买的早不如买的巧，我好悲催

无源之水0571

回想这十年来杭州打拼，当初花了110多万买了一套老房子，后来置换到丁兰，前后不算利息，共花出成本130万，目前房子市值也就250万。
问了同小区的邻居，当年2011年买入价98万，目前市值也就250万。
但是，如果一直没买房，属于无房户，三墩北的紫璋台，限价28300元，附近二手房都要卖到将近5万，倒挂21000元，摇中就赚200万。
紫璋台算是倒挂大的，一般倒挂1万左右的，也能赚进100多万。而且房子的产品又好，迭代了这么多年，未来增涨潜力也大。
所以，倒不如当初不买房，现在摇新房。
想想真的好郁闷。
算上利息，部分区域前几年买房的，基本上没赚头。

23000

多少人摇了几年都没摇到

孙闻嘉

就算你无房户，你以为想摇就摇的到？

498636530

有的赚就高兴去吧  买的早的时候 你能想到你能赚？ 当初买房就是为了解决居住问题  

gaius123

利好丁兰，镜zi山造好肯定上5万别急过会古小黑要来了，等住30年后总会值钱的

芦敏爱海苗

确实，你卖了只能买二手了，红盘也没资格

老余杭黄梦良

18年130万买入，算很好了啊。丁桥本来就是那一波板块轮动的尾部，低点买入还不高兴？

yangzhen

思路清奇

浪花小白狼

首先 你得确定摇得到，其次，这若干年间的租房成本不算了吗？如果你持100万等到现在，货币的贬值空间不算了吗？？
不能是涨的没别人快就说自己亏了~

一杯小奶茶

能摇到就开心吧，我朋友摇了2年没中的大有人在

无源之水0571

老余杭黄梦良 发表于 2020-12-1 10:13
18年130万买入，算很好了啊。丁桥本来就是那一波板块轮动的尾部，低点买入还不高兴？

我是14年110万买的老房子，17年卖掉，18年贴了20万买了丁桥，130万是成本，丁桥18年到现在没涨

all98981982

算了这几年的居住成本了没，10年房租

戴眼镜的老谢

这种脑子。。只能说，你未来还会亏钱

hiphop

还好的。摇号概率低的

davidfang444333

90%以上的人都是这种心态，说的难听点这已经是马后炮了，当初为什么就想不到去未来科技城，萧山世纪城买呢，不但有倒挂，而且其实房子还在涨价，比如你2017年那时候还没有摇号（2018年开始摇号的吧），买到也是赚钱到啊，而且光涨价就很厉害了，未来科技城从2017年的2-3w，到现在都是4-5w了。你愿意冒着风险吗？你会去那边住吗？

Larry98

10年前，申花西城年华西城美墅1W多，现在7W+。5年前滨江东方郡2W现在6W，春江郦城2.5W现在7W。3年前闲林翡翠城、滨江奥体板块都是涨了一倍多。
早开始研究的人都赚饱了离场，等你看到一块区域起飞了之后去摇号赚差价只是吃最后一小口肉罢了，还要考虑期房的时间成本和两三年后的抛售压力。

sbc_tj

不要这么想。曾经买老破小，也大大跑输。后来一次置换，貌似踩中，突然飞了一波。 曾经也超后悔，感觉那么多选择，咋就这么蠢，过了几年想开人生得失，再总结一下为什么有的涨多，有的不大动。再次选择时，做正确了，也还有机会。你总比那么多还没买踏空的强多了吧

疯狂买房哥

赶紧换吧。   说实话，找别人资格打新也是好的。   我告诉你我18年底买的150万，现在250可以卖，留着看地铁，通了地铁300万出手。