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尊敬的全体业主： 第二届业主委员会任期将满，在这三年的任期中在之江管委会各职能部门及五云社区居委会的关心支持下和业主们积极配合协助下，经过业委会全体委员的努力，做了一些惠及全体业主切身利益的工作，现回顾如下： 一、
为了园区的美观，汇集各方的建议，制订了绿篱修剪的统一标准，改变了无序修剪的状况。 二、
积极主动地向之江管委会有关部门及五云社区居民委员会反映开发商存在的遗漏问题： 1、
有线电视入网问题； 2、
没有预埋煤气管道问题； 3、
自来水管材质量不好，水质极差，影响业主身体的健康问题。 至此三大问题其中华数和天然气已接入，在施工过程中，施工的质量问题，我委也加强监督巡视，发现问题及时请之江房管局及有关部门召开现场协调会议，加以纠正和解决。华数前期施工完成后，在申请开户时，我们又为业主争取了首台机顶盒半价及不收开户费（300元一户的开户费由新金马出资6万元解决）。 但是，D幢的每层2#和4#住户由于房屋结构问题天然气管道仍未接入，自来水改造也已列入计划，预计2012年可以实现。 三、
组织和带领业主进行维权，当得知下城法院要对小区休闲酒廊前的大块绿地公告拍卖抵债的信息时，当即以万安·景月湾业委会的名义代表小区业主向下城法院发出停止拍卖的紧急函件，并在小区造维权声势，同时请媒体给予支持，在广大业主的积极参加下，业委会代表业主多次与之江管委会和下城法院交涉，经一年的奋斗终于有了结果，拿回了整块绿地和泳池。 四、
小区健身器材均已破损，经我委多次反馈要求维修，最后在五云社区居委会的支持下，进行了更新。 五、
D幢左侧新建了活动休闲平台，右侧水溪旁通道踏步边改建了无障碍通道，便于儿童坐车和残疾车进入中心花园活动。 六、
小区垃圾及绿化修枝中转场地，由于政府有关工作人员不经调查偏听偏信，多次催促不准我们堆放中转，几经周折现在我们已找到依据，这块场地是景月湾业主所共有的。 七、
小区监控系统，因年久老化已逐步失去功能，经过议标征得大多数业主的同意改造整修现已进场施工，工期为60天，争取春节前完成，为节日期间小区安全提供了技防保障。改造整修经费，在我们的多次呼吁努力争取后，经之江房管局物管科、 五云社区、新金马、梦湖业委会协调，同意按建筑面积平方米分摊，减轻了景月湾小区业主的负担。 本届业委会尚有以下几个问题留待三届业委会去做： 一、
周界照明因年久老化不能正常亮灯，工程议标、预算已搞好，需征求业主意见动用维修基金。 二、
今日早报11月3日书文“景月湾小区会馆为何空置九年”？为我小区维权拉开了序幕，还需我们小区行动起来，争取会馆开放的使用权。 三、
晴月湾21#里面有一大块公共绿地，开发商在21#与22#之间留有步行通道，因21#业主装潢把通道几乎堵塞了，主要是对分界线桩位有异议，要请之江房管局出面重新测量划定。 四、
自来水改造虽已列入计划，要在2012年实现还要继续努力，与各方不断联系沟通催促，希望在三届业委会的努力下，和广大业主携手共同把景月湾小区打造成环境优美、邻里和谐的优质小区。 万安·景月湾业主委员会
2011.11.20
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发表于 2011-11-25 10:44
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