！！！！公共问题，重要！房子设计与空调不匹配－－－

babble · 发表于 2007-7-1 09:06

周六装修公司在，就将富士通工程师也请到房子里商讨安装事宜。发现如下严重问题，请各位业主关注，未收房的赶紧将这个问题也列进去。1. 10平方线强电入户线不能有效支撑家庭用电。10平方线入户线只能支持一般家庭用电（8KW），但不能有效支持户式中央空调家庭用户。我们来算一下。中央空调日常运行功率在4.5KW，刚开始的制冷阶段可能会达到5KW。（富士通工程师提供的数据），中央空调内机开几个和全开功率差不多。西门子热水器加热功率在1.5KW。80L这样的功率已经是非常小了，需要长时间加热。（SMITH的在2.5KW）电冰箱功率在0.6KW，大一点的冰箱还不至。这样算下来剩下还有1.5KW的余量，这样的余量怎么支持我们其他家电的用电，够开一个吹风机。我特意去家电卖场看了一下奥普浴霸，功率大多在1KW以上。厨房里电饭堡也将近1KW，加上家庭照明........如果你加家其他即热设备，后果不堪设想所以如果稍微几个家电不小心一起用的话，就突破了上限。这会造成电线发热，长期下来，电线会老化，很可能酿成灾祸。2. 六合梁上孔打的太小。空调管线根本穿不过去，这些孔都要加大才行，要不从梁下面走。（富士通工程师说的）。我听了差点昏倒。3. 空调入户线孔打在厨房脚下。影响橱柜安装和使用，影响厨房美观，业主需要投入成本进行保护。而且这里还是灶具的位置。整改要求：1. 强电入户线扩容，至少应该能够支持家庭10KW的用电。或者中央空调单独再拉一路入户线。2. 加大各个梁上孔的尺寸。3. 空调管线入户孔改到厨房吊顶位置。

鹿鹿 · 发表于 2007-7-1 09:19

头痛的事情真是越来越多

felix7915 · 发表于 2007-7-1 09:36

支持！强烈建议将这些问题整改！

xiyi1363 · 发表于 2007-7-1 09:38

是的,以上说的一定得改,支持

wmorning2002 · 发表于 2007-7-1 10:38

支持.我要在原来的验房报告书上再加上这几条.

xiyi1363 · 发表于 2007-7-1 10:43

大家把验房中觉得有问题的地方都说说啊,我觉得有问题的都提上去了,主要是室内的,等他们把这些都处理好了,再把其他汇总的问题提上去,一起解决了

海盗杰克 · 发表于 2007-7-1 10:51

支持！强烈建议将这些问题整改！

添愚房 · 发表于 2007-7-1 14:23

天寓的房子是采用中空玻璃的吗？有谁知道，不只是哪家生产的，工艺情况不知怎么样，好像国内很少有真正的中空玻璃生产厂家，一般都是两层玻璃装弄算是中空玻璃，其实中空玻璃的中间是要抽氧加氮的，否则既不保温又不隔热。大家可要留心呵。

rocky001 · 发表于 2007-7-1 21:48

中央空调的管线绝对有问题，强烈要求改！

珊珊来迟 · 发表于 2007-7-1 22:21

问题怎么这么多啊！支持！支持！强烈建议将这些问题整改！

蓝色石头 · 发表于 2007-7-1 22:24

全天寓的XDJM联合起来！

daisymm3 · 发表于 2007-7-1 23:05

３号楼一单元应该打在主卧的空调孔被打在了卫生间，真是搞笑！[em03]

V2 · 发表于 2007-7-2 01:47

这么专业的问题也被楼主看出来了~~~~~~~全国人们感谢你~~~~还有个值得注意的问题，特别是大户型的业主注意看看自己的房子有没少了空调~~空调配置是要到空调服务处去看的，放在签完字以后的步骤不容易发现问题

babble · 发表于 2007-7-2 07:58

这个问题不是我看出来的，是我们装修公司工程部的老师傅看出来的。当时空调师傅说给空调提供5KW的供给，这位装修师傅一看入户线就发现不对了。当天验房时还发现强面垂直度有问题，入户后一侧的承重墙一边左倾斜，另一边右倾斜，就是扭了。这些都是装修公司那专业仪器测出来的。特别是有一个卫生间，倾斜的比较厉害，这将给后续贴瓷砖造成影响，影响视觉效果。关于入户只有8KW的说法，大家可以打开《天寓住宅产品说明书》，就是收房时发的那个大盒子里最厚的一本书，在CHAPTER 3-->01-->4 附属配套设施，也就是总第23页。你可以发现下面的描述：提供的用电容量：中小户型采用8KW，单相电源；（毫无疑问，我们130方、140方用的都是单相电）部分大户型采用12KW，三相电源。

babble · 发表于 2007-7-2 08:18

深入调查后发现。这还不光光是单户入户线扩容的问题。如果电度表规格小了，也是不行的，需要更换的。后续业主验房时去关注一下电度表的额定电流是多少，已验房的有时间也可以去看一看。如果单元总线不够也是需要扩容的，甚至可能整个小区的线路和变压器（如果配置不够的话）。这些都涉及到六合的经济利益。周日碰到一个六合的，感觉他们好像有些难色，听说周六晚上他们讨论了这个问题，现在给业主的答复就是“应该没有问题的”，让解释一下怎么没有问题，就解释不出来了。希望六合慎重对待这个问题，这可是关系到业主安全的头等大事啊！酿成火灾在高层住宅，想逃生都难啊！[em06][em06]

flyingspirit · 发表于 2007-7-2 08:48

六合必须要给我们个说法，现在发现的电路和玻璃问题都是涉及到人身安全的大问题，景观之类的问题我们可以忍，但这样的问题绝对不能妥协！！！如果这样的问题不能解决的话，我们就顾不了什么小区的声誉啦，媒体曝光、诉诸法律等手段我们都会采取，直到问题解决为止！！！

阿库拉 · 发表于 2007-7-2 09:25

10平方线入户线只能支持一般家庭用电（8KW），如是缺陷,这问题就变的很大了,这要好好询问下电路专家,不知道规范中对于家用电极限的余量有多少.

yuukee · 发表于 2007-7-2 13:17

电路和玻璃问题 <span style="FONT-SIZE: 16pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">忍无可忍,没有退路的

杭州小贝 · 发表于 2007-7-2 14:03

看了几天帖子，越看越心寒！业主们应该团结起来，集体向六合提出整改。另外整改可视为延期交房！这一点大家可以注意！

古力果 · 发表于 2007-7-2 15:38

电路是个大问题，必须调查清楚，追查到底。大家要全力以赴。

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