现在换房子合适吗？

dywabcd · 发表于 2023-12-12 10:59

小弟市中心老破小2套（一套是我父母名下），想换周边的老婆大（稍微新一点带电梯的那种，离上班地方小孩上学都方便），本来想卖掉一套，资金充足一点，还款压力也小一点

，但是现在老破小不好卖，而且租客也没到期。老婆大现金勉强可以凑个首付，但是还款压力会很大。犹豫是直接入手第三套，慢慢卖一套，还是等脱手一套再买。主要是不知道后
面的市场情况，感觉一直在阴跌。。

大力金刚菠菜 · 发表于 2023-12-12 12:26

等拆迁。。

BBS潜水员 · 发表于 2023-12-12 14:23

如果你认为是持续阴跌早卖早回款后面不是又多出钱了么

sevenflow · 发表于 2023-12-12 15:53

卖一买一吧，现在不适合贷多；而且现在卖的降价了，买的也便宜，一样的

pliny · 发表于 2023-12-13 15:00

很难卖

feh2008 · 发表于 2023-12-13 16:56

现在卖价基本是小区最低挂牌价打个8-9折才能脱手，能卖早点卖，后面价格会更低

牛奶香水 · 发表于 2023-12-14 09:48

老破小、老破大没啥希望了，除非是遇到之前那种普涨牛市，不然还是趁早处理

notebook0571 · 发表于 2023-12-14 11:42

真正划算的是在市场好的时候卖，在差的时候买，你在同一时期内操作，谈不上好不好，一般吧。除非你是第一次买，没有可以卖的
所以一定要把握住行情好的时候，及时卖掉（但这个时候很少有人肯卖，因为觉得还要涨，卖就亏了），然后蛰伏起来，等行情不好了，就低价买入
你已经没有机会啦

wuliao12321 · 发表于 2023-12-14 13:18

先把中意的房子看好，然后再狠心卖一套。

ma88 · 发表于 2023-12-14 16:06

卖2，买1自住，另1摇新房

醉温柔 · 发表于 2023-12-14 16:19

下跌末期应该是换房最好的时期卖的便宜买的也便宜啊而且卖掉的小新买的大加的钱更少一点

MIXC · 发表于 2023-12-14 16:37

先卖再买，不然悔青肠子

好古小子 · 发表于 2023-12-15 12:12

买老破大，还不如手持老破小

		自动登录	找回密码
密码			注册