杭州院子可惜惊鸿”一“瞥，那这样的城市院墅又能否让人一往情深？

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crystalbean 发表于 2019-9-26 20:06
现在还有容积率低的第一居所吗

未来科技城阿里附近都是很舒适很宜居的低密度社区，就是可惜了没有太好的开发商。至于城市排屋或者院墅，我是很排斥现在那种大多数的围合式高低配，像是囚笼，或者前后布置。起码高区、低区应当是分立的，左右布置。

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wusa 发表于 2019-9-27 11:04
不是用了假水泥吗

层主我们说的是凤凰台的院墅

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陈三 发表于 2019-9-27 11:21
泰禾院子就是骗骗土包子的

杭州这个，更加是社会主义新农居

你有你的理解，我有我的观点。产品来说，杭州院子是不是你说的社会主义新农居，每个人都有自己的判断。遗憾的是泰禾的高负债，这已经不是杭州院子所能控制的，你要说泰禾是骗子，倒像是那么一回事。房地产的各种乱花渐欲迷人眼，看的清也是本身

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焦点访谈 发表于 2019-9-27 09:09
好端端的地和房，几乎全部建成朝东朝西，最佳的朝东南、朝南除了马路边的，其余都是朝向有问题的。杭州吹 ...

焦点访谈就是讲究

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阿鸭里个吼 发表于 2019-9-27 13:06
我只花了100万，375平方建筑面积，院子350平方，轻松停8辆车。旁边茶园、竹林拥簇，地段和杭州院子差不多。 ...

哥们你这造价，都是关系户拿的建材，亲戚朋友给施工的吧

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wusa 发表于 2019-9-27 13:41
哦，我以为再说泰禾

首层照片都是国开东方凤凰台的院墅样板实景

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戴眼镜老王 发表于 2019-9-27 13:26
不错

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住高层的下中农 发表于 2019-9-26 11:08
值得下手。

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陈三 发表于 2019-9-27 14:56
其实不就是被打脸后的不甘心吗

现在都已经造起来了，也不能推倒了重来，当初也是看了售楼部惊鸿一瞥，至于户型啊、配置啊，就留给喜欢的人吧。
有兴趣可以关注菲林山的院墅，那个更适合层主

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kingzoey 发表于 2019-9-27 15:11
前排和后排阳台上可以握手

兄弟，你这手伸的也忒长了~ 不过院墅院墅，也就是一个小调调，这样的间距，大气魄肯定是不会有的，也就是一个独门独户精致的小院落。
有地下空间有独立电梯，有购买力何乐而不为~

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陈三 发表于 2019-9-27 14:57
要说这附件，能看上眼的，还是要溪上玫瑰园。。。

溪上玫瑰园是完全不同风格的作品，敞亮是敞亮的，但是做法式大宅，放在现在，价格就扶摇直上了~ 那真是一个豪~
开发商毕竟也得考虑市场的承接力。做院墅更切实际，而且新中风格相对内敛含蓄，还是有喜欢的人的

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住高层的下中农 发表于 2019-9-27 16:34
溪上确实牛逼的.

溪上0.62的容积率，绝版了~  不是杭州院子的1.02能比的，更不要说那些1.5、2.0的高低配。。。

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鱼樵耕读 发表于 2019-9-29 09:50
有天有地的生活，出则繁华，入则静谧的位置，不与世隔绝，平添了一份生活气息，即使清净惯了偶想听一听喧嚣 ...

房子的最终价值是居住，在城中有一处居住性强的好院墅，价值就更上一等了~

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鱼樵耕读 发表于 2019-9-29 10:04
喜欢有风景的房子

纤纤竹子，郁郁葱葱，妙~

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鱼樵耕读 发表于 2019-9-29 10:28
林语堂 论房   转   不喜勿喷

房屋这个名词应该包括一切起居设备，或居屋的物质环境。因为人人 ...

屋有如此造化，自然妙不可言，但城中人，或迫于财力、或限于方寸，大多是无福消受  
如此只好委曲求全，有实力者购一院墅自享一片小天地，普通想法者则好于室内求一味意境~
但无论大屋小屋，都应当尽力寻得自己所喜的地方！

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鱼樵耕读 发表于 2019-9-29 10:50
所言极是，好一点的院墅 也是一般人难以企及的

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钱江b 发表于 2019-9-30 16:32
这种还能一往情深。哈哈哈哈哈哈哈哈。让我想起农民房。

层主你很聪明，当你高空俯视，拉到一定距离，那么城市都是密密麻麻的房子。
院子很不巧，高空俯视并不美观，但是你仔细数一数，里面一共多少栋？你要知道每一栋T字型的楼只属于一户人家，你就知道它必属缺稀！所以不必拿农民房搬弄是非！
我另外要告诉你的是，要是中国的农民房有这种素质，中国的农民素质那绝顶就是世界上最有艺术赞赏力的农民了，可惜不是！

当然我标题说的“这样”的城市院墅事实上也并非所指“杭州院子”，而是凤凰台的山景院墅！

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zz243 发表于 2019-9-30 16:02
杭州院子去看过，确实被售楼部震撼了，主要是那个大门还算好看。

楼间距确实很差，一户接一户，户型在排 ...

是的，还是可惜的，遇上了泰禾最不靠谱的一段时期。。

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sony1989 发表于 2019-10-2 15:08
所以啊，看不懂的人还是多数，杭州院子这种地段要低容积率的话，房子都上2000万了

嗯，但是更多人是戴了一幅深色眼镜。
他们看不到建筑设计上的细节、用材上的组合，看不到绿化景观上的营造，看不到别院的小幽别境，也看不到私家电梯的尊享，更看不到物业管理的服务性质。
他们只看到农民房的模样，所谓“相由心生”，把院子看作农民房，究其还是因为他们只是农民那个层次和眼光而已，甚至比有些农民还不如。

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天台山 发表于 2019-10-3 14:15
不是大花园的排屋合院实在也无法理解

容积率决定产品规格，在城里也算难得了。就像西湖天下三十六，瘦西湖也是一版绝妙。