阳光城三塘项目规划公示，楼面价26263元/㎡

下大雨咯 · 发表于 2019-8-22 12:11

杭政储出[2019]11号地块经过36轮报价，由竞买人阳光城以157090万元总价竞得，楼面价26262.64元/平方米，溢价率29.73%，自持22%。

QQ截图20190822121047.png

wusa · 发表于 2019-8-22 12:12

先说好买了会不会被起诉

下大雨咯 · 发表于 2019-8-22 12:12

下大雨咯 · 发表于 2019-8-22 12:12

下大雨咯 · 发表于 2019-8-22 12:13

下大雨咯 · 发表于 2019-8-22 12:13

d88d88d · 发表于 2019-8-22 12:14

买入就打死你然后起诉

speakman · 发表于 2019-8-22 12:51

哈哈，不管那么多，我只关心商业部分。沿东新路有两个貌似逼格还可以的街区式小型综合体。

核弹企鹅 · 发表于 2019-8-22 12:53

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speakman · 发表于 2019-8-22 12:58

核弹企鹅发表于 2019-8-22 12:53
这边估计开4万5吧

东新园东那块零距离铁路，配套三无地块都限价45000，这块比它好多了，（对面观成实验，距离5号线300米，距离新建小学300米，距离城北体育公园800米）

住高层的下中农 · 发表于 2019-8-22 13:00

核弹企鹅发表于 2019-8-22 12:53
这边估计开4万5吧

值得下手。

核弹企鹅 · 发表于 2019-8-22 13:01

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东东123789 · 发表于 2019-8-22 13:11

核弹企鹅发表于 2019-8-22 13:01
限价一般是地区有个统一天花板吧，区域内部差异一般不管

稍微高低调节一下也正常的

最近几年没有新房的区域是不能参考周边二手房的价格的，否则类似武林壹号还如何定价，难道参照大塘新村的房价，但下城北的新房开盘价格按照土地级别真的不会太低

lumsfeld · 发表于 2019-8-22 13:23

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东东123789 · 发表于 2019-8-22 13:28

lumsfeld 发表于 2019-8-22 13:23
阳光城项目减分不少啊。

这里封顶价应该和九龙仓那块地差不多价格。

这种沿着东新路的楼盘，感觉很热闹，没有九龙仓的楼盘位置好，没能力模仿南星那些沿秋石高架建还开高价楼盘

核弹企鹅 · 发表于 2019-8-22 13:32

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东东123789 · 发表于 2019-8-22 13:35

核弹企鹅发表于 2019-8-22 13:32
东新园地块限价4万4 杭州大家4万8

这边差不多也就这样了

杭州大家限价过高了，桥东地块如果现在重新双限价格不调低都说不过去啊。

干锅羊 · 发表于 2019-8-22 15:00

不可能低于5w好吧

千山飞雪 · 发表于 2019-8-22 15:12

住宅土地成本价就三万多了，毛坯4.5万还差不多

18605882340 · 发表于 2019-8-22 15:21

有选择的话，建议不要买阳光城的房子

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[规划公示] 阳光城三塘项目规划公示，楼面价26263元/㎡