核心区突然到处传要拆迁，皇城根也要拆了

f19831119

前段时间，闸弄口新村被爆正在进行原拆原建居民意见收集，或有望迎来拆迁，虽然有别于传统拆迁，但也让一众老破小业主羡慕不已。

拆迁自带流量，一旦有了传闻，就会上“热搜”。这不，就在最近，杭州又闻拆迁，这次还是在市中心，正儿八经的皇城根——城隍牌楼巷。

寸土寸金之地，真的拆的动吗，传言是真的吗？

城隍牌楼巷位于上城南星中山南路，南通大马弄，北接十五奎巷。

小区建成于2000年左右，多层住宅，暂未加装电梯，共500余套房源。

据悉，整个小区部分楼幢为商品房，部分楼幢为当年拆迁安置房，户型面积在30-80㎡之间。

Jerryismyhero

2000年的房子怎么可能会拆迁？

中国蓝2017

2000年的吗？我还去看过

BBS潜水员

要拆也是预制板老房

notebook0571

按各地自主更新政策增加的住宅面积(不包括原有住宅按套扩面面积)、服务设施面积，可通过移交政府作为保障性住房、公共服务设施等方式用于冲抵建设成本。

jlj

Jerryismyhero 发表于 2024-4-9 16:00
2000年的房子怎么可能会拆迁？

我们2000年的房子拆了已经五年了,拆迁款都买成了新房入住了,整体搬迁

smiledingvip

真的假的，这地方之前论坛里有人发帖说过这事

f19831119

中国蓝2017 发表于 2024-4-9 21:03
2000年的吗？我还去看过

结果买了朝晖几区？

墨家笑笑生

鼓楼那边有原拆原建规划么  这些消息是咨询社区还是哪里？

hzzypj

相当于让老百姓自己出钱进行旧城改造。住在老小区里面的很多人当年都是老的国有企业或集体企业的职工，当年关停并转后早早待岗在家，基本没有什么积蓄，现在都成了老年人，退休金很低的，要让他们拿出几十万元钱进行拆复建，压力很大。如果不是危房，就不要去动员老百姓做这种事情。除非政府有钱，整体拆迁，货币化安置。

西湖悠悠

老破小，拆了做成多层洋房，改善性需求仍然很大，我们的房子不是缺，而缺好房子

墨家笑笑生

hzzypj 发表于 2024-4-10 15:23
相当于让老百姓自己出钱进行旧城改造。住在老小区里面的很多人当年都是老的国有企业或集体企业的职工，当年 ...

没钱可以不选择扩面，这样整体只要出几万就能住新房 还是可行的

飞过海岸边

南宋都亡了上百年了，城墙都没了，还在聊城墙下的事情

f19831119

hzzypj 发表于 2024-4-10 15:23
相当于让老百姓自己出钱进行旧城改造。住在老小区里面的很多人当年都是老的国有企业或集体企业的职工，当年 ...

这么多烂尾的楼盘，你猜后面造好后多出来的房子怎么处理？我猜会搞异地安置，核心区老破小换郊区远新大，你换不换？

大话杭州

hzzypj 发表于 2024-4-10 15:23
相当于让老百姓自己出钱进行旧城改造。住在老小区里面的很多人当年都是老的国有企业或集体企业的职工，当年 ...

除非政府出钱，让老百姓自己出钱改造，不太可能实施下来

f19831119

飞过海岸边 发表于 2024-4-11 09:06
南宋都亡了上百年了，城墙都没了，还在聊城墙下的事情

看看西安，当年就是没坚持搞，结果旅游这块现在差西安老大一截了。亡的不是南宋，是你的眼界太小了。杭州接下去要靠宋韵去申遗，住郊区当然不知道了。知道为什么钱二要搞海塘遗址吗？

f19831119

大话杭州 发表于 2024-4-11 09:42
除非政府出钱，让老百姓自己出钱改造，不太可能实施下来

那片不会自主更新的，只会拆迁，拆完建商业、景点、旅游区，连珠串链

Jerryismyhero

f19831119 发表于 2024-4-11 09:30
这么多烂尾的楼盘，你猜后面造好后多出来的房子怎么处理？我猜会搞异地安置，核心区老破小换郊区远新大， ...

那要看郊区是多远的郊区了，要置换到大江东，那谁去

dywabcd

墨家笑笑生 发表于 2024-4-10 18:16
没钱可以不选择扩面，这样整体只要出几万就能住新房 还是可行的

按建工的模式，10几万的样子，但是不要忘记总有些人要占便宜的，最好1分钱不出，房子你们照样给我翻新。
当年我妈的房子加装电梯，结果1、2楼没啥意见，顶楼的住家跳出来说有噪音，除非装好让他白坐坐，不然他就不同意。

zhangssss

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