[讨论]关于业主反映问题征求意见书

书剑飘零

<P>今天和斑竹商量过这个问题了，基本想法如下：首先大家提出对闲林山水各种问题的想法以及改进的意见，当然电子对讲门是最重要的，然后斑竹整理出业主的意见建议为业主意见书，请论坛所有的闲林山水业主签名并注明所购物业的位置，然后斑竹寻找一个合适的机会和金成的高层去沟通一次，去的人不用太多，4－5人，因为去的人多了，很多问题可能就不好谈了，然后将金成的意思转达到网上，大家继续讨论怎么解决。大家的意见怎么样，请在后面跟贴。</P>[em01][em01][em01]

[此贴子已经被城隍紫阳于2004-11-18 16:55:42编辑过]

城隍紫阳

<P>与楼主商量了一下，除了可视电子对讲门问题外，准备起草一个准业主要求书，将大家现场看房的一些看法和要求汇总，并征集尽可能多业主的签名。送金成领导过目，请他们给一个意见和解决办法。
田野兄说得很对，我们应该理性地对待出现的问题，自己的房子总是希望更好一点，但是必须面对现实，金成应该负责的我们必须坚持；有些朋友的问题可能暂时还无法解决，但是我们可以心平气和地和金成公司沟通，尽可能争取他们的理解。毕竟现在房地产市场已经逐渐理性，开发公司对品牌建设已经越来越重视了。
我们与金成公司联系，并不局限于快交房的A区弟兄，包括所有江南春城的业主，很赞同闲林村民兄的意见，有些问题越早反映，越早沟通，开发商越早知道，才越有解决的希望，对自己也会更有利，希望全体业主都能积极参与到这次活动中来！</P>
<P>收集其他业主反映的问题如下：
1.温暖：    加强与公交公司的联系，尽快改善交通状况；
            建立业主和开发商沟通渠道，及时解决业主提出的问题；
            一、二楼阳台不允许封闭，安全性怎么保障。
2.luozhihao：管道煤气开通时间。
3.hellcasper：更换彩塑铝钢窗。
4.goodsky:  可否先成立个网上业主委员会？
5.aa88:     D区南大门的车库入口太隐蔽。（请aa88作进一步说明）
6.阿4：     阳台的铁栏杆已经锈迹斑斑；
            合同中明确在一个卫生间配备座便器，什么时候到位。
            半地下储藏室产权归属。
7.oaha：    一楼的阳台和客厅落地窗门得安全性。
8.城隍紫阳：A区房子外立面已经很陈旧，交房前应该重新刷一遍；
            地下车位什么时候销售，对业主购买价格应优惠，不允许非业主购买；
            1、6、10幢西边套户型书房中间的柱子怎么处理；
            业主委员会什么时候成立，没有成立之前的物业管理公司是哪家；
            D区等没有交付前应该有网上业主委员会等与开发商建立定期互动形式；
            A区交付后，小区每天有几趟班车，商业配套网点怎么安排。
9.紫水晶：  交付后物业管理公司对小区保安措施有什么方案。
10.飞行：   污水处理系统能达到什么功效，何时启用。</P>
<P>       请大家再继续跟贴。。。</P>

[此贴子已经被作者于2004-11-14 15:05:30编辑过]

goodsky

支持~~``，可否先成立个网上业主委员会？

温暖

可以看一下华庭云顶的论坛，KFS老总与业主座谈，解决业主提出的问题。我们的目的是要解决问题，问题集中了以后以书面形式递交给金成，这样对今后一些事的解决都有好处。劳驾紫阳、SAILIR斑竹辛苦一下，我们大家都会全力支持的，因为这是大家的事，责无旁贷。

zjqzwujing

<P>坚决支持</P>

pipiyang

<P>坚决同意，我们一定要实现野猪的合理要求。</P>

pandachina

<P>同意地一塌糊涂。</P>

aa88

<P>1、更换彩色塑钢窗（不要把已经安装了做为理由）</P><P>2、小区南大门的车库入口太隐蔽。。</P>

luozhihao

交通是关键

难得糊涂

同意，支持！~~~

阿4

各位，不是所有的问题都是开发商能解决的啊，煤气什么时候能通估计要去问西园煤气了，立面好不好看也是见仁见智的我觉得大家应该提一些比较实际的问题，比如阳台的栏杆已经锈得不象样了~~~~合同里一个卫生间应该有一个座便器的，现在也没看到~~~~~马上就要交付了，对半地下储藏室还没有说法~~~~

oahao

坚决地支持。还有一个问题，一楼的阳台应该有个处理方案，因为不封阳台，靠那落地窗门，是让人睡不着觉的，太不安全了。

温暖

还有二楼也不安全，可以从楼梯门爬上去的。后阳台应该可以封。

pluto

同意的不能再同意了

紫水晶

<P>坚决支持!还要金成提出以后整个保安措施的方案,安全第一嘛!</P>

飞行

<P>支持得一塌糊涂</P><P>还有，D区的储蓄室，人可以爬进去，然后可以直接进到保安门里面，打算怎么改进。</P>

飞行

<P>买菜哪里买？</P><P>物管费多少一平？</P><P>还有从斑竹发来的照片上看，A区的室外休息凳，太小太狭。</P><P>斑竹最近的照片上，污水出口好象是预处理后排入小区北面的河中。污水管道问题，时间上能不能确定一下。</P>

飞行

<P>储蓄室什么时候卖？车库什么时候开始卖？</P><P>那个保安门太老式，要求换掉。</P>

hh55

郁闷，18幢3单元东边套靠南的次卧的墙顶中间居然有根横梁，把房间一分为二。强烈呼吁18幢3单元东边套的房主联合起来，向金成讨个说法。合同的户型图上根本没有标出。

天野

<B>以下是引用<I>hh55</I>在2004-11-12 19:06:00的发言：</B>
郁闷，18幢3单元东边套靠南的次卧的墙顶中间居然有根横梁，把房间一分为二。强烈呼吁18幢3单元东边套的房主联合起来，向金成讨个说法。合同的户型图上根本没有标出。

<P>很好，很具体的问题，根据合同，请进一步考虑是否金成违约？</P>

[此贴子已经被作者于2004-11-14 7:36:52编辑过]