综合体实用程度不比学校医院差

天台山

住在综合体附近幸福指数还是很高的，使用频率也很高
吃饭、购物、娱乐、休闲、健身等，一应俱全
不用开车，随时想去就去，这是关键，如果需要开车去那就麻烦不少
亲戚朋友聚会、单身打发时间都可以

新里程

菜场使用频率比综合体高

天台山

新里程 发表于 2020-9-6 10:57
菜场使用频率比综合体高

菜场当然重要，不过超市可取代

砖家评审团

不怕堵车吗

申花毒地

996还综合体个毛

周舜尧

综合体不是稀缺资源，所以对房价的拉动作用几乎没有。

万丈光芒金闪闪

至少得龙湖天街的水平,不然没啥意思..

p425310259

综合体一周去一次就够了，反倒是大型的公园绿地这些每天健身散步的更稀缺

带火的玫瑰

综合体就要开车去，一周备足柴米油盐，那些小的综合体还不如没有。

speakman

p425310259 发表于 2020-9-6 12:14
综合体一周去一次就够了，反倒是大型的公园绿地这些每天健身散步的更稀缺

不同阶段需求不同。
未婚未育阶段，更喜欢步行可达综合体，吃喝玩乐频率高。

有娃了，刚出生到幼儿园中班，家门口大公园实用多了，直接手推车出门遛娃，大草坪撒欢，摸鱼捞虾，融入大自然。

幼儿园中大班要早教了，家门口综合体方便些，但开车也可以，大人陪娃消磨一天，顺便吃饭看电影。

等到小学中学，基本上双休日都贡献给娃了，而中小学培训机构基本都不在综合体，所以这漫长的十几年综合体去的频率就不高了，最多一周一次。而家门口有大公园吃完饭佛系散步就很重要了。

等到孩子上大学你也快退休了，那大公园就更重要了，综合体还不如小区对面有个大菜场对你来说更实用。


不过总体来说，综合体在杭州不是稀缺资源，特别是地铁成网后，按前几天一个帖子的观点，家里是地铁房的话，大半个杭州的地铁上盖综合体都是你家的配套。

西溪明月

不同的生活方式反应的都是人生百态和生活品质

辫子

地铁口+天街的龙湖盘溢价，在滨江和下沙都得到了印证

hch8018

关键是有钱又有时间

ICF

年纪大了还是喜欢接地气的菜市场，有新鲜牛肉摊，还有大公园散步

昵称都让狗取了

每个不同年龄和不同的人群需求不一样的：

老板：公司商务楼
单身潇洒小年轻：综合体
苦逼屌丝：公司商务楼
刚结婚的小年轻（包括小孩上幼儿园）：缩合体
孩子上小学中学的年轻夫妇：学校
孩子上大学的中年夫妇：公园、菜场
老年人：医院

请各位对号入座。

odessa

综合体实用性正在变的越来越差。
餐饮，现在综合体里的那些店价高噱头足，好吃的极少，还不如找一些有特色小店。
购物，绝大部分电商解决，综合体的作用就是看一下款式。
培训班，这个有点用处。
电影院，这个也有点用处，不够现在更倾向于在家用投影仪看电影，电影院那个音响效果好过头了，耳朵有点hold不住。
事实上也是，现在周围去综合体的人不多，尤其是这次疫情，本来每周还去一次，现在直接不去了，没这习惯了。

laoyao319

odessa 发表于 2020-9-7 08:37
综合体实用性正在变的越来越差。
餐饮，现在综合体里的那些店价高噱头足，好吃的极少，还不如找一些有特色 ...

那也要看怎么样的综合体

odessa

laoyao319 发表于 2020-9-7 12:01
那也要看怎么样的综合体

除非是中低端那种农贸市场和超市类型的综合体，那还有点实用性。
别的那些综合体，比如各种吹的天街之流，实际上，对于绝大部分人来说，没用。

keytohum

odessa 发表于 2020-9-7 12:15
除非是中低端那种农贸市场和超市类型的综合体，那还有点实用性。
别的那些综合体，比如各种吹的天街之流 ...

笑死 见过酸的没见过这么酸的。照你这么说 现在车辆都普及了地铁也没用了，学校也可以上网课了主要看孩子资质学校没用了，你没有的就都没用了呗，看来只有半山桃源的墓地景观对你有用

nigel_j

speakman 发表于 2020-9-6 12:48
不同阶段需求不同。
未婚未育阶段，更喜欢步行可达综合体，吃喝玩乐频率高。

+1，有理有据