外立面真石漆改铝板，容积率会变么？

wusa · 发表于 2022-1-5 11:46

能不能通过审批

batman1991 · 发表于 2022-1-5 12:29

不会你也要众筹？

易初初 · 发表于 2022-1-5 12:29

这个也是我一直思考的问题。。

深冬未央 · 发表于 2022-1-5 13:04

装饰面层不影响容积率的

往某人 · 发表于 2022-1-5 13:37

容积率按计容建筑面积来算的，和外立面没关系，外立面有建筑面积吗，又不改墙体厚度，不涉及公摊。

罗纳尔多9 · 发表于 2022-1-5 14:42

跟容积率基本没关系吧但立面本身是进规划的改立面涉及改规划不好弄

jump911 · 发表于 2022-1-5 15:05

保温层以外不计算建筑面积，也不计容

leyili · 发表于 2022-1-5 15:27

容积率和外立面有什么关系

wusa · 发表于 2022-1-5 15:57

往某人发表于 2022-1-5 13:37
容积率按计容建筑面积来算的，和外立面没关系，外立面有建筑面积吗，又不改墙体厚度，不涉及公摊。

假如原有的真石漆墙面已经顶格审批过的建筑最大投影面积来做的，那再打龙骨挂铝板石材，岂不是每栋楼都大了一圈，只是这一圈大的不明显

koushui258 · 发表于 2022-1-5 16:20

真石漆改铝板，整栋楼一下胖一圈

draw2015 · 发表于 2022-1-5 17:58

我来告诉你们关键点，干挂需要留出龙骨的间距，建筑间距如果卡死了，就加不出来了，规划通不过的

POTATO233 · 发表于 2022-1-5 17:59

容积率和外立面怎么扯上关系的

鬼才722 · 发表于 2022-1-5 20:30

换石材，要是日照不够就歇菜了

消失的元福巷 · 发表于 2022-1-6 05:47

哈哈哈，这个问题有点像“女人化浓妆会增加体重吗”

pliny · 发表于 2022-1-6 14:05

jump911 发表于 2022-1-5 15:05
保温层以外不计算建筑面积，也不计容

正解

1597532jk · 发表于 2022-1-6 15:30

这个问题其实很深奥的，我农村房子限面积占地140方，然后我要干挂石材设计师告诉我最多就136方不能再多了，万一超面积要罚款，假如用真石漆则可以138方多点，你们这些专家来解释一下为什么？

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