文鼎苑，流拍！！！还是走到这一步

ChristaOn · 发表于 2024-6-25 11:22

原因还是价格太高了！！！！！现在都是五万多

zjlufoo · 发表于 2024-6-26 09:29

大户型现在想成交要4.5了

20100520 · 发表于 2024-6-26 11:11

没有卖不出去的商品，只有卖不出去的价格！

dinglanshenghuo · 发表于 2024-6-26 13:23

一千万买个老破大？？打个七折能不能成交未置可否

ChristaOn · 发表于 2024-6-26 14:18

zjlufoo 发表于 2024-6-26 09:29
大户型现在想成交要4.5了

4.5也太夸张了，基本是5.5左右。。。小户型近6万

ChristaOn · 发表于 2024-6-26 14:27

dinglanshenghuo 发表于 2024-6-26 13:23
一千万买个老破大？？打个七折能不能成交未置可否

学区房，毕竟

杭州1980 · 发表于 2024-6-27 10:04

幸亏当时我朋友跑路了700卖了87那种两房的户型，当时就说锁区摇号后文鼎最后最多4万，你要读书拱墅区买个100万多万的老破小，去摇育才1比1.7基本都能摇进了，哪怕最后亏个十多万，那也给你了10万就能读育才的渠道。这个政策下来根本没有学区价值了

杭州0小子 · 发表于 2024-6-27 15:47

杭州1980 发表于 2024-6-27 10:04
幸亏当时我朋友跑路了700卖了87那种两房的户型，当时就说锁区摇号后文鼎最后最多4万，你要读书拱墅区买个10 ...

你这说的是私立，学区房是就近入学的那批公立学校

diqi78 · 发表于 2024-6-28 16:06

他这个合理的价格应该是180*4+100=820万贵了300万，找冤大头呢

ChristaOn · 发表于 2024-7-1 14:35

diqi78 发表于 2024-6-28 16:06
他这个合理的价格应该是180*4+100=820万贵了300万，找冤大头呢

这不至于，千万冒头差不多了

odessa · 发表于 2024-7-2 11:15

ChristaOn 发表于 2024-7-1 14:35
这不至于，千万冒头差不多了

学区价值是相对固定的，小户型上表现的更明显，这种大户型，学区价值会摊的很薄。这种老破大，5万以内是合理价。

zhangzw0912 · 发表于 2024-7-3 10:42

900多能成交就不错了，再等两年还得降个百万才好出手

杭州1980 · 发表于 2024-7-3 14:09

杭州0小子发表于 2024-6-27 15:47
你这说的是私立，学区房是就近入学的那批公立学校

以前人家为啥喜欢文鼎苑知道吗？因为学军紫金港自主招生进育才文澜的多，现在路堵死了，你以为人家去紫金港是为了就近读港中吗？

pliny · 发表于 2024-7-18 14:22

老破大，高密，有什么好买的

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