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[房子的故事] 感谢阿汤哥验房,运河新城河映云集收房

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发表于 2024-7-1 13:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
2022年年底,最后一批买的中海河映云集,当时考虑要买主城区的房,预算500左右,看来看去只有铁路北和运河新城南符合要求,铁路北中签率太低,中海河映云集后面几批中签率很高,基本随到随买。摇号摇了很靠前的号子,就选了喜欢的楼层和户型上车了。转眼就到了交房的时间,比合同提前了10个月交房,这点还是要表扬国企的。抱着试试看的态度报名了口水楼市的阿汤哥免费验房,结果真的和我联系了!绝对的专业和敬业,整体验下来,大毛病没有,都是一些小毛病吧,个人还是很满意的!!!
由于当时摇号顺序靠前,买了128方的户型。整个项目外立面涂料为主(那个时候房子不愁卖,运河新城全是涂料盘),装标有博世地暖,美的中央空调,新风三大件都有,但是厨房没洗碗机不太满意(均价38000包含4000的装标)。
总结一下,目前运河新城南边已经比较成熟,周边万科河语光年、上河公园、云澜天地均已交房,隔壁还有个滨江的盘马上要入市了(也是运河新城南片最后一个盘,均价40000).中海这次小区公区做的还可圈可点,业主也比较满意,室内装修就比较抠门了。整体来看运河新城南片已趋于成熟,小区学区为卖鱼桥小学文润校区,初中目前是育才大城北。离在建地铁15号线谢村站200米左右,比较适合有主城学籍需求的业主入住生活。下面看一些照片

小区公区,有部分是邻居拍的照片
这是小区外面靠运河,原来是渣土码头,现在已经改成公园
小区架空层,有儿童游玩、运动健身、休息会客,我只拍了儿童游玩区

我买的128户型,南向3个卧室,准备在客厅做个开放式书房 微信图片_20240701130225.jpg
室内部分就差强人意了 微信图片_20240701130206.jpg
微信图片_20240701130204.jpg
微信图片_20240701130201.jpg
微信图片_20240701130159.jpg
微信图片_20240701130157.jpg
微信图片_20240701130154.jpg
微信图片_20240701130151.jpg
微信图片_20240701130149.jpg
再次感谢阿汤哥验房和口水楼市,验房真的很专业 微信图片_20240701130146.jpg


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发表于 2024-7-1 17:00 | 显示全部楼层
破发了


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发表于 2024-7-1 19:12 | 显示全部楼层
中海这精装修品质跟出租房一样
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 楼主| 发表于 2024-7-2 09:12 | 显示全部楼层

周边河语光年在成交4.1-4.2

应该能保本吧
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发表于 2024-7-2 10:27 | 显示全部楼层
也不看看笕桥都一地鸡毛了
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发表于 2024-7-2 10:31 | 显示全部楼层
有啥好验的,验出来一大堆问题,但现在的开发商哪个会改啊?
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发表于 2024-7-2 12:29 | 显示全部楼层
wcq1992 发表于 2024-7-2 09:12
周边河语光年在成交4.1-4.2

应该能保本吧

正常位置楼层的房源肯定没问题
这个id常年满嘴跑火车,自己住在全面破发的笕桥,心理扭曲
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发表于 2024-7-12 16:19 | 显示全部楼层
急卖的,36000了
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发表于 2024-7-16 13:22 | 显示全部楼层
128方只有三个房间?
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发表于 2024-7-16 16:34 | 显示全部楼层
这种装修真心有点差。一点豪华感没有,
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发表于 2024-7-17 08:35 | 显示全部楼层
首套147 成交价  615万
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发表于 2024-7-17 10:10 | 显示全部楼层
飞过海B 发表于 2024-7-16 16:34
这种装修真心有点差。一点豪华感没有,

室内基本都这样。 你同价位举例个豪华感装修的小区看看
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发表于 2024-7-17 15:09 | 显示全部楼层
wuliao12321 发表于 2024-7-17 10:10
室内基本都这样。 你同价位举例个豪华感装修的小区看看

之前行情好,所以装的简单,现在非倒挂区38000的房子装修要比之前的好点。
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发表于 2024-7-18 08:51 | 显示全部楼层
wyacwzdyy 发表于 2024-7-17 15:09
之前行情好,所以装的简单,现在非倒挂区38000的房子装修要比之前的好点。

一般都好在公区,入户这些。
室内其实好不到哪里去,最多也就是有些地方的柜子给你做好,背景墙帮你搞一下。可能自己还不喜欢。

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发表于 2024-7-18 11:08 | 显示全部楼层
wuliao12321 发表于 2024-7-18 08:51
一般都好在公区,入户这些。
室内其实好不到哪里去,最多也就是有些地方的柜子给你做好,背景墙帮你搞 ...

都是钱呢。一个岩板一套收纳 多个电器啥的
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发表于 2024-7-18 14:39 | 显示全部楼层
多大面积
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