聊聊近年来火热的叠墅产品吧

vivian_zhf

叠墅貌似是这几年才起来的名词，一开始还挺新奇的，了解多了，其实就是多层做成了跃层，原来6户变成了3户，原来4户变成了2户，然后再赠送一点地下室、花园或者阁楼露台啥的，得房率提高了。
最近关注了两个金茂府的叠墅，户型是一模一样的，价格也是差不多，不过首开的流摇了滨江的当日售罄，当然滨江金茂府也比预期的冷了蛮多，50%不到一点的中签概率。
一起看看金茂府推出的叠墅户型图。

vivian_zhf

四叠的上叠户型图：

vivian_zhf

四叠的下叠户型图：

vivian_zhf

六叠的上叠户型图：

tbright

直播？

vivian_zhf

六叠的中叠户型图：

kkii6

千万起步的价格还在摇号，我怎么没觉得是冷。

vivian_zhf

六叠的下叠户型图：

kkii6

现在明显是分化严重，产品力地段都优秀的，再贵也有人买单。反之就是0报名，流摇，这样才是比较健康的吧，动不动垃圾都是个位数中签率，那真是悲哀

口水不买房

地段才是最保值的

vivian_zhf

tbright 发表于 2018-11-1 15:44
直播？

就是分享下户型图。感觉这个是现在很多开发商喜欢的产品，跟花园洋房一样。
这类的需求也越来越多，都做别墅排屋，市中心的地段还是有难度的...

vivian_zhf

kkii6 发表于 2018-11-1 15:45
现在明显是分化严重，产品力地段都优秀的，再贵也有人买单。反之就是0报名，流摇，这样才是比较健康的吧， ...

目前大家都开始理性购房了。
滨江金茂府，即便摇中的人，如果想选的户型不满意，也有直接放弃的了。

zoezhou

喜欢上叠

zoezhou

上叠的楼顶 其他住户可以上去么？

坏泡泡

地段才是最保值的

很土的豆

金地好像有很多这种户型

很土的豆

zoezhou 发表于 2018-11-1 15:52
上叠的楼顶 其他住户可以上去么？

上不去的

vivian_zhf

kkii6 发表于 2018-11-1 15:44
千万起步的价格还在摇号，我怎么没觉得是冷。

我现在的房子，10多年房龄，165方要800多万，这次我看金茂府有几个中叠，180方左右户型（这个得房率高很多）才1100万不到，两个一比较，买新房还是划算，这还是带着装修的，地段也比我的房子好。

kkii6

vivian_zhf 发表于 2018-11-1 15:53
我现在的房子，10多年房龄，165方要800多万，这次我看金茂府有几个中叠，180方左右户型（这个得房率高很 ...

大部分东西都是新的比旧的好，除非所在区块新房断供，不然10年了，怎么样新房的设计理念，居住环境都会发生巨大的变化

vivian_zhf

zoezhou 发表于 2018-11-1 15:52
上叠的楼顶 其他住户可以上去么？

这个不是露台，是阁楼，没有室外楼梯电梯可以到，只能从上叠的家里楼梯上去。
我个人不提喜欢这个阁楼，如果是露台模式的上叠，我会更喜欢一点。