对城市芯宇2、3号楼交付问题的质疑

给我八张餐券

一直对金都开发商的楼盘情有独钟，在周边高档楼盘精彩纷呈的时候，排除一切干扰，选择城市芯宇，选择它的理由是建筑高科技、材料环保和造型不可复制的创意，当然促使自己下决心的还有它超越感官的一楼大堂气势及样板房的精装修品质。用了终生的积蓄，结合银行贷款，签定了2号楼的购房合同，二年半的期待，二年半的得意，终于等到了今年8月的“盛大交付”。
    然而验房回来，心凉半截，很失望！   
    主要问题有：
    一、 小区的公共配套设施和公共设施不同步建设。〈城市房地产开发经营管理条例〉248号令规定，公建配套项目与住宅同步建设同步交付使用。可是芯宇大宅的公共建配套方面很不完善，2号楼的绿地成工地，连大门进出道路，车库都没有整治好，2号楼的大堂和样板房的大堂一个窄小逼仄，一个宽敞气派。小区的园林景观就是几株廉价的毛竹，连空中花园也是空无一绿色植物，当初楼书介绍的什么尊贵社区的特色景观路，什么绿野平畴，田亩的意向，什么迷森林根本就没有踪迹。楼书上美丽的承诺哪里去了呢？
    二、 按照正常的交房程序，开发商要在交付流程的第一个环节，给业主《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并加以说明，除了《《房屋土地测绘技术报告书》其他文件必须是原件。资料文件不齐全，询问后被告之《房屋土地测绘技术报告书》要12月份出来，也就是说房产登记只能十二月份进行。纳闷《房屋土地测绘技术报告书》出不来，怎么能建筑工程竣工通过，怎么能交房？
    三、 综合验收中存在屋内装修质量问题很多：主要是装修粗糙，工艺马虎，石材破损严重，油漆和门板，玻璃、地面都没有好好保护，人为的损伤尤其严重。还有线路开关不灵，坐便器不带阻尼，房子采光不好。开发商工程部的师傅强调，装修不可能没有问题，能过得去就行，当初宣传的可是量身定做的奢华精装空间，一再强调的是尊贵，超越感官，高品质，现在强调过得去，对自己要求也太低了吧，太损金都的形象品牌了。
    这里有必要再赘述几句，金都挑选的精装修队伍工人的素质有问题，好材料不好好保护，野蛮施工，造成许多高档材料人为损坏，最不能容忍的是在最门面显眼的地方使用最劣质的石材，且破相严重。施工过程中工程质量没有把好关，造成许多硬伤。我们也体谅开发商的不容易，几百套房子同时进行，力量有限，可是二年半的时间交付，居然这么仓促和马虎交付，让业主自己找毛病，而这些毛病很多根本无法修补，例如石材，木材的损坏根本就无法更换，真的很失望。
    四.早在8月初验收时就罗列出屋内装修问题若干条，月中通知整改完毕，去了一看，星星还是哪个星星，月亮还是那个月亮，问题还是那个问题，怎么可以这样敷衍搪塞业主的呢？再次在工程部人员的陪同下列出若干问题，希望能整改和通过月底正式交付。如果对我们提出的改进意见依然敷衍，简单处理，8月低之前整改不到位，由此造成的后果开发商要承担责任。
五、 房子的交付手续都没有办理完毕，开发商居然通知从9月1日开始交付的一年物业管理费用？业主难以执行。

来源网络

绿萝111

据说质量有问题，漏水一塌糊涂

喉咙痒

城市新宇貌似一直问题挺多