[原创]魅力之城的销售是否有猫腻？？（多说事少骂人，要不请远离本贴）

xlc1026 · 发表于 2007-4-29 21:06

22日开盘，到处炒做、什么多少人漏夜排队等等。结果2天多点住宅就全部预定完了。

1。排队事实的真伪性？？

2。排队的人员组成。。。？

可今天透明网显示，今天又有15套的住宅的预定量，不是早已经预定完了吗？？？还有8套可售住宅。合计至少有23套住宅。从哪里跑出来的23套住宅？？？

1。不是吹的很响吗？？怎么也有这么多退房的啊？？

2。他们退房难道不想要定金了吗？？？

随便说两点；

1。漫骂、房托、不用脑子的请不要回帖

2。本人不是有意诋毁万科，只是说事情的本身，请DX解答。

3。万科的好对我有很大好处。（所以想攻击我的人请闭觜）。

4。我们当然欢迎品牌的到来。可也不能盲目崇拜。

[此贴子已经被作者于2007-4-30 16:05:48编辑过]

xlc1026 · 发表于 2007-4-29 21:11

顺便看了今天一下透明网“连系预定情况。。”没有看到魅力之城连系预定的记录

是否可以断定，在其宣布全部预定完了的时候，实际还有部分根本没有预定（因为如果是真的全部预定完了，那么今天预定的15套就是连系预定了，可透明网没有显示），这算什么？？

是不是有欺骗顾客和故意制造旺销的假象的嫌疑？？？

[此贴子已经被作者于2007-4-29 23:25:04编辑过]

CATHY冰火 · 发表于 2007-4-29 21:21

请教下LZ，退房的话定金全吃掉不

xlc1026 · 发表于 2007-4-29 22:31

QUOTE:

以下是引用CATHY冰火在2007-4-29 21:21:00的发言：
请教下LZ，退房的话定金全吃掉不

要看定金协议。

但肯定要扣的

一般都是全部

温柔 · 发表于 2007-4-30 08:46

是的，定金一般都是要扣的，除非有不可抗拒的因素。还有一种可能，就是KFS为关系户留的房子，其实并没交定金。当然还容易退定啊

就万科的上述情况，有两中可能

1。KFS内部自己预定房子，造成房子销售很旺的假象

2。关系户定了又不要了

可不管是哪种情况，透明网上应该显示连系预定的啊。

我也很疑惑

lwswwxhmm · 发表于 2007-4-30 11:02

其实每个楼盘都有这种现象，我早就注意到了。

反正说说多少热销，但却总有几套没卖掉，而且卖了一两年后还是会有几套没卖掉，而且还不是之前剩下的那几套，不知道那些房子哪里跑出来的。

xull06 · 发表于 2007-4-30 11:29

QUOTE:

以下是引用CATHY冰火在2007-4-29 21:21:00的发言：
请教下LZ，退房的话定金全吃掉不

让托几先把好房占了，再抬价回吞，有什么定金吃不吃的问题？别太幼稚了。

xlc1026 · 发表于 2007-4-30 13:12

最后证实万科昨天不是预定了15套而是30套

可售房子不是8套而是15套

等于又多了45套房子

呵呵，不是卖完了吗？

看来万科也不是什么好鸟

到杭州来忽悠

xlc1026 · 发表于 2007-4-30 13:14

下面是转贴其他论坛的

万科没开新盘,而是老盘新开,知道什么叫老盘新开吗?就是定了去退,退了再定,定了再退,

瞧着吧,后面还会有其他的滑头。万科，忽悠了杭州市民，更加忽悠了已经买了万科.魅力之城的人啊。

拿二、三流的手段对付杭州人民，这就是万科，大家看看

[此贴子已经被作者于2007-4-30 8:41:41编辑过

xlc1026 · 发表于 2007-4-30 13:14

下面是转贴其他论坛的

24号8幢可预售套数只的4套；到29号可预售套数却增加到了15套；

24号9幢可预售套数只余6套；到29号可预售套数翅增加到了10套。

万科你来解释一下是怎么回事？

xlc1026 · 发表于 2007-4-30 13:15

下面是转贴其他论坛的

万科不是说三天就卖完房子了吗？那么昨天预定的30套又是哪里冒出来的呢，而且现住宅还剩下15套左右的样子，真不知道现在还会不会再冒出新的房子出来，走着瞧吧！

xlc1026 · 发表于 2007-4-30 13:16

下面是转贴其他论坛的

4月22日：魅力之城预订情况．

杭政储出（2006）...

江干区

九堡

163

0

4月23日

杭政储出（2006）...

江干区

九堡

15

0

4月24日

杭政储出（2006）...

江干区

九堡

3

0

4月28日

杭政储出（2006）...

江干区

九堡

1

38

7021

4月29日

杭政储出（2006）...

江干区

九堡

30

42

6899

4月22日到29日，万科魅力之城一共预订了212套。而它8幢9幢总共可预售总数是191套；其中限制套数7套，实际可预售的数量共计184套。

但现在万科竟然预订了出去了：212套！！！！！！

xlc1026 · 发表于 2007-4-30 13:21

下面是转贴其他论坛的

而且今天透明网上仍然可预售的18套。

这样的话可预售的184套，就变成了230套；

我们要问一下万科：

这倒底是怎么回事？

难道万科在忽悠杭州市市民？？？

BS · 发表于 2007-4-30 13:23

政　府的不作为，为了防止猫腻，为什么不取消预订，为什么不取消预订，

这不就是为了给官商勾结开个口子吗？醒醒吧。什么透明售房网，说白了就是忽悠老百姓的。

BS · 发表于 2007-4-30 13:23

不是万科在忽悠，而是市政府在忽悠咱们　。

test54321 · 发表于 2007-4-30 13:26

去猜测原因有什么意义？

你是不想相信真有这么多人买房？

有一些房没有在网上预订很正常的，关系户或者其他什么原因，你可以打电话去销售部，如果有人退出来，你肯定还能买，如果他说没了，那么多半是已经被意向掉了，即使他要保留，这些房子他肯定不愁卖。

xlc1026 · 发表于 2007-4-30 13:38

QUOTE:

以下是引用test54321在2007-4-30 13:26:00的发言：

去猜测原因有什么意义？

你是不想相信真有这么多人买房？

有一些房没有在网上预订很正常的，关系户或者其他什么原因，你可以打电话去销售部，如果有人退出来，你肯定还能买，如果他说没了，那么多半是已经被意向掉了，即使他要保留，这些房子他肯定不愁卖。

不是没有在网上预定，懂吗？？是开盘3天不到，网上全部预定完了。

可现在又跑出来几十套房子

我们姑且善意的解释为有人退定了

可退定了就有定金问题（当然关系户是可以退还的，那一般的购房人呢？？）

退了还有就是房产备案问题。退了再预定就属于连系预定，可透明网上没有万科连系预定的记录啊？？怎么解释？？/

反正有猫腻。反正天下乌鸦一般黑。原以为万科不会搞这些下三流的。唉。。。。。

lqh39312 · 发表于 2007-4-30 15:27

今天我打过电话向万科了解情况

他的回答是几乎是没有回答,只是告诉我那是时间的关系,4号以后就会变正常的

当我们是不懂行的,好糊弄!就拭目以待,看4号的情况!

zjhcim · 发表于 2007-4-30 17:12

不知道“透明”售房网存在的意义是什么！？

cuike_lucky · 发表于 2007-5-1 07:14

这个兄弟，可以向中央电视台焦点访谈举报调查

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