成思危：单靠开发商降不了房价 首先需降地价

梅川酷子

首先地价得降下来，因为真正的成本底价加建安费用，政府税费和开发商利润都是在这个基础上的，所以如果要降房价，建安费用是降不下来的，降地价，政府减税，开发商让利，得几个措施同时实施才能降，单靠开发商一家也不可能。

朵小朵

土地流拍时间不是时有发生么

至美

单纯提降房价毫无意义，最终必将两条腿走路，市场的由市场来定，另一方面政府必须把保障房这一块短板补起来，而不是隔三差五地盲目干预市场