收到投票信

丽江阁人

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>柔柔好个春风</i>在2007-7-16 17:54:00的发言：</b><br/>不投票视同同意大多数.这个"大多数"可能是同意也可能是不同意.这是业主&lt;议事规程&gt;里规定的.好像是国家的某个文本或是规定里的内容.问问老梦看,他清楚的.</div><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 是这样啊!</p>

钱塘人氏

&nbsp;&nbsp;&nbsp; 清泉女士可能误解我的意思了，我不是质疑验票的公正性，而是对选票的计算方法感到疑问，云顶2001户，应该有2001张选票，那么筹备组回收到2001张选票了吗？如果没有，那么对这批没有回收的选票最如何处理？春风女士说梦中云顶有依据可查，所以我想了解一下这方面的法律依据。这不能算多嘴吧？我在论坛上的发言并不多，但我对自己的言论还是很负责的。如果是我说错了，我会收回我的错话并道歉，但我希望给我一个充足的理由，而不是漫骂。我确实很诚心地想了解这方面的依据，因为马上要进行另一场投票了，如果处理得好，对提高业委会的威望也是非常有帮助的。[em05][em05][em05]

石间清泉

钱塘先生:记得当时收到选票一千多份,因有200多户还没收房,这部分不算入住户,投票的占住户1/2强,故选举有效,(是富阳公证处宣布的)好象是这样的!当时业委会对选举情况有通报的,感觉业委会没有什么篡改的情况!其他参加的业主可补充.

[此贴子已经被作者于2007-7-16 22:17:08编辑过]

石间清泉

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>石间清泉</i>在2007-7-16 22:01:00的发言：</b><br/>钱塘先生:记得当时收到选票一千多份,因有200多户还没收房,这部分不算入住户,投票的占住户1/2强,故选举有效,(是富阳公证处宣布的)好象是这样的!当时业委会对选举情况有通报的,感觉业委会没有什么篡改的情况!其他参加的业主可补充.</div><p>漏了一个字"没"会引起很大误会,对不起!(改了)</p>

[此贴子已经被作者于2007-7-16 22:17:50编辑过]

笨笨他娘

<p class="MsoNormal" align="center" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: center;"><b><span style="FONT-SIZE: 14pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">关于华庭云顶首届业主大会表决结果的决议</span></b></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span lang="EN-US"><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p></span></p><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p><p></p><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0;"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 宋体;">华庭云顶小区首届业主大会于<span lang="EN-US">2006</span>年<span lang="EN-US">9</span>月<span lang="EN-US">30</span>日在华庭云顶小区会所篮球馆举行，会议采用书面征求意见的方式进行。<span lang="EN-US">
                                <p></p></span></span></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 2.0;"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 宋体;">经现场开箱、唱票、统计，并经富阳市公证处检票确认，参加投票的票数为<span lang="EN-US">1060</span>票（其中有效票<span lang="EN-US">997</span>票，废票<span lang="EN-US">63</span>票），已超过小区总投票数<span lang="EN-US">2002</span>票的<span lang="EN-US">1/2</span>，本次业主大会有效。<span lang="EN-US">
                                <p></p></span></span></p><p></p>

笨笨他娘

<span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 宋体;">上述<span lang="EN-US">9</span>名业主获得的赞同票数超过参加投票数的<span lang="EN-US">1/2</span>，根据富阳市政府的有关规定，当选为华庭云顶小区首届业主委员会委员。<span lang="EN-US">
                        <p></p></span></span><p></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 宋体;">经现场开箱、唱票、统计，并经富阳市公证处检票确认，《华庭云顶业主公约》和《华庭云顶业主大会议事规则》两个文件获得赞同的票数分别为<span lang="EN-US">730</span>票和<span lang="EN-US">729</span>票。<span lang="EN-US">
                                <p></p></span></span></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 宋体;">根据选举办法确定的表决票送达方式，经确认，本次实际送达业主的表决票为<span lang="EN-US">1959</span>份，其中在规定的时间内不反馈意见，或者不提出赞同、反对及弃权意见和不投赞同、反对及弃权票的为<span lang="EN-US">899</span>票。根据选举办法规定，该部分业主视同同意本次表决的大多数意见，即：《华庭云顶业主公约》获得赞同的票数视为<span lang="EN-US">1629</span>票； 《华庭云顶业主大会议事规则》获得赞同的票数视为<span lang="EN-US">1628</span>票。上述两文件获得的赞同票已超过小区总投票权数<span lang="EN-US">2002</span>票的<span lang="EN-US">2/3</span>，获得通过，即日起生效。<span lang="EN-US">
                                <p></p></span></span></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 宋体;">华庭云顶业主对上述选举、表决结果提出异议的，由华庭云顶业主大会筹备组负责解释。<span lang="EN-US">
                                <p></p></span></span></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 宋体;"><p>&nbsp;</p></span></p><p>&nbsp;</p><p></p><p>&nbsp;</p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21.75pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 宋体;"><p>&nbsp;</p></span></p><p>&nbsp;</p><p></p><p>&nbsp;</p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 204.35pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-char-indent-count: 14.54;"><b><span style="FONT-SIZE: 14pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">华庭云顶业主大会筹备组</span></b><b><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 14pt; LINE-HEIGHT: 150%; mso-bidi-font-size: 12.0pt;">
                                <p></p></span></b></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p class="MsoDate" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 4.95pt; TEXT-INDENT: 224.9pt; mso-char-indent-count: 16.0; mso-para-margin-left: .47gd;"><strong><font size="5"><span lang="EN-US"><font face="Times New Roman">2006</font></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">年</span><span lang="EN-US"><font face="Times New Roman">9</font></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">月</span><span lang="EN-US"><font face="Times New Roman">30</font></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'mso-hansi-font-family:';">日</span></font></strong></p>

笨笨他娘

刚才断线了...关于第一次业主大会的选票计算方法, 搜索下帖子就知道了

满目青山

今天寄出投票信，表赞成。不在云顶住，有人操持总是好的，情况再坏也坏不到房子没了吧？

钱塘人氏

<p><font color="#2b2bd5">根据<font color="#ee3d11">选举办法规定</font>，该部分业主视同同意本次表决的大多数意见，即：《华庭云顶业主公约》获得赞同的票数视为<span lang="EN-US">1629</span>票； 《华庭云顶业主大会议事规则》获得赞同的票数视为<span lang="EN-US">1628</span>票。</font></p><p><font color="#2b2bd5">想了解一下这个"选举办法规定"有明确的国家法律条款作依据的,还是由筹备委员会自己制订的选举办法?</font></p>[em05][em05]

天籁l

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>柔柔好个春风</i>在2007-7-16 17:54:00的发言：</b><br/>不投票视同同意大多数.这个"大多数"可能是同意也可能是不同意.这是业主&lt;议事规程&gt;里规定的.好像是国家的某个文本或是规定里的内容.问问老梦看,他清楚的.</div><p>看来，反对振邦还只能投反对票，不投就是赞成？</p>

davidone

<p>《浙江省物业管理条例》</p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">　<span style="BACKGROUND: yellow; mso-highlight: yellow;">第十一条 业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权数二分之一以上通过。</span><span lang="EN-US">
                                <p></p></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">　　<span style="BACKGROUND: yellow; mso-highlight: yellow;">业主大会制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业服务企业，对专项维修资金使用和续筹方案作出决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权数三分之二以上通过。<b>逾期不参加投票业主的投票权数是否计入已表决的多数票数，由业主大会议事规则约定。但该已表决的多数票数应当达到物业管理区域内全体业主所持投票权数的二分之一以上。</b></span><span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: 150%;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体;">　　业主大会在其职责范围内作出的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。<span lang="EN-US"><p></p></span></span></p><p></p>

吴越清风

<p class="MsoNormal" align="center" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: center;"><b><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">浙江省物业管理条例</span><span lang="EN-US"><p></p></span></b></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span lang="EN-US"><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p></span></p><p class="MsoNormal" align="center" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: center;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">（</span><span lang="EN-US"><font face="Times New Roman">2006</font></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">年</span><span lang="EN-US"><font face="Times New Roman">5</font></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">月</span><span lang="EN-US"><font face="Times New Roman">24</font></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过）</span></p><p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">第九条</span><font face="Times New Roman">
                        </font><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有二分之一以上投票权数的业主参加。</span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span lang="EN-US"><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">　　业主可以以幢、单元或者楼层等为单位推选业主代表。业主因故不能参加业主大会会议需要由业主代表代为表达意愿的，应当于业主大会会议召开前，将其书面意见提交业主代表，由业主代表代为转交。凡需投票表决的，<font color="#ff0000">业主的赞同、反对、弃权意见须由业主本人签字。</font></span><span lang="EN-US"><font face="Times New Roman">
                                </font></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span lang="EN-US"><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p></span></p><p><p><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: &quot;Times New Roman&quot;; mso-fareast-font-family: 宋体; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt;"></span></p></p></p>

久

只有一个选择,反对是不是意味着云顶将没有物管,那不是罪过[em06][em06]

吴越清风

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>久</i>在2007-7-17 9:31:00的发言：</b><br/>只有一个选择,反对是不是意味着云顶将没有物管,那不是罪过[em06][em06]</div><p class="MsoNormal" align="center" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: center;"><b><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">浙江省物业管理条例</span><span lang="EN-US"><p></p></span></b></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">第四条</span><font face="Times New Roman">
                </font><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">县级以上人民政府房产行政主管部门（以下称物业主管部门）负责本行政区域内物业管理的监督管理工作。</span><span lang="EN-US"><span style="mso-spacerun: yes;"><font face="Times New Roman">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span lang="EN-US"><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p></span></p><p></p>

小小榕榕

闹吧,争吧.月底转眼就到了.高力走了,没人管了.咋办?去追究这过去的有的没的,有意义吗?大家还是群策群力把这事定下来吧.有分歧可以在日后的工作中磨合,再不行,就换喽.工作是人做的,难免有这错那错,要用宽容之心对待,能改了,就接受,改不了,我想总是出钱的是大爷吧.别别扭了!想想垃圾成堆,蜘蛛网挂满,狗BB满地就……唉！除非是亲力亲为，哪有不糟嫌弃的？

南山有马

有比没有好[em05]

吴越清风

不怕，每天自带垃圾出门。

吴越清风

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>业主A.</i>在2007-7-16 6:04:00的发言：</b><br/>有一件事觉得蛮奇怪的。这一次投票，好象业委会并没有进行什么动员，并不希望2000来户业主积极参与？这样的投票率会有多少？投票会过三分之二吗？</div><p>严格按程序办事。云顶是2001户的云顶。</p>

久

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>吴越清风</i>在2007-7-17 9:38:00的发言：</b><br/><p align="center" class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: center;"><b><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">浙江省物业管理条例</span><span lang="EN-US"><p></p></span></b></p><p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">第四条</span><font face="Times New Roman"><br/>&nbsp;&nbsp;</font><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">县级以上人民政府房产行政主管部门（以下称物业主管部门）负责本行政区域内物业管理的监督管理工作。</span><span lang="EN-US"><span style="mso-spacerun: yes;"><font face="Times New Roman">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></span></span></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><span lang="EN-US"><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p></span></p><p><font face="Times New Roman">&nbsp;</font></p><p></p><p></p></div><p></p><p>看来不选振帮,结果就是这样了.佩服业委会的魄力.</p>

吴越清风

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>久</i>在2007-7-17 10:15:00的发言：</b><br/><p></p><p>看来不选振帮,结果就是这样了.佩服业委会的魄力.</p></div><p>和业委会没有任何关系，个人根据物管条例的解释。</p>