【恭喜杭州】已经有14000套新房加入限售5年

阿拉丁油票 · 发表于 2021-3-23 13:28

算上新房交付至少两到三年未来7到8年的二手房供应进入真空期

大渔 · 发表于 2021-3-23 13:30

他们怎么说

水行痴想 · 发表于 2021-3-23 13:31

看热闹，大家都在搏奕

hh2335 · 发表于 2021-3-23 13:34

等着七年后哭着喊着睬踏接盘

wzlkk · 发表于 2021-3-23 13:34

他们没说啊。。。

pandl · 发表于 2021-3-23 13:42

说不出的滋味

sakurazjj · 发表于 2021-3-23 13:50

亲戚摇到红盘后摆了几桌，你猜他们心情怎样

阿拉丁油票 · 发表于 2021-3-23 13:51

sakurazjj 发表于 2021-3-23 13:50
亲戚摇到红盘后摆了几桌，你猜他们心情怎样

人生上了一个新台阶

tom88242 · 发表于 2021-3-23 14:49

阿拉丁油票发表于 2021-3-23 13:51
人生上了一个新台阶

。。。。。。各环节诉求出现差异。

炒房想着脱手的，普遍上对5年限售非常反感。

真是被营销电话打出来的，还没反应过来呢，要到后面才会发现然后抱怨，内讧。（很多是交房的时候发现了，然后各种找茬。）。。。

lj2015 · 发表于 2021-3-23 15:58

二手房变得稀缺了。

pliny · 发表于 2021-3-23 16:06

:emo188_

whz1968 · 发表于 2021-3-23 16:18

特别是未科，全是红盘，七八年内没有增量二手房，想想都可怕……

偶尔瞅瞅 · 发表于 2021-3-23 16:26

whz1968 发表于 2021-3-23 16:18
特别是未科，全是红盘，七八年内没有增量二手房，想想都可怕……

有什么可怕的，二手房难道非得在一棵树上吊死啊

泥菩萨过江88 · 发表于 2021-3-23 16:28

挺好，住房不炒

tom88242 · 发表于 2021-3-23 16:39

偶尔瞅瞅发表于 2021-3-23 16:26
有什么可怕的，二手房难道非得在一棵树上吊死啊

二手房的问题不是缺不缺供应量的问题。

二手房的问题是没有新房销售鼓动，没有炒房团体的新房杠杆能用。

大部分人是不会去购买二手房的。连第一环引流都做不到。

你一天能接到5,6个甚至10个新房推销电话。并且大部分都是按投资的形式向你介绍推的。（自住真是扯淡）引人入局的都是收益。。。。（要么是低总价，要么是高收益）都是有原因的。

可你一天能接到几个二手房的推销电话？接到二手房的电话，真按自住推都是挑刺的方向。

开个玩笑，二手房里的学区房靠的也是孟母在不断的引流筛选。不要挑自住得各种刺，名校名额的成交动力。没有孟母群，单校划区，引流，学区房成交也不行。

杨梅大仓 · 发表于 2021-3-23 16:44

杭州真刚需比例又一次遥遥领先

notebook0571 · 发表于 2021-3-23 16:59

有啥好说的，如果是自住，限20年也无所谓。如果是贷款其实是还不起的，只能坚持没几年的，当然准备要想办法抛了，比如私下转让什么的。不过既然知道要限，当初还是买的，说明，大多是承受的起贷款的。

notebook0571 · 发表于 2021-3-23 17:01

其实这种次新房，能不能卖，根本无所谓。本来就是倒挂的价卖出来，本来我就不可能去高位接盘，也接不起，他们挂不挂出来，和我没关系

疯狂买房哥 · 发表于 2021-3-23 17:06

很好，这七年内我的房子应该换过两次了。

zhuz9 · 发表于 2021-3-23 17:16

二手房变得稀缺了

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