|
发言稿
尊敬的各位业主及参加这次会议的各位来宾：
非常感谢大家对于金地自在城吉鸿高速路维权工作的支持和参与，在座的业主当中可能大部分人都曾经见过本人，我就是QQ名展尘爸本名莫伟强的金地自在城的业主。今天，对于在前阶段积极参与维权活动的朋友们，我向大家表示最大的感谢和敬佩。现在，请允许我代表维权小组另外十几位业主成员向各位总结和汇报一下截至目前为止维权工作的进展，这个总结将有助于大家尽快的对于维权工作的目标和进度达成共识，从而解答在QQ群里我看到的有部分业主对于维权工作发出的质疑，毕竟在现在这个体制下，维权是非常艰难的过程，也希望大家能够谅解我们没有办法在第一时间解释各位所有的困惑，我想在座的各位和我们一样，都是平生第一次做维权这样的事情，支持我们做这件事情的动力凭借的仅仅是个人的热情和决心，我们没有能够做到尽善尽美，但请相信，我们已经全力以赴。
10月23日是我们的悲剧开始那一天，请大家记住，1个多月前的那个周日，有很多的业主得知吉鸿高速路的消息后自发的赶到了金地售楼部现场，想去了解真相。最早的新闻曝光也是从那天开始。当时并不存在维权小组这个机构，大家彼此之间也不认识，我也只是其中的一份子参加了那天的活动，在和金地交涉的过程中有幸认识了其他的热心业主，我们当时作为代表和金地的负责人进行了对话。当然，对话是很不愉快的，其原因我想大家也应该知道。那次活动回来以后，也感谢之前停保站斗争的前期业主学长们建立的金地业主群，我们很多人加入了那个群在里面议论，跟今天一样，当时有很多业主在呼吁召开业主会议讨论下一步该如何处理这个事情，于是有热心业主提供了场地，在10月25日晚上临时召开了业主会议，当时没想到仅仅是群里宣传了下，就招来了几百位业主的参与，直接导致了准备的40人左右的会议场地爆满，连同走廊里都站满了业主。当时我也参加了那次会议，在那次会议上正式成立了业主维权的工作小组，并成立了不同的群，10月26日，正式在新建立的群里发出了维权小组的一号文和二号文，在一号文中阐述了维权工作的方针，二号文公布了业主群号，自此，大家正式走上了维权之路。此时，包括我在内的所有人都不会预见到前面等待大家的将是什么，今后会发生什么事情，结果会如何，大家在当时只有一个愿望，希望通过大家的努力促使这条高速公路能作出符合业主利益的让步，还有就是金地在售房时隐瞒这条路的情况的追究。
维权小组在几位律师背景的业主的指导下，确立了以向政府诉求路的改善为主要目标，声讨金地欺诈为手段的维权思路，组织大家积极向政府各部门诉求，以及向金地声讨的活动，吸引了媒体对于金地开发商欺瞒这个事实进行了连续的深入的报道，当时，就在新闻媒体曝光后的11月上旬，维权小组就开始着手联系律师界，认为走诉讼途径应当就能解决好问题，但是，随着维权工作的深入，各种真相也抽丝剥茧的开始展现，各种情况也陆续浮出水面，政府、金地开发商、业主三者之间的关系更加的微妙和复杂，期间我们也经历了从激情到理智再到激情再到理智这种循环的犹如过山车一样的心路历程，也许以下的这些话会令某些人反感或者义正严词的跳出来反对，但请各位了解，这些都是实话并且是大实话，这是基于维权小组所有人讨论的结果，这是大家共同的感受，在这里跟大家分享：
首先，经过前期的一系列的工作，大家必须要明白在这次维权工作中其实是两个方面的事情：
第一、
是这条路的建设是否有更改的可能，这也是大多数人共同的首要的诉求，在搜狐论坛上我们收集的业主意见来看，大部分业主是在意这件事情；
第二、
金地欺诈销售，这个部分以目前掌握的证据来看已经可以开始走诉讼的途径了，这个部分等会请律师为大家解答；
我们先来说第一个部分，在这个部分中，由于缺乏经验，当时把诉求改路和金地欺诈放在同一个信访资料里递交给了杭州市信访局，信访局反馈说如果是诉求金地欺诈那就是交由工商部门处理，如果是说道路问题就要转给交通及规划部门处理，当时由于业主各方面的诉求也是不同的，所以最后还是确立了以路的诉求为第一要务，其实就本人来说以我住宅所座落的位置来看我个人应当是更多的在意金地欺诈这件事情，目前杭州市信访局已就路的诉求作出了书面的回复，等会将由规划局的领导和曾礼先生为大家详细介绍情况。
第二、起诉金地欺诈一事在我们前期跟律师之间的交流后得出了一个结论，在当前整体房地产形势不看好的情况下，在中国目前司法体系所处的地位的前提下，在我们这个维权工作进展的情形下，诉讼能达到的效果将仅仅止于有可能获得一定的赔偿，这也是基于这个诉讼完全有效且成功的基础上，要达到这个目的也将付出不少的努力，并且诉讼的结果不会对路本身的更改产生任何的影响。有律师非常坦率的跟我们说：你们要想改这条路，唯一可能的方式就是设法给政府以影响，让政府作出调整，诉讼是你们最后不得以在路已经既成事实的情况下而走的道路，但诉讼相对来说是安全的，不会有业主因为诉讼而导致任何不好的后果，但如果选择另一个方向，那就意味着付出代价，我想对于这一点通过很多已经发生的事实大家也应该能够体会。希望大家能够明白：既然每个人都认同这是一件维权的事情，而我对维权这件事情的本质认识就是“任何的权益不能等待别人施舍或赠予，只能是靠自己积极的争取！如果你不是自己竭尽全力设法去维这个权，而是等权、靠权、要权，那么你在享受别人为你带来利益同时你永远不会成长为一个具有真正意义上独立人格和自尊自爱品质的人，这是个人的悲剧也是一个文明民主社会的悲哀”，说到这里，请允许我再次向在这之前积极参与到各种维权活动中的业主再次致以最崇高的敬意！维权小组把这个精神间接反映在6号文里，没有看过这个文的业主可以回头再看一次，我想通过我的讲解大家应该能看出更深层次的一些含义。在司法途径的选择上，有部分业主我们能感受到他们追究金地欺诈的那种气愤和迫切的情绪，但任何的斗争都需要衡量各方面的因素，在这个会议召开之前，我们尚未收到任何关于这条路的情况的正式说明，所以以天时、地利、人和这三个要素来看，我们和律师都一致认为之前都还不到进入诉讼程序的最佳时机，但今天的会议结束后，要进入诉讼程序的业主可以在征求律师意见的前提下自愿选择，维权的业主们替自己创造了合适的诉讼时机，希望大家能够形成合力，在这个途径上开始提请正式的诉讼请求。参加这次会议的杭州大成律师事务所的吕炜劼律师是我们前期接触了众多律师界人士后邀请他加入我们这次会议的，吕律师我个人认为是我接触到的律师当中少数的不以收益为主要目的的难得的一位具有职业操守的律师，当然，大家也可以在律师做完这个诉讼的分析及阐述后自己来做决定，我们并不指定哪家律师事务所或律师为大家打这个官司。
最后，我个人也有一个小小的请求，希望得到业主们的同意。维权一路走来，把我从一个默默无闻的小百姓推到了一个风口浪尖，我个人绝对不希望我的生活或我的家人因为此事遭到任何的影响，在维权过程中所经历的风风雨雨中，我也不否认自己曾经不止一次的动过放弃的念头。但是，就如我曾经说过的那样，一个人做事要么就不要去做，要做就要尽最大的努力去做，我还是希望有个象今天这样的场合能公开的、坦率的、真诚的、负责任的把我们所做的努力展现给大家，同时，也希望得到大家的谅解，这个会议将是本人在维权工作中的一个分界岭，我会根据我个人的维权目的做一些调整，淡出本人在目前维权工作的作用，我要让我的生活和工作回到一个正常的轨迹上来，我也很高兴的告诉大家后续已经有有识之士来继续接手这个工作，而我将继续尽个人的努力支持大家直到最后结果的展现！
再次真诚的感谢大家！ | 
发表于 2011-12-12 18:24
楼主
