-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1237|回复: 2

万科上海新盘降达三成 开发商降价加快资金回笼

[复制链接]
发表于 2011-11-21 17:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
位于上海浦东的“万科清林径[最新消息 价格 户型 点评]”新一期今天上午开盘,报价约每平方米1.3万至1.4万元,较之前期的1.7万至1.8万元,降幅明显。
与此同时,位于青浦的“万科尚源[最新消息 价格 户型 点评]”最新一批房源也在降价。根据网上房地产的统计,该楼盘今年7月推出的精装房最低备案价每平方米为1.64万元,如今的备案价格每平方米最低仅1.12万元,降幅逾30%。
而中国房地产信息集团分析师薛建雄透露,一个月前,他们已听说万科[简介 最新动态]上海公司内部在酝酿旗下楼盘降价事宜。
“万科现金流巨大,几个月楼盘销售不力,就会通过降价来回笼资金。”他分析道。今年下半年来,商品住宅销售量持续下滑,万科的资金回笼明显减少,而先前的投资按原计划进行,这样就形成了至少上百亿的资金缺口,“降价销售以加快资金回笼,势在必行。”
另外,薛建雄说,在今年全国的商品住宅销售中,华东地区下滑最为显著,而在这一地区,上海的作用不容忽视。因此,万科选择在上海大幅降价销售,也在情理之中。
对于外界“全线降价”的猜测,万科曾回复媒体说,他们“将积极主动顺应市场变化趋势,尊重市场实际情况合理定价,按照购房者愿意接受的价格售出我们的产品。”记者再度去核实时,万科上海公司人员却表示“周末不方便”。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-11-21 17:39 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2011-11-21 20:02 | 显示全部楼层
杭州万科也要降价
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-11-6 07:43 , Processed in 0.053684 second(s), 18 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.