12月4号是业委会接待日,邻居们一起去提议包阳台

JULIASTANLEY · 发表于 2011-11-29 21:15

我今天去物业问了下业委会的办公室,他们告诉我业委会在每个月的第一个星期天接待投诉建议,12月第一个星期天是12月4号

天气凉了,旁边工地又越来越多了,想包阳台的邻居,大家约在一起周日去建议业委会启动包阳台事宜的投票吧!
人多力量大!越多邻居参加越好啊,反正我们一定会去的,不管有没有用

业委会成立这么久了,根本就没有动静,我们如果自己不团结起来,没有人会为我们业主争取权益的

flyskywj9 · 发表于 2011-11-29 22:01

阳台不答应包，我与你一起，让拿我们工资的业委会下台，再赶走滨江物业。

对7对8 · 发表于 2011-11-30 08:07

本帖最后由对7对8 于 2011-11-30 08:10 编辑

抱着无所谓的态度来看看跟包阳台有关的帖子，总体印象：

缺少能说服各方面态度的可操作方案。仅喊“我要包阳台”的人很多。
基本属于等别人出头冲锋他跟在后面的。因此大多数想包的也是属于等待观望态度----“能包了，我包”；“要出时间出精力去争取，我没有时间我不想参与。”
这个情况其实看看是否愿意出头露面去业委会办公室当面沟通的业主就知道了。或者建议楼主4号去了办公室后回来公布一下去办公室提议沟通的人数好不？
这个事情还是看要包的邻居：意愿是否足够强烈，行动是否足够坚决。
坐等，没有理由埋怨------心想事成，难。
引用楼主一句话送给想包阳台的邻居“我们如果自己不团结起来,没有人会为我们业主争取权益的”。

因此这个事情不是跟想包阳台的邻居毛估估那么容易成功----人心不齐难办事啊。
还有不知道大家发现了没有：那些不包阳台的也开始冒泡了，这个就部分证明了不是之前想的那么简单。

万家老徐 · 发表于 2011-11-30 09:48

回复 flyskywj9 的帖子

首先申明至目前为止，业委会各委员没有拿过一分钱的工资，下个月下旬业委会会向广大业主公布各项开支，接受广大业主的监督。

万家老徐 · 发表于 2011-11-30 09:50

12月4日上午是我在业委会办公室值班，欢迎各位邻居有空来坐坐

万家老徐 · 发表于 2011-11-30 10:01

就包阳台的事，目前看起来是小区内部意见不统一的最大的一件事情，业委会只是业主大会的执行机构，是不带有倾向意见的。

565357580 · 发表于 2011-11-30 11:04

阳台一定要包！因为高层住宅风力大，如果上班后把衣服晾晒在阳台上，突然遇到风雨，一点保障都没有啊。更何况，住宅是全体业主的，不是开发商的，更不是物业管理公司的。大家投票说了算！

JULIASTANLEY · 发表于 2011-11-30 11:24

对7对8 发表于 2011-11-30 08:07
抱着无所谓的态度来看看跟包阳台有关的帖子，总体印象：

缺少能说服各方面态度的可操作方案。仅喊“我要 ...

希望大家不要只是在论坛上冒泡,出来现身才知道是人还是鬼

JULIASTANLEY · 发表于 2011-11-30 11:25

flyskywj8 发表于 2011-11-30 10:06
任何人都会有私心,业委会的成员也不例外.我觉得是可以理解的.

只是,任何的事情,如果能公平公开透明,哪怕 ...

非常同意,只要公开透明了,就算投票结果不如我所愿,我也坦然接受,但是如果耍阴的,我就要力争到底

普普通通人 · 发表于 2011-11-30 16:04

讲的很好，业主委员会的成员应该表明自己的观点。但是，不应该急于过早的表态。

wlm_71 · 发表于 2011-11-30 16:44

回复万家老徐的帖子

清者自清

JULIASTANLEY · 发表于 2011-11-30 19:38

万家老徐发表于 2011-11-30 10:01
就包阳台的事，目前看起来是小区内部意见不统一的最大的一件事情，业委会只是业主大会的执行机构，是不带有 ...

那为什么现在这么多要求针对包阳台投票的呼声,业委会却没有任何动静?

陈小胖 · 发表于 2011-11-30 21:51

本帖最后由陈小胖于 2011-11-30 23:49 编辑

JULIASTANLEY 发表于 2011-11-30 19:38
那为什么现在这么多要求针对包阳台投票的呼声,业委会却没有任何动静?

怀孕的人，会看到很多怀孕的人，因为她会刻意留意这个。

也许，想包阳台的人，就会觉得很多人也要包阳台。

但是，实际上，未必，不能否认，也有反对的声音。

就我个人而言，我看到的是，2/3以上业主投票通过的管理规约，说了不能包阳台。如果有人要推翻这个管理规约，要置疑其中有猫腻，可以找政府部门，可以找当时组织第一次业主大会的人，如社区，也可以找当时的参加监督组的邻居。就我个人在选票统计现场看到的来说，我不觉得当时有什么猫腻。再说，选票还封在那里备查呢。

我想你也会同意这一点，如果要修改管理规约，需要开一次业主大会，需要2/3的业主同意修改。上次有 2/3以上业主投票通过的管理规约，说了不能包阳台，同样的1578户业主再开一次大会，就会有2/3以上的人同意包了吗？未必吧。

最后，我个人对想包阳台的邻居们提个建议，真要推动包阳台的事情，应该自己发起一个征集签名的活动，要求召集临时业主大会，修改小区的管理规约。316户业主签名到手了，第一步就成功了。第二步就是让尽可能多的业主参加投票，并在投票时同意修改小区管理规约了。光在网上叫叫，没用的。

顺便说一句，我个人不会包阳台，因为我们家暂时人均居住面积超过70，没有必要包阳台，也怕包阳台后玻璃掉下去，害人害己；但是我个人也挺同情一些需要包阳台的邻居的，所以，要是投票，我会弃权。so，签名就不要来找我了。

万家老徐 · 发表于 2011-11-30 22:12

阿韬解释的非常到位，感谢！

我要说我要说 · 发表于 2011-11-30 23:24

陈小胖的解释到位,
那就开始验票吧,业委会投票肯定是潜规则了,最后一周有这么多人投了.........
还有那个号称有钱要打人的那个家伙会有人投他......

我要说我要说 · 发表于 2011-11-30 23:26

那个陈小胖也不咋的,有人叫他假记者,每次以不代表业委会而个人说话唱反调,..........................

绝对灰色 · 发表于 2011-12-1 07:19

我要说我要说发表于 2011-11-30 23:26
那个陈小胖也不咋的,有人叫他假记者,每次以不代表业委会而个人说话唱反调,..........................

业委会的领导能出来说说话，我等小P民应该鼓励啊

开心的家 · 发表于 2011-12-1 13:34

<应该自己发起一个征集签名的活动,> 那我们要业委会干嘛，什么事情都要业主自行组织，那就把业委会撤了吧。。。。

开心的家 · 发表于 2011-12-1 13:36

我们在网上叫叫，还不是希望引起业委会的注意，有所行动啊。。。。那个陈小胖也不咋的，都是废话。。。

JULIASTANLEY · 发表于 2011-12-1 14:29

开心的家发表于 2011-12-1 13:34
那我们要业委会干嘛，什么事情都要业主自行组织，那就把业委会撤了吧。。。。

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