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[房子的故事] 卖房快抑郁了

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发表于 2024-4-11 09:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
萌生了想换房的想法,郊区有套房子就挂中介那里去卖,中介天天打电话询底价,天天说挂价高,心情就很差。然后就低于平均价签了合同,签了合同才发现抖音上有自己家的房子还标上了捡漏房源,关键成交价还比捡漏房源标的价格还低,心里堵的,脑壳都是疼的,都想把定金还给买家不卖了,呜呜呜
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发表于 2024-4-11 10:10 | 显示全部楼层
合同价格,你是经过降价心里有数的,当挂出这个价格,就说明你愿意这个价格成交



如果觉得这个价格实在低于你的预期,你可以不成交,既然你签合同了,那肯定是接受这个价格的


至于后来刷到抖音,影响到你的判断,怎么说呢 ,不要对标抖音,你再看看你们小区或者周围的房源实际成交价格,再看看自己房子的情况,每个房子的情况都不同
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发表于 2024-4-11 10:14 | 显示全部楼层
仔细看一看捡漏榜,其实并不划算,现在成交价比挂牌价低很多都是正常的,不然根本跑不掉。
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发表于 2024-4-11 10:15 | 显示全部楼层
看看日成交量已经起来了,你可能卖在最低点。
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发表于 2024-4-11 10:21 | 显示全部楼层
所有贵金属都在涨 不确定因素增加 美钞超发 现在低价出了 三五年后回头看 又是空空
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发表于 2024-4-11 10:28 | 显示全部楼层
卖掉是好事啊,能卖掉就很好了,抓紧看房换新房,过去的何必纠结
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发表于 2024-4-11 10:55 | 显示全部楼层
中介套路深啊,     
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发表于 2024-4-11 11:21 | 显示全部楼层
卖掉就别纠结了,我当时卖了也感觉卖便宜了,现在回头一看 还好卖了。
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 楼主| 发表于 2024-4-11 11:29 | 显示全部楼层
感谢大家回复,作为普通打工人,感觉就这么傻乎乎的亏了十几二十万,心里堵的一塌糊涂
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发表于 2024-4-11 11:30 | 显示全部楼层
我跟楼主同感。但是想开点吧,卖掉就是好事。 以后说不清楚。
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发表于 2024-4-11 11:53 | 显示全部楼层
卖的时候低,买也低啊
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发表于 2024-4-11 12:11 | 显示全部楼层
想开点吧,到下半年你可能还回头感谢这个中介
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发表于 2024-4-11 12:24 来自手机 | 显示全部楼层
以后你会看到更低价,然后庆幸已经卖了
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发表于 2024-4-11 14:27 来自手机 | 显示全部楼层
捡漏榜都是人家中介用来做噱头宣传吸引流量的,有什么参考意义?买家的真金白银才有意义
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 楼主| 发表于 2024-4-11 14:32 | 显示全部楼层
感谢大家安慰,胸口都是堵的,感觉卖房真是个郁闷事
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发表于 2024-4-11 14:32 | 显示全部楼层
一年以后在看亏不亏
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发表于 2024-4-11 15:19 | 显示全部楼层
所以只有网签才相对可信,当然里面有做低的(谁不想避税)
另外什么截图成交,朋友圈成交,群里成交都很不可信
中介喜欢用这类假成交(超低价)引流,把人先引过去,才好想办法来个真成交
房东千万不要上当,以为真的这么低了,然后就没信心,只能挂低价,一些官媒都站出来说话了
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发表于 2024-4-11 15:53 | 显示全部楼层
你高的时候卖不掉不就是说明价格不到吗!你总不可能是突然降价了几十万,不也是10万10万往下降的。而且平均价还包括前几年的价格的,怎么能比。你的心态太差了。就算10几万也没必要郁闷成这样。
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发表于 2024-4-11 17:30 来自手机 | 显示全部楼层
你不会以为捡漏房源买家不还价吗?只是中介的噱头,不是捡漏的看都没有人看,下半年你估计还得感谢中介,我去年五月份卖的,现在想想非常感谢中介,不会又摇号打新了,反正永远卖不到最高位,平常心就好
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发表于 2024-4-11 18:10 | 显示全部楼层
笑死,这么还有幼稚的人

那些标着捡漏的房子,你真以为捡漏价卖得掉?卖得掉还一直挂在上面?

有些挂了几个月也没成交的,说不定最后的成交价是捡漏价的九折
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