[讨论]没有收房，因为······

阿太

<p>本想收了房子，奈何天寓一副匆匆赶工的模样，草草将一个未成品塞到业主手中。</p><p>六合天寓就是代表这样一种虎头蛇尾的精神吗？</p><p>所谓的“魏大师”是这么注重细节的精雕细琢吗？</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;天寓的优点当然不可否认，否则我也不会下单，收房是以一种检验的眼光，但决不是无理，现在把自己碰到的主要验房问题列举下，并附部分照片作证（注：以下照片均摄于2007年7月8日）。</p><p>1、绿化与楼书描述的差距大到令人失望。天寓楼书其中有一章叫“森林天寓””、“设计了卷起的地毯的雕塑造型”······事实上，树木的数量、大小，以及绿地的处理均与楼书不符。连陪同的物管人员也忍不住说这绿化确实不行。</p><p>六合公司怎么解决呢？必须有个说法，到此为止也好，愿意整改也好，请给个说法！公司不给，那么只好去政府部门质问绿化怎么通过验收的！</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;

[讨论]没有收房，因为······

</p><p>“森林”</p><p><br/>

[讨论]没有收房，因为······

</p><p>行道树，大部分都枯死了，再也长不大了。</p><p>&nbsp;</p><p>

[讨论]没有收房，因为······

</p><p>西公建背后还在赶工</p><p></p><p>&nbsp;

[讨论]没有收房，因为······

<br/></p><p>沿滨盛路如何，还在施工，怎么通过验收的？还有诸如此类的照片不想发了，心寒。</p><p><br/>&nbsp;</p><p>2、消防箱空的，这里照片就不贴了。消防部门居然敢通过验收！</p><p>3、玻璃窗内面确实没有看到3C标识，而开窗不光内面，连外面也无3C标识，这不符合安全玻璃不得隐藏3C标识的规定。而据透露，已有业主已经认证玻璃内面和开窗用的不是钢化玻璃。</p><p>这一点开发商必须有说法，是还是不是！是，请拿出证据；不是的话，是改调还是说可以不改，不改请拿出不改的合理依据。否则投诉主管部门是我们维权的出路之一。</p><p>4、墙面、地面空鼓多处，地面少许裂缝，不是大问题，修复就好。</p><p>5、小户型高的几层空调管线特长，要绕过走廊，比下面的同类户型起码要多出10多米，这些因不合理的设计而多出来管线费以及将来多消耗的能耗却要业主承担，不合理，应由开发商承担多余的费用。</p><p>6、还有一些问题，如窗外护栏弯曲、主卧没有空调孔、无门吸等与其他业主具有共性，不再累举。</p><p>可能有点“望子成龙”之类的心态，所以对天寓的要求有点高，也希望它能成为一个精品楼盘，成为六合起步的一个值得骄傲的品牌楼盘。</p><p>当然，希望归于希望，事实如何得看开发商了，先等整改答复吧，反正今天是拒绝收房了。对于我们，维护自己的合理权利，如此而已。</p><p></p><br/>

[此贴子已经被作者于2007-7-8 17:34:23编辑过]

ivyliu

开发商没有明确的态度,就找媒体来暴光吧?对于绿化的承诺和现实属于欺诈行为

thomasyang

<p>首先申明本人是业主！</p><p>在自己房子的论坛上都是要申明一下，免的被别的业主鄙视！</p><p>我看绿化的问题现在希望寄托在六合在最近或者选择个合适的机会再种一次，</p><p>至少不能是现在这个样子的！</p><p>希望六合能站出来说一下，说实话，只要去做了，我们可以慢慢等的，</p><p>最怕的就是六合是不去弄了的！</p><p></p>

碎花点点

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>thomasyang</i>在2007-7-8 23:25:00的发言：</b><br/><p>首先申明本人是业主！</p><p>在自己房子的论坛上都是要申明一下，免的被别的业主鄙视！</p><p>我看绿化的问题现在希望寄托在六合在最近或者选择个合适的机会再种一次，</p><p>至少不能是现在这个样子的！</p><p>希望六合能站出来说一下，说实话，只要去做了，我们可以慢慢等的，</p><p>最怕的就是六合是不去弄了的！</p><p></p></div><p></p>说实话，景观方面我们确实得等，但光光寄希望与六合是肯定不行的，几年前看到的效果图已经和现在的完全不同了，他们随时可以说：本来就是要这样的效果。&nbsp;&nbsp; 到时我们有何办法？时间是可以等的，但六合得给我们业主书面的保证呀。。不然何以为证？不然只能以当年的效果图为证，（几年前，效果图已经可以有法律证据。）和六合展开一场斗争。。。

阿太

<p>六合的人，拜托跟你们魏总回报下，不然就业主就反了。</p>

xilimh

<p>都不用着急，只要去问六合要各个相关部门的验收单。</p><p>如果没有，六合要承担赔偿责任，并且要受到处罚。</p>

阿太

<p>那天验房看到竣工验收备案表了，最后滨江区建设局盖章日期居然是6月29日！而事实上六合天寓交房时消防、绿化、景观‘公建的等工程还没搞完，可见是做了“工作”，刚好凑到交房前一天完成“法律手续”。</p><p>现在，要做的是：</p><p>1、收集六合交房违规的证据，维权得有法律依据、可证明的事实和材料，请广大业主一起收集，本人7月8日拍了一些照片，照顾到天寓的颜面，没有全部发上来；</p><p>2、有了证据请业主代表去跟六合洽谈，并提交书面文件，要求六合该整改的出具整改承诺书，存在告知不明确的的做出明确的解释；</p><p>3、如果六合置之不理，最后只能通过媒体曝光或法律途径来维权了。</p>

阿太

<p>刚刚接天寓物管（开发商自己缩在后台不敢出来，让物管人员出面，顶个P用）回复整改意见，归纳大意如下：</p><p>1、绿化没办法了（我的意见：出整改承诺书，保证缩小与楼书的差距）；</p><p>2、卫生间无强排（我的意见：保留增加的权利）、主卧空调孔、进户门门吸、空调管线过长设计业主自行解决；</p><p>3、玻璃厂家信誓旦旦说用的保证全是安全玻璃（我的意见：那么请拿出证据来，或者出书面保证和承诺）；</p><p>4、走廊打算增加一个感应灯；</p><p>5、空鼓、裂缝等已在整改。</p><p>看来开发商在踢皮球，一会儿厂家，一会儿物管，自己就是不出面面对，不给个态度和说法。</p><p></p><p>建议版主开个整改回复的专门帖子，把针对业主问题的整改回复集中起来。</p>