验房小百科

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1：业主为什么要验房子

买房前的验房
　　　　卖房前的验房
　　　　房屋改建及装修前的验房
　　　　哪些房子不用验房

2：买房必读实用秘笈

第一要选好房子的大邻居。
　　　　第二要看光线是否充足。
　　　　第三要看看周围的环境。
　　　　第四要看看教育的资源。
　　　　第五要看小区的配套设施。

3：房屋保修期问题

　
1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）。
　　　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年。
　　　　3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
　　　　4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

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