市北西凭啥挂牌6万

chris2099 · 发表于 2022-9-2 12:15

市北西，要学区没学区，要商业没商业，要地铁没地铁，要江景没江景，6万傻子才去接盘。

dingcp · 发表于 2022-9-2 13:13

问题哪儿来的6w.... 基本成交在4.5左右吧或者像是奥府霞飞郡这种可能单价还在4w以下

申花毒帝 · 发表于 2022-9-2 13:23

你说的那些跟房价有半毛钱关系，房价就两个原因一个地段一个产业

有钱就是大爷 · 发表于 2022-9-2 13:30

有钱就是大爷 · 发表于 2022-9-2 13:40

申花毒帝发表于 2022-9-2 13:23
你说的那些跟房价有半毛钱关系，房价就两个原因一个地段一个产业

Rhion锅 · 发表于 2022-9-2 14:12

6万的就是博奥路西的几个新盘，博奥东的次新都是4.5+

这边和滨江地缘比较近，去江对岸也快

flbfxb · 发表于 2022-9-2 14:16

还靠高架，安置房还多，也无看不懂，可能他们觉得靠近滨江是个卖点吧

撸大师 · 发表于 2022-9-2 14:51

离滨江近能引入很多滨江外溢人口就是它的核心逻辑。
本身的能级不高，抱大腿抱对了也还行。

kshz2017 · 发表于 2022-9-2 15:04

离奥体近离滨江近二手在4-5W

dingcp · 发表于 2022-9-2 15:42

6w接的肯定是傻子，或者是左手倒右手，截图成交；像是世纪城的金色江南和和美家这些才6，世纪之光这种才4.6左右还能谈价格，你说花6的价格买市北？

xufengok · 发表于 2022-9-2 16:12

挂牌价又没啥用，未科挂10万，成交价也就5万

laozm · 发表于 2022-9-2 16:49

2站奥体莲花，3站市民中心，要不你再找一个出来？

chris2099 · 发表于 2022-9-2 17:13

撸大师发表于 2022-9-2 14:51
离滨江近能引入很多滨江外溢人口就是它的核心逻辑。
本身的能级不高，抱大腿抱对了也还行。

关键要学区没学区，要商业没商业，要地铁没地铁，要江景没江景。

chris2099 · 发表于 2022-9-2 17:20

申花毒帝发表于 2022-9-2 13:23
你说的那些跟房价有半毛钱关系，房价就两个原因一个地段一个产业

你错了，影响房价最大的两个因素是风景和学区。产业影响还小一些。就比如现在杭州最贵的房子是江景房和学区房，但是产业强的滨江区华为旁边的天汇打新还亏钱

维维男友 · 发表于 2022-9-2 17:43

也就桂雨江南和翡翠之星6万，这两个盘确实值，其他盘也就四五万吧

pg2m05 · 发表于 2022-9-2 17:58

滨江都67家上市公司了。都快没平方公里一家了，溢出了

archerfrank · 发表于 2022-9-2 18:34

维维男友发表于 2022-9-2 17:43
也就桂雨江南和翡翠之星6万，这两个盘确实值，其他盘也就四五万吧

为啥？没看出来有啥好。

chris2099 · 发表于 2022-9-2 18:55

pg2m05 发表于 2022-9-2 17:58
滨江都67家上市公司了。都快没平方公里一家了，溢出了

溢出到没学区的萧山真想不通，6万滨江区次新也差不多

tommyliu981230 · 发表于 2022-9-2 19:00

就说桂雨江南翡翠之星的90方或是120方的租金在杭州哪个地方住宅房价是6W ，租金能超过他们的。找到了再来BB。如果没有，对不起，他就值这个价。

chris2099 · 发表于 2022-9-2 20:13

tommyliu981230 发表于 2022-9-2 19:00
就说桂雨江南翡翠之星的90方或是120方的租金在杭州哪个地方住宅房价是6W ，租金能超过他们的。找到 ...

一年房租6万真不算多，滨江区16年的彩虹城97方两房租金6500一个月，年租金7.8万

		自动登录	找回密码
密码			注册