【回顾】杭州钱塘新区单日成交土地45亿大学城北竞争激烈又现自持

文四正 · 发表于 2020-2-21 10:17

2月25日，钱塘新区将有两宗住宅用地出让，均位于下沙大学城北，起始楼面价分别为14180元/㎡、7806元/㎡，精装限价均为26200元/㎡。

其中JS0603-11地块需配建公租房59310㎡，故起始楼面价较低。

地块指标表

新房市场零库存 35万方体量入市及时

此次挂牌的两宗地块，均位于大学城北以北，紧邻海宁杭海新区，其中JS0602-17地块，出让面积57309㎡，建筑面积143272.5㎡；JS0603-11地块，出让面积79617㎡，建筑面积207004.2㎡，合计体量达35万㎡。

随着金地宋都·都会钱塘、龙湖·春江天越的售罄，下沙大学城北新房市场进入了“零库存”时代。

2017年金地重金购入两宗地块，成交楼面价分别为13369元/㎡（自持23%）、9644元/㎡（自持41%），东面地块还需现房销售。都会钱塘自2018年7月首开，截至目前已全部售罄，高层精装均价23014元/㎡、洋房精装均价27000元/㎡；现房毛坯均价23753元/㎡。

2018年龙湖竞得春江天越地块，成交楼面价16480元/㎡，自持20%，是目前板块地价标杆。开盘至今，春江天越约13万方均已售罄，其中高层精装均价24325元/㎡，小高层精装均价26257元/㎡，洋房精装均价29370元/㎡。

目前大学城北基本无新房可售，此次挂牌两宗地块合计体量达35万方，也将缓解板块购房需求。

直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/691.html

qiqi0308100320 · 发表于 2020-2-21 10:32

原来大学城北都零库存了啊
哎
真的是房子都不愁卖的啊。。。

萧编最大 · 发表于 2020-2-21 10:55

假的，汤姆老师剃头没人要的

流星远 · 发表于 2020-2-21 11:49

这两块地，与新修的垃圾中转站，遥遥相望，那场景不要太美，如果这都能封顶自持的话，说明房价就真的要飙涨了

neptune000 · 发表于 2020-2-21 15:39

起价14800，限价26200？

我是饭团 · 发表于 2020-2-21 15:42

又不卖了

LC九 · 发表于 2020-3-12 11:50

LC九 · 发表于 2020-3-12 11:50

LC九 · 发表于 2020-3-12 11:50

LC九 · 发表于 2020-3-12 11:51

LC九 · 发表于 2020-3-12 11:51

LC九 · 发表于 2020-3-12 11:53

LC九 · 发表于 2020-3-12 11:53

LC九 · 发表于 2020-3-12 11:54

LC九 · 发表于 2020-3-12 11:54

LC九 · 发表于 2020-3-12 11:54

ppwang · 发表于 2020-3-12 11:57

巧老师气不气，脸都没有，楼面价的新地王啊

萧编最大 · 发表于 2020-3-12 11:59

不给巧老师面子，说好了一万块都不值的

cyj2888 · 发表于 2020-3-12 12:17

杭州未来可期。

徜徉运河边 · 发表于 2020-3-12 13:16

下沙今年开始又有新盘了

		自动登录	找回密码
密码			注册

[土地资讯] 【回顾】杭州钱塘新区单日成交土地45亿 大学城北竞争激烈 又现自持

[土地资讯] 【回顾】杭州钱塘新区单日成交土地45亿大学城北竞争激烈又现自持