房子这么难卖，为什么不能多送点面积呢。

342595257 · 发表于 2024-10-25 10:09

以前的房子赠送面积很多，老百姓买的开心，开发商业乐意多送，为啥后来不让送了呢

楚祭道 · 发表于 2024-10-25 12:37

16年那波棚改后偷面积就被限制了，不能搞了。
主要目的就是不让单位房价显得太高，不送面积了，把容积率2.0改成2.4不是一样的吗？

现在房子卖不动了，大部分城市已经跟进四代住宅了，各种超100%得房率，不就是给你送面积吗？目的也就是为了不让单位房价显得太低，就是为了面子上过得去。

实际上是一样的，就是房子卖的好还是差的问题。杭州不跟进，主要是现在还有人买房，各位都有责任。什么时候卖不动了，第四代住宅也必然会跟进的。

smiledingvip · 发表于 2024-10-26 22:17

还是太好卖了

zourongrong4403 · 发表于 2024-10-27 10:39

一个正常的市场不应该千方百计满足消费者吗？
操盘手越厉害，离市场就越远，HZ的操盘能力顶级。

jguil · 发表于 2024-10-27 14:16

现在送车位不是一样，房价和GDP一样，也分为名义房价和实际房价

ibmbmw · 发表于 2024-10-28 15:37

楼主建议很好，我们已经在考虑了。依托行政政策实现住宅高性价比，又能稳地价，又能稳房价，何乐而不为，适时会推出。

baby1982 · 发表于 2024-10-29 15:59

羊毛出在羊身上

统一认识 · 发表于 2024-10-31 05:20

最后本质在卖地，赠送面积多对卖地是利好还是利空

lucifer8868 · 发表于 2024-11-1 09:14

统一认识发表于 2024-10-31 05:20
最后本质在卖地，赠送面积多对卖地是利好还是利空

正解。

pliny · 发表于 2024-11-4 16:54

那以前买的人怎么办

zhaoyan8536 · 发表于 2024-11-5 08:13

pliny 发表于 2024-11-4 16:54
那以前买的人怎么办

以前？谁还管以前的人怎么办哦。以前买的人还会给财政交钱吗？已经没有利用价值了。

仲文 · 发表于 2024-11-6 17:52

zourongrong4403 发表于 2024-10-27 10:39
一个正常的市场不应该千方百计满足消费者吗？
操盘手越厉害，离市场就越远，HZ的操盘能力顶级。

毕竟杭州网宣经费千亿

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