大家来评评申花的楼盘！

求是精神 · 发表于 2021-1-4 11:13

本帖最后由求是精神于 2021-1-5 13:25 编辑

一线或准一线产品有：
金茂府、古翠隐秀、融信ARC、滨融府、武林邸、天玺、天荟、宜和园、养云静舍、锦绣之城、沁园、慧园、合景天銮、东方福邸
另外金茂府、古翠隐秀北面两宗宅地，滨融府西面一块宅地，大悦城南面民生药厂全杭州关注的宅地都是改善的楼盘。
二线品质来看
有九龙仓臻玺、龙玺、上尚庭、绅华府、黄龙金茂悦、蓝孔雀、学院府、万家花城、天悦府、尚景国际

飞船 · 发表于 2021-1-4 11:14

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求是精神 · 发表于 2021-1-4 11:21

大概的二手房价格
一线或准一线产品有：
金茂府（7-8万）、古翠隐秀、融信ARC（6-7.5万）、滨融府、武林邸（7-8万）、天玺、天荟、宜和园（7-9.5万）、养云静舍（7-9.5万）、锦绣之城（7-9.5万）、沁园、慧园（5.5-6.5万）、东方福邸
另外金茂府、古翠隐秀北面两宗宅地，滨融府西面一块宅地，大悦城南面民生药厂全杭州关注的宅地都是改善的楼盘。
二线品质来看
有合景天銮（6-7万）、九龙仓臻玺（6-7万）、龙玺（6-7万）、上尚庭、绅华府、黄龙金茂悦、蓝孔雀、学院府（6-8万）、万家花城、天悦府、尚景国际（6-7万）

wusa · 发表于 2021-1-4 11:24

这个分类有问题。天玺天荟和臻玺有啥区别？都是真石漆外立面，无泳池无会所。要说户型，臻玺也有大的。装标，臻玺还五千，对天玺的四千五。无非是臻玺开盘早几年，预售价低了。另外，合景的盘六千装标，有泳池有会所，虽然对外了。铝板外立面，小区还有联排。看着也比天玺天荟好啊，无非是合景名声差点。难道后开盘的就一定比早的好？

求是精神 · 发表于 2021-1-4 11:24

wusa 发表于 2021-1-4 11:24
这个分类有问题。天玺天荟和臻玺有啥区别？都是真石漆外立面，无泳池无会所。要说户型，臻玺也有大的。装标 ...

大概的划分，并不一定准确

wusa · 发表于 2021-1-4 11:28

求是精神发表于 2021-1-4 11:24
大概的划分，并不一定准确

说实话，合景天銮交付后我去看了几套高层，不管从园区，外立面还是内部装修，没感觉出和沁园的样板房和示范区有什么本质区别。无非是合景名声差，在论坛上破鼓万人捶

bldf0379 · 发表于 2021-1-4 11:51

wusa 发表于 2021-1-4 11:28
说实话，合景天銮交付后我去看了几套高层，不管从园区，外立面还是内部装修，没感觉出和沁园的样板房和示 ...

天銮外立面一看就比周边几个石漆盘高一档，一手也是4.7在卖的那一批，理应与武林邸同档

小眼睛小王 · 发表于 2021-1-4 11:53

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已不在 · 发表于 2021-1-4 12:07

申花这种地方为啥这么贵。。。。。.

求是精神 · 发表于 2021-1-4 12:19

已不在发表于 2021-1-4 12:07
申花这种地方为啥这么贵。。。。。.

怎么说呢，连江对面都这个价了
申花毕竟离市中心近，又是整体开发，西面还有浙大

kansonzhou · 发表于 2021-1-4 12:28

小户型好出手，申花的二手单价各楼盘都差不多的

黄山佛飞鸿 · 发表于 2021-1-4 12:31

小眼睛小王发表于 2021-1-4 11:53
申花毒地这么贵

因为良渚外溢，豪宅区良渚都卖到8.5，申花卖6-7不是很正常

小眼睛小王 · 发表于 2021-1-4 12:33

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draw2015 · 发表于 2021-1-4 12:33

申花越是大户型约好卖，房源少

xdj922 · 发表于 2021-1-4 12:37

wusa 发表于 2021-1-4 11:24
这个分类有问题。天玺天荟和臻玺有啥区别？都是真石漆外立面，无泳池无会所。要说户型，臻玺也有大的。装标 ...

臻玺装标也是6000

kaizer · 发表于 2021-1-4 12:43

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draw2015 · 发表于 2021-1-4 13:03

kaizer 发表于 2021-1-4 12:43
拱墅区是要把申花打造成高端睡城吗？卖地停不下来的节奏，除了住宅还是住宅，以后小区都交付了，交通肯定会 ...

顶级商业顶级民办亚运公园工业遗址运河风情，限价代表一切

申花二哥 · 发表于 2021-1-4 13:08

申花新房价格可是排到前三的

roastham · 发表于 2021-1-4 13:22

养云精舍就算了吧，4500的装标不要和6000装标的碰瓷

26459168 · 发表于 2021-1-4 13:23

九龙仓天玺天汇在第一档？？你怕不是开玩笑，九龙仓这家公司，造的出来高端楼盘？？？外立面真石漆就不说了，没有泳池会所，景观也差强人意，跟融创宜和园、金茂府等，完全不在一个档次里面吧

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飞船飞船当前离线积分 2012 头像被屏蔽	发表于 2021-1-4 11:14 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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小眼睛小王小眼睛小王当前离线积分 10516 头像被屏蔽	发表于 2021-1-4 11:53 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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小眼睛小王小眼睛小王当前离线积分 10516 头像被屏蔽	发表于 2021-1-4 12:33 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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kaizer kaizer 当前离线积分 3155 头像被屏蔽	发表于 2021-1-4 12:43 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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