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滨江金盛曼城&90方现代简约温馨小家(五金等敲定,有详细清

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发表于 2011-11-8 10:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
装修方式 半包
预算(万) 5.3
户型 二居
装修风格 简约
装修特色 现代简约、温馨舒适;由于门框等改为装修公司制作,餐厅又增加了效果装饰,本来5万的预算超支了3000,我的大米啊。希望能有很好的效果,对得起我超过预算的费用;到最终决算的时候,发现预算还是超了很多,:(
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 楼主| 发表于 2011-11-8 10:52 | 显示全部楼层
现在杭州装修公司实在太多,多得让人都不知道该选哪家好。装修公司的水平也层次不齐,需要擦亮眼睛去辨别,去接触,去观察,去选择。

    对于清包游击队的工人,由于工人水平不明及自身时间方面的原因,太又风险性,我就没有选择这一方式。

    思虑再三,我们选择了现在最流行的装修半包方式。但装修公司的选择,却是需要花功夫和精力的。

    自收房之后每天接到中介公司,房产公司,装修公司等的电话推销,电话想雨点一样袭击着我,心里在暗骂那个透露了我的个人信息机构的同时,也让我对电话来推销的装修公司颇有些反感,呵呵。但没有这个电话,估计我都不知道哪些装修公司,电话对于装修公司来说也是需要的。

    如何选择装修公司,每个人都有一套自己的“眼光”,但最终目的,都是希望花最少的钱,办最漂亮的事。而现实生活中谁比较有“眼光”呢?


    在考虑自家装修之前,选择怎么的装修公司和设计师是不可缺少的环节。而且选择装修公司不是一个简单的买卖交易,关键是否能让你长期居住的地方温馨和舒适。健康和环保应该放在第一位,所以施工质量千万不能马虎;另外,生活是用来享受的不是用来忍受的,所以对于居家的设计不要忽视,它将带给您应有的和理想的生活品位。
    怎么选择装修公司?
    1、首先要看公司的规模:规模大的家装公司,一般管理规范,诚信度高,保障性强。  

    2、其次要看公司的设计:具备强大设计能力的公司,一般有大量的成功案例和样板间,作为业主可以要求去参观公司的样板间。  

    3、再次要看公司的工程:好的家装公司一般工艺考究,材料比较高档,建议业主通过实地考察在施工现场进行判断分析。  

    4、最后要看公司的管理:好的家装公司管理规范,从咨询,签定合同到施工,验收等各个环节要个管理。


    辨别装修公司资质的几个细节要点:

    1、名称:根据注册资金的不同,从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”,这种公司一般都在建委注册,是最正规的装饰公司。其次是带“有限责任公司”字样的公司,这种公司都是股份制公司,注册资金有限。如果公司倒闭,往往会使您受到连带损失。最后,是“设计公司”、“装潢公司”,这种公司往往偏重广告装潢,注册资金很少,是最需要详细考察的公司。

    2、办公室:选择装饰公司,您必须登门造访。进入装饰公司的办公室,有些细微之处可以显示该公司的实力。首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单独楼宇的装饰公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公空间也会大一些,这从一个侧面反映了公司实力。

    3、一个装饰公司正规与否和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度,最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度,这是保障工程质量的前提。

    4、从办公空间的设计上,您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。



   在装修公司和业主充分沟通好之后就可以签定合同了,签定合同时需要大家注意:

   1、看公司的营业执照,施工资质,设计资质等,符合这些条件的公司对施工质量,工程款风险有一定的保障  

   2、审查合同文本是否齐全,完整的合同应该包括主合同,补充合同,设计图纸,预算书,施工材料明细单等

   3、业主要认真阅读合同后再进行签约,一旦签上合同就是有法律效应的。。。


   

     对于有些装修公司,根据网上的口碑,电话联系后就直接不选,部分通过QQ联系,最终选出4家进行实地考察,并多次接触。

    本人一介技术出身,平时打交道的主要是数据,而我也希望用数据来说话,来选择装修公司,然时间有限,只是简单的做了下数据分析。


   每项以满分5分来算,根据自己的观察判断来打分。

   装修性价比=各项性能分之和/装修预算

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 楼主| 发表于 2011-11-8 10:53 | 显示全部楼层
小区楼盘:金盛曼城房型:二室二厅
建筑面积:89.6平米   

装修预算:5.3万左右   包工方式:半包
设计风格:现代简约&温馨


装潢公司:展元装饰公司
设计师:小李


项目经理:祝工


泥工:曹工

电工:胡工

木工:周工


2011年8月6日

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 楼主| 发表于 2011-11-8 10:54 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-11-8 10:54 | 显示全部楼层
收房后,就开始了装修公司的物色,也开始了装修知识的恶补。从刚开始的一窍不通变成现在的一知半解,发现装修这个系统确实很深奥,比我从事的通信系统还复杂。废话少说,上传知识,希望对有需要的朋友有点帮助。

     装修重要人物

1设计师 每个房子的灵魂人物,个人认为,是不是大牌的设计师不重要,重要的是能设计出你要的感觉,能根据房主的喜好,性格等等来设计,还要给房主一些建设性的建议,而不是一味的都按照房主所说的来做。因为一般人看设计师的作品,就考虑漂亮不漂亮。其实也要考虑使用性和实用性。设计师有自己的经验,有时候可以给到我们意外的惊喜。设计的作品要有超前意识,千万不要今年喜欢明年就过时了。最最重要的是不要把别人家搬到自己家里来了。意思你懂的!

2 项目经理 施工过程中,经常会遇到设计图上很好看,实际施工的时候发现,以后使用以来不方便或者不实用的事情,好的项目经理会提出来,然后和设计师讨论。而有些没有经验的项目经理则不会注意或者考虑不到。装修并不是只有装修队在施工,还有很多其他的施工,比如空调,地板,窗帘等等,好的施工经理在发现这些施工有问题或者不合理的时候,会和业主沟通,避免以后不必要的麻烦。希望给我们安排的祝工经理能让我满意。

3 施工队长
装修的时候,施工队长是在工地上最久的施工人员.各个工种之间的衔接是很重要的。比如说预埋的项目,瓷砖等等,就需要施工经理提前告知。这样才能不耽误工期。想想所有工人都在工地等瓷砖进场,而瓷砖要一个月以后进场的场景吧。还不知道我们的施工队长是谁呢,难道是项目经理兼职?

4、  监理 个人认为,不管是大房子还是小房子,监理是要有的(自己找的监理),装修公司也会有监理,但是多是针对工地施工是否规范,监督工人施工的.一般人都没有什么装修经验,对于装修前的准备,装修中的问题都不是很清楚,自己找的监理,可以事先都和你沟通好,避免返工。装修公司报预算的时候也可以请监理一起去看看,因为监理对各种材料,施工要求,工程期等等都比较了解。但是由于自己找监理费用也较高,对于预算吃紧的朋友,只要装修公司找对了,自己找监理这一步也可以省。但最好自己都学学各方面的知识。毕竟装修公司的活才是最重要的,真的发现问题,返工浪费精力不说,还影响工期和心情。希望我们的展元装修公司能严格按照施工规范要求来施工,呵呵!

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 楼主| 发表于 2011-11-8 10:55 | 显示全部楼层
装修总流程(转)
1.
看家具(目的确定风格)
2.
谈设计(风格,成本,颜色,用材,预算)
3.
确定设计方案
4.
定橱柜
5.
看洁具,定厨房电器,定整体橱柜出厨房水电图(看有没有壁挂的马桶,看有没有壁挂的卫浴柜)卫浴柜要在做水电之前定好,考虑下水问题,一般的整体卫浴柜是墙落水的。
6.
装修审批设计出图,加固方案,物业质询
7.
挑选装修公司(挑选施工队)
8.
预算,审核预算
9.
谈合同,用材,装修进度
10.
施工进场(现场放样,沟通)
11.
物业手续(敲墙,试下下水有没堵住)
12.
厨房测量,打空调洞        
13.
购买预埋相关洁具
14.
水电施工,材料进场(确认预算)申请开通煤气。
15.
测量瓷砖用量
16.
购买瓷砖
17.
水电验收
18.
泥工进场,放样瓷砖送货上门,铺贴指导沟通
19.
购买水槽,挡水条
20.
泥工铺贴瓷砖,查看水泥标号黄沙质量
21.
防水验收挡水跳送货上门,厨房瓷砖验收,
22.
木工进场,沟通(木工开材料单,购买材料)安装油烟机,再吊顶,煤气表安装好,再叫做橱柜的师傅来复尺寸。
23.
木工材料进场,木工放样
24.
设计师上门指导
25.
泥工验收
26.
看成品门套和门
27.
业主玄门选线条,看移门
28.
看地板,测量地板数量
29.
到工业品市场看看五金
30.
购买锁具,门吸(五金配件)
31.
吊顶基层验收(款样确认)
32.
木工铺贴面板,安装玻璃
33.
门线条进场验收(购买)
34.
木工收工
35.
木工验收
36.
油漆进场,沟通确认色调要求
37.
油漆材料进场,验收
38.
定淋浴房,购买洁具龙头毛巾架,
39.
油漆工砌墙,修补,贴补业主检查
40.
购买地板,预约安装时间
41.
油漆工批墙打磨,安装橱柜,打磨墙面和台面打磨多很脏的,
42.
家具油漆结束上乳胶漆
43.
搞卫生
44.
打地垄
45.
选窗帘
46.
看灯具
47.
油漆基本结束,验收卫生清理
48.
业主购买灯具,开关,电器
49.
洗脸柜,洁具,送货上门
50.
电工安装,检查
51.
卫生清理,地板送货
52.
地板安装,移门安装
53.
踢脚线安装
54.
乳胶漆收尾,安装空调
55.
卫生保洁
56.
装修公司(施工队,验收)
57.
结账,签订保修单
58.
送家具,换门锁
59.
购买植物
60.
在保证安全的前提下面,把卫生间和厨房的窗户24小时开在那里,保持通风,你在上班下雨也没有问题,雨水飘进来,卫生间和厨房多没有问题的,放心的工作。


     总体流程是这样,希望能给有需要的人有所帮助。

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 楼主| 发表于 2011-11-8 10:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-11-8 10:58 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-11-8 10:58 | 显示全部楼层
第一,房子不见光。
         所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重,阴气加重直接导致的结果就是脾气不好,容易夫妻之间产生矛盾,另一个也是最不利财。
         第二,右高左低的房子
         风水上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子,那么你的健康情况就要当心了,像遇上这样的房子,第一,不利财,第二,不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般,那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的,否则非常不利的。
         第三、卫生间或是厨房以着门
  有句老话说的好,流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是不利财的。 中心受污不宜。这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,同时,厕所也不宜位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁。
厕所“四宜”:1.宜压在凶方,忌压在吉方。2.浴厕宜隐蔽。3.浴厕宜保持清洁。4.浴厕宜保持空气流通。
厕所“四不宜”:1.厕所不宜开在南方。2.厕所不宜开在房屋中间。3.厕所不宜开在西南或北方。4.浴厕不宜改为睡房。

        第四、大门对着 大门或厨房
  若是阳台正对大门或厨房,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不受回家。可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台,这形成了所谓的"穿心",家中会不易聚财,迭有破财事。前通后通,人财两空。解决方法:作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸,可以屏风取代)。

厨房之布置
厨房炉灶要坐煞向吉才可达到风水原则。如果位于吉方,则家中人口健康,夫妻感情融洽。相反,婚姻骓得美满,经常争吵或体弱多病。
其次,厨房内的摆设,如灶位、洗碗盆、碗碟框等都要摆放正确位置。炉灶最忌被水笼头冲射,很容易染上痢疾和肠胃病。若洗碗盆和炉灶成一直线,则为水火不容,会影响夫妻感情和健康。若炉灶摆放位置与水笼头成曲尺型(L型),则可避免水火冲射,亦符合风水之道。
忌在厨房内洗涤衣服,洗衣机不可放在厨房,厨房视为灶君之所在,十分神圣,在其间清洗不洁的衣物,影响运气。
另一点,如果屋内有分层,饭厅尽量设在高起的位置,饭桌最好是设在气比较旺的位置,对于家庭成员都好

       1、
厨房的火炉不可对大门――主女人身体不顺、肠胃病、不聚财、头痛。
  2、
厨房的火炉不可对冰箱――主家内身体不顺、六亲常吃药。
  3、
厨房的火炉不可对卧室门――主夫要失和、脾气暴躁、易神经质。
  4、
厨房电器类不可放置大多――主住者腰酸北痛、头痛、胃痛。
  5、
阳台走道不可对火炉――主不聚财、背痛、高血压
  卧室之布置
  1、
卧室门不可对明镜――主夫妻失和、精神衰弱。
  2、
卧室门不可对床头――主神经痛、头痛。
  3、
室床头不可对明镜――主疑心病重、恶梦、神经痛。
  4、
化妆台明镜不可对浴室门――主夫妻失和、容易发脾气。
  5、
浴室门不可对床头――主痛风、风湿、头痛。
  6、
床头不可靠在浴室墙――主腰背痛、风湿痛。


  7、
床头不可被梁压――主精神不振、神经质。
  8、
卧室明镜不可由太多-主心神不定、疑心病。
床头五忌:1.不宜向西,向西呈凶相。2.不宜横梁压顶,有压迫之兆。3.不宜太接近窗户,风寒易惊。4.不宜正对镜子,反光不吉。5.不宜正对房门,阳气易漏。
睡觉时头朝的方向一定要对,因为这跟健康和财运有关,要求健康,床头就朝向天医的方位,若求财,就朝向最旺、也就是生气的方位。
灯饰最好是不要装在直接照在人顶上的位置。以睡房来说,灯最好不要装在直接照在睡床的位置。灯光会产生能量,对人气有影响,如果睡房面积太小,建议是把灯设在房间侧边,如此一来,不影响照明,对住的人也好。



  书房之布置

生意人求财,他的书桌,就要摆在旺位,学者或是学生,设在伏位较适宜。

  1、
书柜不可太高压床――主身体虚弱
  2、
书柜不可压迫书桌――主心神不定、劳心头昏。
  3、
书桌不可压在梁下――主心神散乱。
  4、
书房灯光不可太强――主容易疲劳。
  5、
书房电器类不可太多――主头痛、心神不专。
  6、
书房墙面不可乱贴偶像――主精神错乱、恶梦、疑心病。
洞房禁忌
注重夫妻浪漫情调的人,大都特别注意卧室之布置,如果不了解风水法则,而凭一己之喜好,往往弄巧成拙,花钱找罪受,有鉴于此,现提供一些卧室布置的风水禁忌,供大家参考:  

    1. 床单被单有大花者多会生女,如有龙凤,宜先见天,否则会有被压迫的感觉。

    2. 如有巷冲、路冲,是为不吉。

    3. 卧室最好在光线明朗、空气流通者为佳(如光线太暗,则宜白天点灯);光线明朗会使人心情快乐,空气对流,会让身体健康。

    4. 卧室内颜色千万不可漆粉红色,会使神经衰弱,而且夫妻多口角,因此闹出悲剧者不在少数。
 
    5. 卧室颜色忌五花十色(不要滚花油漆)。

    6. 卧室窗口勿挂风铃,易使夫人头昏晕,心浮气躁(饼图案不吉、圆床不吉、天花板圆形不吉)。

    7. 卧室地皮应浅色(太深似入地狱)。

    8. 卧室地皮最好不铺地毡,容易潮湿生霉气、伤气管,尤其铺长毛毡更不利。

    9. 卧室之厕所不可冲床位(冲头-头痛,冲肩-脖子痛,冲腰-坐骨神经、肾,冲脚-脚酸,正冲-腹中有病。

    10.卧室不可跨在屋内外之横墙下(楼上增建者较有此现象,会使心不安)。

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 楼主| 发表于 2011-11-8 10:59 | 显示全部楼层
装修前的周末我都习惯睡个懒觉,自装修日程开展后这个习惯被彻底改变了。

       周六一大早从古荡194到钱江大桥换乘站坐822(352)到杭州电化厂,对面就是我们的小区,公交到也比较方便。

        直奔陋室,发现空谷倒是补了些,但还有两处没有修(厨房和主卧,用蓝色粉笔画出的),马上跟物业反馈,物业反馈说这个已经检查过,不在维修范围内。OMGD,咨询了下展元的胡工,胡工说厨房那处不修到也不影响施工。至于主卧的,等开工后他在检查。心里有点小不爽。

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 楼主| 发表于 2011-11-8 11:00 | 显示全部楼层
约好仁和橱柜的设计师10:30来测量,看看时间还有40分钟,就去物业办事处把装修审批等先办了。

        由于对装修流程并不了解,拉了展元设计师小李一起去的物业。填表格,缴纳600元“保护费”,这装修审批到比想象中快。上周就电话给物业帮上层的卫生间养水,借了7楼的钥匙,去检查了下,发现还真养了水,这点小事物业到小表扬下
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 楼主| 发表于 2011-11-8 11:00 | 显示全部楼层
与展元小李设计师奔向展元公司,小李说有个客户还在等她,来不及吃饭就直达展元。到了展元,发现小李所说的客户居然还是我们同小区的,后来交流才发现还是看了我的帖子才来了解展元的。呵呵,看来我还给展元做广告了,希望展元给我及我们小区的客户有一定的优惠。

      他们在一起谈论平面设计图,我在一旁休息,都13点多了,但一点食欲都没有。直到14点多,小李跟我们小区的王XX事情谈妥。我才感觉到肚子有些咕咕叫,跟小李提议去楼下吃个饭。今天让小李辛苦了下,就破费小请了下,呵呵。

     饭毕就开始立面图的确定,小李设计师设计的很不错,若真这么做,那效果肯定不错。但由于大米不多,有些地方只能砍掉了,但还是保留了餐厅和客厅的效果设计,毕竟品质也要有的。有些地方我还拿不定主意,叫了老婆过来一起敲定,谈了整整一个下午,终于把立面图敲定下来了。

     方案敲定,就开始了紧张的预算。一项一项的小项目增加,发现预算共超了3000。
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 楼主| 发表于 2011-11-8 11:01 | 显示全部楼层
不知不觉已到了晚上8点,展元的双雄吴工和胡工挺有耐心,一直陪我们到这么迟,这让我印象分又多了几分,希望以后的合作继续保持,以高耐心和优质的服务来完成我那陋室的装修。

       一旁的老婆肚子已饿扁了,白了我一眼说饿的说不了话了。匆匆告别双雄,骑着我们的座驾小电驴去一家小火锅店吃了晚饭。

       饭后看看时间已经是21:20分,突然想起我们宿舍附近的五星电器今天有杭州网主办的团购活动。因为心里一直想买油烟机,灶具和热水器。网站举办的团购参加了N次,但都是在饭店或是大厦内举办,因此对于电器我都没有下单。在实体店举办,我还是第一次参加,有点好奇。

       以最快的速度奔向五星电器,发现时间已是21:50分。由于老婆昨天有来实地考察过,就直奔三楼电器层,咨询了得意,西门子,樱花,美的等牌子。这些牌子以前逛实体店我们都稍有了解,最后还是敲定了德意的一款。总共价格油烟机+灶具3180.


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 楼主| 发表于 2011-11-8 11:01 | 显示全部楼层
对于移门,本人了解的并不多,但有一点必须得达到我的要求,那就是轨道一定要好,选择厂家也要有一定的品牌。因为我看多了好多亲朋好友因为轨道的问题,导致麻烦多多。

      今天去古墩路的欧亚达家居天亿店,本来计划去退上次的SH瓷砖的团购订单和给仁和橱柜相关油烟机和灶具的尺寸数据的。到达后发现有城市团购网组织的巨成移门的专场团购活动,怀着好奇心去瞧瞧,发现打折力度比之前城市团购网在之江饭店举办的90期团购会力度还大。

      本次全场5折(上次90期是5.5折),每户送500元打的费(其实就是总价还能减个500),送一把雨伞,满几千还有东东送,貌似我那金额估计可以送个晾衣架。下订金现场抽奖,有我喜欢的微波炉奖品,可惜运气不佳,没有抽中,只得了个纪念奖--一块浴巾。

       厨房的移门型号为琥珀喷砂V2323+  白玻绢丝腰线(轨道为原配进口轨道),380/M2

      若是钢化玻璃,则需贵好多。但了解了下,钢化玻璃唯一的好处就是碎裂的时候比较安全,不伤人,其他牢度和耐热度啥的都差不多。我想这移门就没必要这么高档,毕竟受到炸弹物或重物的袭击的几率还是很少的。

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 楼主| 发表于 2011-11-8 11:02 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-11-8 11:02 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-11-8 11:03 | 显示全部楼层
一、水电材料:

1            PPR水管              德国卫水宝

2            电线                  杭州永通中策

3               电视线                上海康元 SYWV-75-5-1

4               网线                  AMP(安普)

5               电话线                秋叶原4芯

6               PVC管材               中财
7               PVC线盒               鸿雁


二、木工材料:

1.             细木工板            兔宝宝牌(E1级,优等品

2.              12厘板              兔宝宝牌(E1级,优等品

3.             9厘板               兔宝宝牌(E1级,优等品

4.              饰面板              兔宝宝牌(E1级,优等品

5.              双面刨花板          露水河森工板E1级,优等品

6.              普通石膏板          兔宝宝

7.             防水石膏板           拜尔

8.             白胶                兔宝宝牌(E1级,优等品)或绿蛙101

9.             万能胶               德国汉高百得

10.             防腐材料             天然桐油


三、油漆,瓦工材料

1.            涂料                  多乐士金装五合一、德国原装进口都芳

2              油漆                  来威漆、德国原装进口都芳

3.             腻子粉               晓萍老粉


4.             建筑胶水              中南牌无甲醛、绿蛙301

5.                       水泥                  钱潮牌

6.           防水涂料              德高

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 楼主| 发表于 2011-11-8 11:03 | 显示全部楼层
阳台窗收费知识(一)知道这些知识,轻松搞定阳台窗收费 ~~~


商家报价中需要确认清楚的收费项目
一般去建材市场看窗,商家都给你个报价xxx元/平方,可是这个报价包含什么项目呢?
如果tx们不细细的问题商家,很可能结算时才发现,有些项目需要另外再收费,折合下来会比预期的价格高出不少。
所以在问价时,就要把下面这些容易有猫腻的项目和商家确认清楚了。
1. 转角立柱、梁是否是另外收费,什么价格/米。
立柱和梁需要多少要测量后才能确定,但是这个收费还是一开始就跟商家问清楚比较好。
2. 防水如何收费。
一般目前防水收费有2种形式,按防水xx元/米或按每户xx元/收费
个人感觉按户收费更靠谱点,普通阳台大概120元/每套,老公房要贵点240-260/套。
这里还有个小猫腻
防水打的硅胶有讲究,究竟打外面一面还是内外双面都打呢?理想的情况是内外两面全部打硅胶,但不管是按米还是按套计费,可能商家都会出些小花样哦~
如果防水按米计算,内外双面打硅胶,商家计价时可能会把外面米数+内面米数,而不是整个需要做水框范围的边长,等于计算了2倍。
如果防水按套计算,在签合同前就要和商家确认好防水是做单面还是双面,因为不少tx安装当天才发现工人硅胶就打外面1面,找了商家才发觉人家从来没答应过要打2面硅胶
,无奈只好加钱让工人内面再打一圈。
3. 色彩加工是否收费。
彩铝型材商家一般只有几种原始出厂色彩:墨绿色、白色、灰色。
如果有其他颜色需求,商家需要再加工,加工费另算,这笔费用也要事先跟商家确认好。
4. 五金配件是否加收费用。
目前收费中移窗基本都是包五金的,但是少部分小商家五金件也会分出来计费,比如使用进口五金件要加收费用。开窗的五金件是需要另外收取费用的哦~~~
虽然这笔费用不多,但是老是事后加钱,总会感觉不太舒服的。


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 楼主| 发表于 2011-11-8 11:03 | 显示全部楼层

签订合同时需要注明的项目细节
除非是路边小作坊,只要订的是稍微正规点的商家都会签份合同或者协议。
那么在合同中我们就要求把一些项目都注明,以免之后出了问题商家扯皮,这也算是对自己的一种保障手段吧~
1、收费标准
阳台窗的单价以及其他附加费用。
(例如:290元/平方
立柱
横梁 80元/米
特殊颜色加工费 35元/平方
防水双面 120元/套
面积不足5平方按5平方计算。)
2、使用材料的型号
型材的型号
玻璃的材质
(例如:
凤铝788宽轨
双层中空玻璃 5mm+6A+5mm )
3、制作工期和上门期限
装修时间安排都很紧张,需要有个安装期限(例如:自测量日起20日内上门安装)
4、保修范围及期限
商家的保修期没有统一标准,二年、五年都有。合同中一般都带这条,如发现合同中没有此条,为避免以后商家扯皮,强烈建议加进合同。






常见的阳台窗计价方法
阳台窗由于各种类型所需铝材、配件不同,所以它们计算价格起来也有很大差别。给同学们介绍些市面上商家常用的计价方法。
这样商家怎么算出的价格,同学们心里也能有个底。
先来介绍下最常见的平移窗和平开窗怎么计算的面积

平移窗面积的计算:
平移窗面积=平移窗宽度*平移窗实际高度

注意:平移窗面积不足5平方按5平方计算。
平开窗面积的计算:
平开窗面积=平开窗宽度*平开窗实际高度。
注意:平开窗单扇窗如面积不足1平方按1平方算。





阳台窗计费主要要考虑3点:
1、阳台窗类型(推拉平移式/平开式)
2、阳台窗造型(I字型/L型/U型/圆弧型)
3、用户的特殊需求(材料/颜色/其他工艺)。
另外,计算时除了单纯的
面积X单价,还需要额外加上横梁、立柱、防水的费用。
横梁费用=实际宽度(m)*单价
转角立柱费用=实际高度(m)*单价
墙缝防水处理费用=新房子120元/户;老房子260元/户;阳光房35元/ m2
I字形阳台窗费用
I字型阳台窗费用=阳台窗面积*单价+横梁费用+墙缝防水处理费用+用户其他特殊需求费用
横梁费用:此费用非必须,如阳台有栏杆需要加固,才会配一根横梁。
用户其他特殊需求费用:此费用非必须,比如型材烤漆上色等费用。





L字形阳台窗费用
L字型阳台窗费用=阳台窗面积*单价+横梁费用+转角立柱费用+墙缝防水处理费用+用户其他特殊需求费用
横梁费用:此费用非必须,如阳台有栏杆需要加固,才会配一根横梁。
转角立柱费用:L字形阳台转角处,需要用到1根转角立柱加固窗体。
用户其他特殊需求费用:此费用非必须,比如型材烤漆上色等费用。





U字形阳台窗费用
U字型阳台窗费用=阳台窗面积*单价+横梁费用+转角立柱费用?+墙缝防水处理费用+用户其他特殊需求费用

横梁费用:此费用非必须,如阳台有栏杆需要加固,才会配横梁。
转角立柱费用:u字形阳台有2处转角,需要用到2根转角立柱加固窗体。
用户其他特殊需求费用:此费用非必须,比如型材烤漆上色等费用。





圆弧形阳台窗费用
圆弧型阳台窗费用=圆弧形窗面积*单价+横梁费用+转角立柱费用+墙缝防水处理费用+用户其他特殊需求费用

圆弧形窗面积:圆弧形阳台较为特殊,阳台窗面积需要实际测量阳台大小、弧度后计算。
横梁费用:此费用非必须,如阳台有栏杆需要加固,才会配横梁。
转角立柱费用:圆弧形阳台窗较为特出,立柱用量要参考阳台具体结构。
用户其他特殊需求费用:此费用非必须,比如型材烤漆上色等费用。
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 楼主| 发表于 2011-11-8 11:03 | 显示全部楼层
1. 如果家中会做饭频率很高的话,尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题    

2. 卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较方便    

3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。    

4. 电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板    

5. 马桶边上一定要预留电源插座,否则卫洗丽没法装    

6. 浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘     

7. 如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵    

8. 如果不是不烧饭的人家,厨房最好能装空调    

9. 如果喜欢上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题,但是据说有时候还是不稳定     

10. 后悔厨房烟道没有打出去,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味   

11. 房内各种插座的位置,与后来买的家具尺寸有偏差,浪费了很多插座     

12. 如果在商场里能买到的,就千万不要叫木工做!!!!!除非这个木工手艺相当的好    

13. 地板颜色要略浅的,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深,不容易发现到处都是头发,这样才最耐脏     

14. 餐厅最好装个吊扇,超级舒服    

15. 储物空间尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多    

16. 阳台的墙面最好还是用瓷砖,比涂料更防水     

17. 后悔买了装了那么多灯,其实固定用的就那几个。。。     

18. 厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄脏     

19.团购其实省不了几个钱,买的没有卖的精,要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的,还是多到市场走走看看,货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。连亮居网都不敢说自己的商品绝对低价,何况别的所谓团购网?    

20. 床头忘了装开关,每次都要下床关灯,冬天很难过的    

21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货     

22. 装修时尽量不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞     

23. 将来打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁边要预留可放婴儿床的位置    

24. 建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难    

25. 房间里的不实用的布置越少越好 人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时!     

26. 买任何东西时注意家里面门的大小,别买好了搬不进去    

27. 实木地板脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便     

28. 隐形门是中看不中用的,想开着透气都麻烦     

29. 步入式衣柜好是好,不过比较容易积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看是好看,但是擦起来好痛苦啊,特别是书,一层灰阿     

30. 灯千万不能是冲上的,那个挂上去之后就等着积灰吧    

31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。    

32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。     

33、台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。       

34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。     

35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。       

36、石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。     

37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁!      

38、菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。    

39、豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。

40、可以考虑采用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)     

41、储藏室。已经有TX说过了,只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服的柜子又容易脏。     

42、床的启动架(是这么叫的吗)。我是专业床公司买的布艺床,又花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间,好棒哦!      

43、不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往里层挂杆上再晒毛巾     

44、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。     

45、餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。       

46、就我认为,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一个出来,铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观,又省钱。     

47、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。       

48、卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。     

49、洗衣机带烘干严重不实用,除了一年中仅有的黄霉天,又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干,让太阳消消毒多好。偶已透支,需要节省点银子。     

50、偶在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。      

51、装灯带真不实用,装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯,我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的,现在开射灯的机会都不多。     

52、最大的心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,省心。     

53、实用的东东:

        ①设计合理的储藏室。

        ②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。

        ③卫生间可以拔出来洗头的龙头。(从来不在面盆洗头的TX例外)。

        ④便于清洁的地板和合适的清洁工具。

        ⑤厨房的台面工作灯。

54、买马桶一定要量好自家的孔距,要不买了再去退货那真是……      

55、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处,要不等干了后再和装修队扯皮,死很多细胞的。 56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃,这样在里面冲凉不会显得狭促。      

57、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾,那个累      

58、橱柜的人造石下应该垫有后木板的,结果安装后发现没有,现在不敢在上面砍肉,答应给我补装都快两个月了还没装好(只来打磨了一次)。     

59、别信设计师的蛊惑。当然,可以多走访几家装修公司,从每家的设计里提取出真正有用的东西,关键是你自己想把家装扮成什么样子。     

60、如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”,千万别取出来。      

61、卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢,当时心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水,搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着,现在总在琢磨着怎么补救。     

62、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。     

63、买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。     

64、放洗衣机的阳台上做个小柜子,方便放一些杂物,如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用     

65、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水,弄的吊柜,墙面一片狼藉....     

66、不要盲目的跟从网上团购,我后来发现,有些自己去砍价会比团购还便宜。个人推荐亮居网(亮居decojoy),上面的东西确实便宜,但是要在拼购的前提。     

67、电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD....一摆上,就会发现插座不够用。      

68、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样,比如说是左盆还是右盆,进水和排水该设在什么地方。否则,改好后才发现相中的洗脸盆却装不下!      

69、关于窗帘,大家最好把那张尺寸自己留一份,对老板说明不能少尺寸。如果少了的话,怎么怎么的。或者自己看着他裁布。     

70、装修的施工工序:

           (1)进场,拆墙,砌墙。

           (2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

           (3)凿线槽,水电改造并验收。

           (4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。

           (5)卫生间,厨房贴墙面磁片。     

           (6)木工进场,吊天花,石膏角线。    

        (7)包门套,窗套。制作木柜框架。  

     (8)同步制作各种木门,造型门及平压。   

     (9)木制面板刷防尘漆(清油)。   

     (10)窗台大理石台面找平铺设。   

     (11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。   

     (12)墙面基层处理,打磨,找平。   

     (13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。  

     (14)墙面油ICI最少三遍。  

     (15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。   

     (16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。   

     (17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。   

     (18)清理卫生,地砖补缝,撤场。   

     (19)装修公司内部初步验收。   

     (20)三方预约时间正式验收,交付业主。     

71、烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。     

72、在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。     

73、走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线,留下一丝遗憾。     

74、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。     

75、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气,这时需要有取舍,或是迁就实际或是执着自己的想法,当然最好两者兼顾     

76、开始寻找装修人员。就个人经验而论,如果不是特别大户型并且打算简单装修,似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍,你自己也去亲眼看过并认同,特别对装修负责人的感觉更是重要,责任心和欣赏水平怎么样,前者更关键些,因为如果只是简装,其实那些活差不多在外面混的都会做,然而质量的好坏可就视乎责任心了。         

77、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看,若四处乱跑就太累了,可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛,基本趋势就看出来了,所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好,有些人则对颜色把握得准,没关系,反正还有时间考虑,如果等到装修清场,虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。     

78、对已经看好的家具最好把尺寸记下来,然后到房里虚拟将来的摆设情况。      

79、购买东西时必要的单据一定要保存好,此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦。
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