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杭州二手房多达235884套,绕城西某些小区足有上千套,真要跑快些了

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发表于 2023-4-6 17:27 | 显示全部楼层 |阅读模式


杭州二手房多达235884套,绕城西某些小区足有上千套,真要跑快些了
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发表于 2023-4-6 18:00 | 显示全部楼层



广大网友早就形成一致共识,绕城西大走廊的二手房前几年就大走凉了,
有很多小区挂牌量满眼看看都是好几百套,有些甚至是上千套,而且全是真实可信的,
谁也说不清是哪些原因造成的?投资性的还是改善性的?要么是踩错点的?




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发表于 2023-4-6 19:02 来自手机 | 显示全部楼层
确实有点多
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发表于 2023-4-6 19:46 来自手机 | 显示全部楼层
房产税前最后的出货时机,不跑才是傻子
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发表于 2023-4-7 08:03 | 显示全部楼层
难怪临安的房子卖不动了
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发表于 2023-4-7 11:29 | 显示全部楼层
临安跟着第三中心都已经跟沟里去了    都崩盘了
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发表于 2023-4-7 13:06 | 显示全部楼层
已经晚了些
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发表于 2023-4-8 17:58 来自手机 | 显示全部楼层
利好杭州
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 楼主| 发表于 2023-4-9 16:37 | 显示全部楼层
寻找黑暗@新 发表于 2023-4-7 11:29
临安跟着第三中心都已经跟沟里去了    都崩盘了





哪里有什么第三中心啊,都是房地产人员瞎忽悠的!






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 楼主| 发表于 2023-4-9 16:41 | 显示全部楼层
wxfgwwgz 发表于 2023-4-6 18:00
广大网友早就形成一致共识,绕城西大走廊的二手房前几年就大走凉了,
有很多小区挂牌量满 ...




质疑有理,不容置疑!




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发表于 2023-4-10 08:29 | 显示全部楼层
临安都不敢统计了吧
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 楼主| 发表于 2023-4-10 17:48 | 显示全部楼层
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发表于 2023-4-11 10:52 | 显示全部楼层
杭州实施一手新房限价政策,一手新房的价格人为限制下低于周边二手价格,就好比挖了一个坑,大部分水(购买力)都流到限价一手房这个坑里,坑外的二手存量房源基本就喝不到水;
这种政策长期实施下去,一方面,杭州的网签备案房价自然是被压制住了,但另一方面,除了核心区的二手房,其余地段的二手房逐步失去流动性,逐步变成”不动产”,二手房挂牌数天量并不奇怪而且会持续天量屡创新高;
这个政策下,家庭购房越来越哑铃状,大部分区域房屋失去流动性失去投资属性,基本自住为主;尚具备投资属性的就剩核心区物业,核心区住宅资源被人们争抢,核心区的新地块户型越做越大,核心区的商办物业开始住宅化……
无意评判这种政策的是与否,如果政策长期实施下去,那么一手新房总体是有水源保障有销路的,城市往外扩张就有了一定的保证,轨道交通等显示出了价值,有利于都市圈的形成发展,但城市的资源是否得到了最大化利用,城市的综合实力是否就此得到提升,需要思量一番。
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发表于 2023-4-11 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
临安新房卖不动,闲林二手房卖不动。原因当然是仓前科技城自身难保。
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发表于 2023-4-11 17:45 | 显示全部楼层
三宅一生 发表于 2023-4-11 10:52
杭州实施一手新房限价政策,一手新房的价格人为限制下低于周边二手价格,就好比挖了一个坑,大部分水(购买 ...

现在各大城市都在虹吸边缘城市,板块。
未来真正抗跌的只能是核心。
股市也是一样。
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发表于 2023-4-21 15:11 | 显示全部楼层
喜闻乐见
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 楼主| 发表于 2023-5-26 17:55 | 显示全部楼层


绕城西某些小区足有上千套,真要跑快些了
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发表于 2023-5-27 15:20 | 显示全部楼层
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发表于 2023-12-28 20:09 | 显示全部楼层




是的啊,前两年跑了的,都是大聪明


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