卖房快抑郁了

新杭小白 · 发表于 2024-4-11 09:23

萌生了想换房的想法，郊区有套房子就挂中介那里去卖，中介天天打电话询底价，天天说挂价高，心情就很差。然后就低于平均价签了合同，签了合同才发现抖音上有自己家的房子还标上了捡漏房源，关键成交价还比捡漏房源标的价格还低，心里堵的，脑壳都是疼的，都想把定金还给买家不卖了，呜呜呜

小小购房者 · 发表于 2024-4-11 10:10

合同价格，你是经过降价心里有数的，当挂出这个价格，就说明你愿意这个价格成交

如果觉得这个价格实在低于你的预期，你可以不成交，既然你签合同了，那肯定是接受这个价格的

至于后来刷到抖音，影响到你的判断，怎么说呢，不要对标抖音，你再看看你们小区或者周围的房源实际成交价格，再看看自己房子的情况，每个房子的情况都不同

dywabcd · 发表于 2024-4-11 10:14

仔细看一看捡漏榜，其实并不划算，现在成交价比挂牌价低很多都是正常的，不然根本跑不掉。

f19831119 · 发表于 2024-4-11 10:15

看看日成交量已经起来了，你可能卖在最低点。

BBS潜水员 · 发表于 2024-4-11 10:21

所有贵金属都在涨不确定因素增加美钞超发现在低价出了三五年后回头看又是空空

mapleVV · 发表于 2024-4-11 10:28

卖掉是好事啊，能卖掉就很好了，抓紧看房换新房，过去的何必纠结

口水大哥 · 发表于 2024-4-11 10:55

中介套路深啊，

hige · 发表于 2024-4-11 11:21

卖掉就别纠结了，我当时卖了也感觉卖便宜了，现在回头一看还好卖了。

新杭小白 · 发表于 2024-4-11 11:29

感谢大家回复，作为普通打工人，感觉就这么傻乎乎的亏了十几二十万，心里堵的一塌糊涂

wuliao12321 · 发表于 2024-4-11 11:30

我跟楼主同感。但是想开点吧，卖掉就是好事。以后说不清楚。

zhangyz888影子 · 发表于 2024-4-11 11:53

卖的时候低，买也低啊

rachell77 · 发表于 2024-4-11 12:11

想开点吧，到下半年你可能还回头感谢这个中介

fuck_adm · 发表于 2024-4-11 12:24

以后你会看到更低价，然后庆幸已经卖了

钱塘水怪 · 发表于 2024-4-11 14:27

捡漏榜都是人家中介用来做噱头宣传吸引流量的，有什么参考意义？买家的真金白银才有意义

新杭小白 · 发表于 2024-4-11 14:32

感谢大家安慰，胸口都是堵的，感觉卖房真是个郁闷事

wlb525 · 发表于 2024-4-11 14:32

一年以后在看亏不亏

notebook0571 · 发表于 2024-4-11 15:19

所以只有网签才相对可信，当然里面有做低的（谁不想避税）
另外什么截图成交，朋友圈成交，群里成交都很不可信
中介喜欢用这类假成交（超低价）引流，把人先引过去，才好想办法来个真成交
房东千万不要上当，以为真的这么低了，然后就没信心，只能挂低价，一些官媒都站出来说话了

青团和豆包 · 发表于 2024-4-11 15:53

你高的时候卖不掉不就是说明价格不到吗！你总不可能是突然降价了几十万，不也是10万10万往下降的。而且平均价还包括前几年的价格的，怎么能比。你的心态太差了。就算10几万也没必要郁闷成这样。

happykarin · 发表于 2024-4-11 17:30

你不会以为捡漏房源买家不还价吗？只是中介的噱头，不是捡漏的看都没有人看，下半年你估计还得感谢中介，我去年五月份卖的，现在想想非常感谢中介，不会又摇号打新了，反正永远卖不到最高位，平常心就好

古小西 · 发表于 2024-4-11 18:10

笑死，这么还有幼稚的人

那些标着捡漏的房子，你真以为捡漏价卖得掉？卖得掉还一直挂在上面？

有些挂了几个月也没成交的，说不定最后的成交价是捡漏价的九折

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[房子的故事] 卖房快抑郁了