[2011]38号为下沙大学城北单元R21-C-15地块，东至云涛北路规划绿化，南至凌云路，西至规划道路，北至规划绿化。地块为住宅用地，出让面积22161平方米，合33.24亩，容积率2.8，建筑面积6.2万方，该地块无需配建保障房用地。起价29164万元，楼面价4700元/平米。


而之前拿地的宋都，保利，碧桂园又如何呢？

下沙大学城北单元R21-C-15地块位置图

　　下沙大学城北2010年8月份第一出让土地，推出三宗宅地，分别被保利和宋都房产以底价分食，成交楼面价在5257-5260元/平米之间。
　　随后的11月25日，碧桂园刷新了这一地价记录，11.4亿元拿下保利西侧地块，成交楼面价6196元/平米。
　　该地块楼面起价4700元/平米，略低于之前成交的三宗地块楼面价，体量只有前几次出让地块的一半左右。谁将成为继保利、宋都、碧桂园三大鳄之后，下沙大学城北的又一入驻者？敬请期待。【10.28观察：下沙大学城北土地盛宴的开始？】

下沙大学城北近期住宅用地出让一览

辉红20090301

悲哀，悲剧。该。。。