安琪儿的业主现在心态稳的一逼，还没交付，边上地价都比房价高。

xiaogaww · 发表于 2025-2-25 10:25

期待安琪儿破发一个看看。。。

xiaogaww · 发表于 2025-2-25 10:35

所以说有钱人的容错率比没钱的高。。。有钱的不怕买在高位，越是这样反而变成捡漏了。。。

gxhx@7561002 · 发表于 2025-2-25 11:31

最开心的应该是杭州政府，主城区已经跟刚需说再见了。

蓝天白云999 · 发表于 2025-2-25 11:34

房产公司很好意思地告知配2-3个车位，哪来的捡漏一说？利润都被开发商预支了。听罢，果断放手，挥一挥手，再见！

fly-zhf · 发表于 2025-2-25 11:58

当时觉得安琪儿何德何能可以卖这么贵，现在看安琪儿，我真的是前面瞎了眼没看上

acuoacuo · 发表于 2025-2-25 13:00

xiaogaww 发表于 2025-2-25 10:35
所以说有钱人的容错率比没钱的高。。。有钱的不怕买在高位，越是这样反而变成捡漏了。。。

确实如此。穷人只能输一次。有钱人可以输无数次

xiaogaww · 发表于 2025-2-25 14:17

蓝天白云999 发表于 2025-2-25 11:34
房产公司很好意思地告知配2-3个车位，哪来的捡漏一说？利润都被开发商预支了。听罢，果断放手，挥一挥手， ...

48000左右的限价，算2个车位100万。今天拍的这块，说是卖8-9万啊。就算你不限价的品质比限价的好，但是这个差价是实打实的啊！

上升双子 · 发表于 2025-2-25 14:56

就算土拍出了地王，也不见得会带动同一区域的房价一起上涨的。当年华家池连出三块地王，也没说带动周边的景芳和闸弄口一起涨。大富豪的邻居怎么样？照样沾不到光

白的白的白 · 发表于 2025-2-25 21:58

这样的价差还破发破发的不知道是因为踏空心态出了问题还是真的就见不了别人好。安1和安2房地差就1万，卖车位卖家装包又咋了？就算加上去也不可能亏吧。再说了买安3安4安5的你觉得开发商会送车位吗？还是会接受你不买车位？说不定车位费家装包茶水费比安1安2还贵呢

xiaogaww · 发表于 2025-2-25 22:18

上升双子发表于 2025-2-25 14:56
就算土拍出了地王，也不见得会带动同一区域的房价一起上涨的。当年华家池连出三块地王，也没说带动周边的景 ...

这种还是要具体问题具体分析，华家池三地王的产品和你比较的景芳的房子，房龄差最小的都有15年以上了吧。今天的安琪儿地王对周边濮家新村，三里亭的老房子确实影响很小。但是对去年限价的三里亭安琪儿新房，影响绝对是有的。。47000-48000的限价。。交付挂个6-7万不过分吧。。。

上升双子 · 发表于 2025-2-26 11:30

xiaogaww 发表于 2025-2-25 22:18
这种还是要具体问题具体分析，华家池三地王的产品和你比较的景芳的房子，房龄差最小的都有15年以上了吧 ...

去年限价时入手的那一拨的确是赚了，而且是狠赚，好比当年买了万家星城一期的关系户。

浙江春风秋雨 · 发表于 2025-2-26 12:56

上升双子发表于 2025-2-25 14:56
就算土拍出了地王，也不见得会带动同一区域的房价一起上涨的。当年华家池连出三块地王，也没说带动周边的景 ...

还是有带动的，当时华家池6万，闸弄口4万，不过给老破小的时间很短，后面就跌了，常规价格就是2倍以上

xiaogaww · 发表于 2025-2-26 16:08

上升双子发表于 2025-2-26 11:30
去年限价时入手的那一拨的确是赚了，而且是狠赚，好比当年买了万家星城一期的关系户。

去年限价摇到核心区新房的业主最差的都是白检了一张500万的彩票

蓝天白云999 · 发表于 2025-2-26 17:29

反正我觉得不怎么样！安 2没有会所没有泳池，你卖 6-7万试试？坐个地铁要过天桥，好像有一段
就是台阶，需一步一步走上去的，年纪大了如何？这也叫豪宅，谁买呀? 个人观点，不喜勿喷，谢谢！

xiaogaww · 发表于 2025-2-26 20:25

蓝天白云999 发表于 2025-2-26 17:29
反正我觉得不怎么样！安 2没有会所没有泳池，你卖 6-7万试试？坐个地铁要过天桥，好像有一段
就是台阶，需 ...

现在杭州最可怕的就是，很多新房不是豪宅的配置，却卖出了豪宅的价格。。。。。。。

yishengyouniym · 发表于 2025-2-26 23:07

上升双子发表于 2025-2-25 14:56
就算土拍出了地王，也不见得会带动同一区域的房价一起上涨的。当年华家池连出三块地王，也没说带动周边的景 ...

老破小和次新差距还是比较大的，最基本的电梯地库人车分流，高级一点的外立面会所泳池

杭电好基友 · 发表于 2025-2-27 10:05

蓝天白云999 发表于 2025-2-26 17:29
反正我觉得不怎么样！安 2没有会所没有泳池，你卖 6-7万试试？坐个地铁要过天桥，好像有一段
就是台阶，需 ...

都买豪宅了还想着坐地铁呢？

martin60307 · 发表于 2025-2-28 16:54

考虑下入住之后怎么从这块地出来？新塘路北往南天天堵，秋涛路地面南往北天天堵

蓝天白云999 · 发表于 2025-3-1 14:21

对呀，交通问题我还忘了说呢，懒得说了，懂的都懂！

不会取名字 · 发表于 2025-3-1 14:27

martin60307 发表于 2025-2-28 16:54
考虑下入住之后怎么从这块地出来？新塘路北往南天天堵，秋涛路地面南往北天天堵

住豪宅，白天出啥门啊。

晚上路况好了再出门潇洒。

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