云顶,你是怎么了!

不敢鼓掌 · 发表于 2007-7-17 14:32

今天收到邮寄<选票>,看后既无奈又悲哀不在云顶,但有几个问题想问几句,麻烦主事的或者了解情况的邻居能隔山喊话.谢绝恐吓,谩骂.1.内封有关为待聘公司作宣传的内容,业主委员会有没有核实,有没有对振邦考察的备案资料,如果有,是否能告诉业主们,我们自己的考察结果和考察评价.2.从<招标介绍>的过程看,从五月二十六日决定振邦进入议标开始,到七月十五日共计49天,这漫长的49天里似乎业主委员会明知待聘企业只有一家会影响招聘质量,却没有再找其它公司的进一步动作,是努力了没找到,还是根本没有去找.为什么,是与将合同起草的工作交给振邦的一样理由吗?"鉴于业委会成员均为兼职."如果不是,原因何在?3."合同要点中所列条件对待聘公司少有约束.留下的伏笔太多:这就是业主委员会"呕心沥血"几十天,集集体智慧于一身,业主赖以保护自己血汗利益的经典之作吗? 置顶的是"两年内达到杭州市物业管理优秀小区标准,三年内获得此称号,"这是很令人振奋的口号,也是很能让来自农村的大妈们津津乐道的话题.但是后面的一句话让人从头顶凉到脚底----"如没有达到此要求,属非乙方原因,须经甲乙双方确认可免除责任."也就是说还有退路.不是硬指标,根据目前所爆露的问题,实现这一免责不是一件难事.只需里外配合. 合同的谈判是双方维护自身权益的较量,哪有给对方留有不履行义务的免责条款.既然振邦承接云顶项目,他就要对承诺的指标有充分的准备,需要什么条件,可能出现什么问题,有什么解决之道,这是在承诺之前就要充分考虑到的.否则,没把握就不要答应,兑现不了,承担责任理所当然,合同中的免责条款只有<不可抗力>,就是天灾人祸.爹死娘嫁人都不算.这种明显赖帐的企图,为什么列在合同条款上,.履行过程中出现问题是振邦事前考虑不周,与我们何干,为什么要放水! 4.再看,"按附件三的要求,在各责任方资金到位或相关责任方作出明确承诺的情况下,由乙方视具体情况先行垫资,按附件三的要求对小区进行整改.我没有看到附件三,但从合同措词看,振邦是处心积虑,精心谋划,对自己保护严密.他们对小区整改的前提是:相关责任方作出明确承诺的情况下,还要视具体情况.可见老谋深算.不知道需要我们给出什么承诺. 5.力争解决水景,力争三年省优,说穿了就是你别指望有实现的可能,谁见过在合同中出现"力争"这种"合同语言".能兑现就写进合同,不能兑现就不要写,否则就是哗众取宠的宣传噱头,合同不是官本位的述职报告,更不是小学生欺骗父母的决心书,它体现的是严谨和责任. 要点中根本看不到任何对小区有保障的承诺,着力宣传的只是买"俩电瓶车,""一辆面包车,"要求建立个门诊所",还有一个老人电话关怀活动.仅此而矣..这难道就是所谓的合同要件吗?这就是我们赖以保护两千户业主权益的合同条款吗,这就是集云顶精英的智慧用将近一百二十天交给业主们的答卷吗? 云顶怎么了,我真的为你痛澈心肺!

小小榕榕 · 发表于 2007-7-17 14:52

高力31日就撤走了!LZ,你说该咋办?我在论坛看过你好几篇帖子,也为你的持之以恒打动.我们要的不多,只想有个干净舒适的世外桃源.LZ,如果你有心有力,我们一定大力支持.不管是谁,能为我们的家园出力,我们一定大力支持.磨合在接触中产生.在这个阶段,我们何不放下成见,让他们试试看呢?

醉花阴----家有小丢丢 · 发表于 2007-7-17 14:55

放下包袱,开动机器.[em05]

天使和鸟人 · 发表于 2007-7-17 15:02

在中国，往往是做事的人挨骂，无聊的人生非，如果现在云顶的现状大家都不管，后果可想而知，虽然业主委员会有这样那样的问题，毕竟是在为云顶的明天努力，为什么不能得到点掌声呢？抿心自问，如果你来做这件事情，会有什么结果呢？

不敢鼓掌 · 发表于 2007-7-17 15:20

天使和鸟人:在中国，往往是做事的人挨骂，无聊的人生非，如果现在云顶的现状大家都不管，后果可想而知，虽然业主委员会有这样那样的问题，毕竟是在为云顶的明天努力，为什么不能得到点掌声呢？抿心自问，如果你来做这件事情，会有什么结果呢？朋友的帖子说得很诚恳,很愿意和你做进一步的沟通,请等我复贴

不敢鼓掌 · 发表于 2007-7-17 15:38

小小榕榕:.......我们要的不多,只想有个干净舒适的世外桃源.......小小榕榕,要得不多,其实我和你一样,多一点奢望都没有,但很难.我知道你能说出这番话,就说明你严守起码的道德准则,你用自己的行动保护云顶,真的很感谢你这样的邻居

天使和鸟人 · 发表于 2007-7-17 15:39

好的，希望我们成为真正的朋友。

天使和鸟人 · 发表于 2007-7-17 15:41

那你就该改名字了，叫；可以鼓掌。怎么样呢？

天使和鸟人 · 发表于 2007-7-17 15:46

其实，道德是做人的根本，我们不能奢望所有的人都道德高尚，但起码能影响我们的朋友和邻居，希望有一天你可以真心鼓掌。

南山有马 · 发表于 2007-7-17 15:59

为楼主关心云顶的拳拳之心而鼓掌！[em17]

云梦 · 发表于 2007-7-17 16:13

顶楼主。

合生百货 · 发表于 2007-7-17 16:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

吴越清风 · 发表于 2007-7-17 18:51

敬佩楼主的精神！ [em17][em17][em17]

实事求是者 · 发表于 2007-7-17 20:39

意见都说了,意思也都表示了,担忧也有过了,不放心也大量的阐述的差不多了,提示也有了...该怎么地就怎么地,完成法律赋予我们手上的表决权,为没有真空的物管的云顶,为避免政府接管造成极坏社会影响,大家自重吧[em20][em27]

山里闲人 · 发表于 2007-7-17 21:38

只要下个物管能把小区的野草丛生的草坪弄弄整齐，环境保持干净，绿化树种都能成活，公共设施能及时维护，水景能时时都有水。我就心满意足了。其它的就不奢望了！[em01][em01][em01]

房客甲 · 发表于 2007-7-17 22:56

楼主,你的韧性,让偶感动,不过有时,策略更重要.你以为你把前因后果就分析透了,那些人会听吗?听了会懂吗?就算你可以努力,让高力可以多留几个月,然后鼓动多数投反对票,然后重新选择新物业公司,在这样的环境下,让原来的人去做决定,你能保证结果不是原来那个?这样的话,不是只多增加几个月的混乱期吗?与其这样,不如让大家安心的来看新物业的作为吧,如果云顶需要这样的教训,那也是没办法的事.虽然偶从多方打听,对前途绝不作乐观估计,可现在再多说什么,只会引发混乱,让云顶的凝聚力散尽,这只会有害.或者,云顶的狗头运就是好,新物业真没那么差劲呢?那不是你偶大家的福气?所以,投个票同意,或是弃个权,静看结果吧,

hzg0421 · 发表于 2007-7-17 23:05

事到如今,也只能这样了."君子要自爱"物管须争气!

马小小 · 发表于 2007-7-18 06:54

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用房客甲在2007-7-17 22:56:00的发言： 楼主,你的韧性,让偶感动,不过有时,策略更重要.你以为你把前因后果就分析透了,那些人会听吗?听了会懂吗?就算你可以努力,让高力可以多留几个月,然后鼓动多数投反对票,然后重新选择新物业公司,在这样的环境下,让原来的人去做决定,你能保证结果不是原来那个?这样的话,不是只多增加几个月的混乱期吗?与其这样,不如让大家安心的来看新物业的作为吧,如果云顶需要这样的教训,那也是没办法的事.虽然偶从多方打听,对前途绝不作乐观估计,可现在再多说什么,只会引发混乱,让云顶的凝聚力散尽,这只会有害.或者,云顶的狗头运就是好,新物业真没那么差劲呢?那不是你偶大家的福气?所以,投个票同意,或是弃个权,静看结果吧,</div>在里，在里

云顶清泉 · 发表于 2007-7-18 16:12

[em01]

吴哥 · 发表于 2007-7-18 23:17

鼓掌中……

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合生百货合生百货当前离线积分 28258 头像被屏蔽	发表于 2007-7-17 16:56 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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