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浙江在线·住在杭州网12月24日消息(见习记者 郑剑桥） 截至今晚22时，据透明售房网统计，本周主城区商品房成交678套，日均成交约97套，较上周增加246套，创7月3日以来新高（6月26日至7月2日一周成交712套）；本周15个楼盘有预定，总预定量224套，较上周142套较大增长，日均预定32套。 本周成交最多的是滟澜山，成交217套；预定最多的是吉祥半岛，预定178套。 上周一周新盘<<< 截止12月24日晚22时，杭州主城区总库存和住宅库存分别为45292套和28535套。总库存较12月17日增加503套，住宅库存减少233套。 本周杭城5盘开 泊林印象低价入市 本周(12.18-12.24)开盘楼盘销售情况(截至12月10日22时) | 序号 | 位置 | 楼盘名称 | 开盘时间 | 开盘房源
(套) | 均价
(元/平米) | 户型
(平米) | 售楼电话 | 销售情况
(括号内为透明售房网数据) | | 1 | 桥西 | 华盛达·阅城 | 12月18日 | “悦公馆”2号楼 | 起价9484，均价11000 | 60为主 | 88025888 | 预定四成
(暂无数据) | | 2 | 九堡 | 德信·泊林印象 | 12月23日晚 | 11、12号楼160余套，前期尾房，共200余套 | 13650起，均价14800 | 90、127 | 86903366 | 85%
(暂无数据) | | 3 | 良渚 | 良渚文化村·柳映坊 | 12月24日 | 最后10席精装多层电梯洋房 | 20000 | 180-240 | 400178178 | 100%
(暂无数据) | | 4 | 丁桥 | 昆仑·天籁 | 12月24日 | 1号、10号楼 | 95-100万元/套 | 88、104、119 | 87828550 | 未集中开盘
(暂无数据) | | 5 | 萧山 | 绿都·四季华庭 | 12月24日 | 5号楼 | 14500 | 主力89 | 82838388 | 统计中
(暂无数据) |
主城区总库存维持4.5万套以上 据统计，截止12月24日晚22时，杭州主城区总库存和住宅库存分别为45292套和28535套。总库存较12月17日增加503套，住宅库存减少233套。 【点击查看近一个月(12.18-12.24)主城区可售房源变化图】
杭州主城区本周(12月24日)与上周(12月17日)房源变化情况 | 时间 | 全市(套) | 住宅(套) | | 12月17日 | 44789 | 28768 | | 12月24日 | 45292 | 28535 | | 变化 | +503 | -233 |
近六周杭州主城区商品房(不含经济房)行情走势图 周成交678套 较上周增长57% 据统计，本周主城区商品房成交678套，日均成交约97套，较上周增加246套，增长57%。 本周共有58个楼盘有成交，其中，本周成交最多的是滟澜山，成交217套，东方红街成交72套，名城公馆成交61套。59个成交楼盘中，12个楼盘成交量在10套及以上。 从成交区域分布来看，下沙区成交277套，占总成交量的41%，拱墅区、江干区、西湖区、下城区分别成交155、99、85、45套，分别占总成交量的23%、15%、12%、7%，滨江、上城区和之江区分别成交9套、7套和1套。 本周(12.18-12.24)杭州主城区商品房(不含经济房)成交分布 本周商品房成交前十 | 排名 | 楼盘 | 区域 | 成交量
(套) | | 1 | 滟澜山 | 下沙 | 217 | | 2 | 东方红街 | 江干 | 72 | | 3 | 自在城 | 西湖 | 68 | | 4 | 名城公馆 | 拱墅 | 61 | | 5 | 田逸之星 | 下城 | 31 | | 6 | 西城纪 | 拱墅 | 28 | | 7 | 吉祥半岛 | 拱墅 | 27 | | 8 | 晨光国际 | 下沙 | 17 | | 9 | 香槟国际 | 拱墅 | 15 | | 10 | 观澜时代 | 下沙 | 12 |
周预定224套 吉祥半岛预定破百 本周15个楼盘有预定，总预定量224套，较上周142套较大增长，日均预定32套。吉祥半岛预定破百，178套，位居第一，自在城预定22套，御西湖预定5套，其余楼盘预定均在3套及以下。 从预定量的城区分布来看，拱墅区占了总预定的85%，预定161套。西湖区、江干区、下沙区、滨江区分别预定28套、4套、2套、1套，分别占总预定量8%、4%、2%。之江区和上城区预定均为零。 本周(12.18-12.24)杭州主城区商品房(不含经济房)预定表 本周商品房预定前十 | 排名 | 楼盘 | 区域 | 预定量
(套) | | 1 | 吉祥半岛 | 拱墅 | 178 | | 2 | 自在城 | 西湖 | 22 | | 3 | 御西湖 | 西湖 | 5 | | 4 | 悦麒美寓 | 江干 | 3 | | 4 | 国际城 | 拱墅 | 3 | | 6 | 中外公寓 | 下沙 | 2 | | 6 | 国际城 | 拱墅 | 2 | | 6 | 阳光郡 | 拱墅 | 2 | | 9 | 名城公馆 | 拱墅 | 1 | | 9 | 香槟国际 | 拱墅 | 1 |
附：成交结构表 杭州主城区本周(12.18-12.24)每日成交结构情况 | 日期 | 住宅
(预定/成交) | 商铺
(预定/成交) | 写字楼
(预定/成交) | | 12月18日 | 12/41 | 0/10 | 0/20 | | 12月19日 | 28/34 | 0/8 | 0/8 | | 12月20日 | 31/64 | 1/12 | 0/15 | | 12月21日 | 125/107 | 0/7 | 0/10 | | 12月22日 | 17/126 | 0/7 | 0/4 | | 12月23日 | 7/80 | 0/9 | 0/4 | | 12月24日 | 3/55 | 0/6 | 0/51 |
附：本周商品房预定、成交详情 | 日期 | 预定量
(套) | 预定楼盘个数 | 成交量
(套) | 成交面积
(平米) | | 12月18日 | 12 | 3 | 71 | 6577.66 | | 12月19日 | 28 | 4 | 50 | 4231.24 | | 12月20日 | 32 | 5 | 91 | 9866.87 | | 12月21日 | 125 | 3 | 124 | 14657.87 | | 12月22日 | 17 | 5 | 137 | 14660.64 | | 12月23日 | 7 | 7 | 93 | 10290.18 | | 12月24日 | 3 | 2 | 112 | 9971.96 |
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发表于 2011-12-26 10:17
