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律师帮帮忙,二手房过户问题

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发表于 2007-6-13 14:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
各位律师好,咨询一下关于房产的问题。我最近通过中介购了一套二手房,甲乙双方在合同中约定,待三证过户到乙方(本人)名下后再付款给甲方(卖家)。次日
我和卖家共同去了审批中心办理相关三证过户手续,契证已经过户到我名下了,其它两证要受理后10~20个工作日才能有结果。回来途中,中介方便声称其它两
证受理了就算等同与过户到乙方名下了并要求我将房款付给甲方。<br/>请问中介的说法正确吗?三证过户到乙方名下后到底是什么样的概念?难道不是看到正式的三证正
本吗?
[此贴子已经被作者于2007-6-13 22:49:32编辑过]

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 楼主| 发表于 2007-6-13 14:08 | 显示全部楼层
急盼回复,在线等待中……
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发表于 2007-6-13 16:01 | 显示全部楼层
<p>中介的说法不正确。</p><p>因为在过户办理过程中,有可能出现其他的原因导致不能过户。例如房屋已经被法院查封。</p><p>所以,你的理解是对合同正确的解释,是正确的。</p>
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发表于 2007-6-13 22:12 | 显示全部楼层
<p>
张彦周律师电话:13067984566
</p><p>可不可咨询你另一话题啊???就是说:我家的妹夫原来在一家单位工作,现已不在那里啦,</p><p>现涉及快到退休年龄了,需要办理手续到档案馆去查询,他们却说没有啦!究竟谁给遗失</p><p>又无法确定,请问张彦周律师这件事由谁来承担责任啊???</p><p>找原来一起工作过的同事证明是否有效?</p><p>我想一定要有两位同事证明才算有法律效果吗?</p><p>再就为了有力证明,现还保存着原有单位领的工资卡,我想也可足以证明他曾在那单位做</p><p>过的工种工作不是吗?!这也是我们老百姓的切身利益问题哎!</p><p>急盼张彦周律师告知!相信你不会因我向你咨询的问题与你的论坛不对题,而回避闪过吧?!</p>[em01][em01][em01][em01]
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发表于 2007-6-13 22:14 | 显示全部楼层
谢啦!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
张彦周律师电话:13067984566
[em01][em01][em02][em02][em02]
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发表于 2007-6-15 23:00 | 显示全部楼层
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>感动你我</i>在2007-6-13 22:12:00的发言:</b><br/><p></p><p></p><p>可不可咨询你另一话题啊???就是说:我家的妹夫原来在一家单位工作,现已不在那里啦,</p><p>现涉及快到退休年龄了,需要办理手续到档案馆去查询,他们却说没有啦!究竟谁给遗失</p><p>又无法确定,请问张彦周律师这件事由谁来承担责任啊???</p><p>找原来一起工作过的同事证明是否有效?</p><p>我想一定要有两位同事证明才算有法律效果吗?</p><p>再就为了有力证明,现还保存着原有单位领的工资卡,我想也可足以证明他曾在那单位做</p><p>过的工种工作不是吗?!这也是我们老百姓的切身利益问题哎!</p>[em01][em01][em01][em01]</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">请问您现在是想追究个人档案遗失的责任,还是要解决跟原单位的劳动纠纷?</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">问题还不是非常清楚。</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">如有需要,可在工作日来电向本律师咨询。</div><p></p>
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