已签购房合同的业主请进！

♂简单★

<p>我在百度上搜到如下博客日志，证实一下“要先在物业管理的协议上先签字，然后才能签购房合同”是否属实。</p><p align="left">个人日记&nbsp;<br/>2007-1-15 20:52:16 评论 ( 0 ) 点击 ( 84 )&nbsp;<br/>困难群体住的经济适用房却收高标准的物业费&nbsp;<br/>去年夏天下沙有一个地方特别热闹，那就是铭和苑售楼处，第21届经济适用房的购买者们，在坐了一个多小时的公交车后，或走路，或打面的赶到这里来为自己总算得到的房子交钱，可房子却要在二年后才能拿到。交了钱总可以签合同了吧，说不行，必须要先在物业管理的协议上先签字，然后才能签购房合同。原先只听说有捆绑销售一般商品的，有捆绑提供服务的，可从没听说卖房子还附带卖物业的。真是奇了怪了。说到这里，我不禁要问，你物业管理现在急着进来干什么？现在连房子的影子都没有么，你和业主要二年后才发生关系啊，你就要逼着人家签什么协议，这有道理吗？还有更怪的是，这里的物业管理费居然要1 .4元。比市里很多商品房的物业管理费还要高很多。这真是太奇怪了，难道他们不知道，这里住的可都是政府有关部门审查过的低收入的困难户啊！他们的年收入可不能超过16500元的，否则是不能买经济适用房的。就因为他们是低收入的困难户，所以只好买离杭州这么远的经济适用房，而且大部分买房的都是靠银行按揭付的款。他们在今后的十几二十年里不但要生活，还要承担那么重的利息负担。你还要人家再承担这么重的物业管理费，人家受得了吗？你就不能针对这里住的是困难户这一特点，少收一点吗？如5毛，6毛的。你一个平方一个月要收1，4的物管费，他们肯定是承受不了的。既不经济也不适用的房子的出现本来就是一件怪事，现在又出现了在困难户居住的地方，要收高标准的物管费的怪事。真是杭州之大，无奇不有。 </p>

童话诱惑

<p>是哦，真贵，我也觉得物业贵，</p><p>现在我住的老房子一年才100的物业费</p><p>也不觉得有什么不好</p>

梨园风情

<p>物业费用是有点高的，起码不比商品房便宜，我现在住的和睦院，多层0.5元，小高层高层也就0.7元，以前那些老小区就更不用说了 。</p>

kloss

是啊，这里物业管理费太高了

来自铭和苑

<p>等业主委员会成立了　就把他们赶出去　招标物业管理公司啊　　　用我们的力量改变现实啊</p>

来自铭和苑

而且他们是提前收取物业维修基金　这是违规的　现在改了　　不用交了　　那我们前面交的不是成了物业公司的免息贷款了　强烈要求这个华立物业把我们的维修基金加上贷款利息　还给我们　还给我们

来自铭和苑

刚刚打了杭州是物业维修基金管理中心　　８７０６８３７３　　里面的工作人员解释了　相关内容　总结如下　铭和苑属于后建经济适用房，相关的物价部门已经核定房价是不包含物业维修基金的　至于什么时候收是根据房产的预售许可证为依据的　预售许可正在　省办法出来之前的可以签合同的时候收，在后面的就按照交房时收　　

小来

支持5楼的 ，等以后搬进去，坚决把他们赶出去。

yanxinsteel

比城西的小区的物业费都贵。[em76]

清新早晨

是啊，一块的都觉得贵了，更不用说1.4的了[em70]

红烧水饺

是的，都市水乡8毛（高层），比较合理，多层才0.35

清新早晨

以后大家齐心协力:handshake ,把不合理的事情推翻掉:victory:

麦兜儿

同感，收钱的时候按照商品房，卖房子的时候却因为经济房，要把利益给ZF，恐怖啊！

鱼的翅膀

九堡新江花园他们的物业维修基金给退回来，我们为什么退不回来:o

daniel761015

等以后收了房子，我们齐心协力把物业管理换了！！！！

ch_congcong

顶:victory:

欣颜点点

原帖由 来自铭和苑 于 2007-9-3 15:56 发表
等业主委员会成立了　就把他们赶出去　招标物业管理公司啊　　　用我们的力量改变现实啊

同意

wmq67

当时我去签合同时当场就与他们吵了起来,对弱势群体竟是如此"照顾",以后大家确实要团结起来好好想想办法

♂简单★

发这帖子的时候还没签合同，后来去签合同时这些条款是没的商量的，除非不买[em77]