我们最近要和物业交流的问题

生活是什么

大家已住业们还有什么问题请尽快提出!!!

前段时间和他们简单的说了一下,关于安全的问题,但没有太多的效果.这几天我准备再和他们谈.

1.民工朋友们可以在已交房小区内随意走动,特别是晚上,他们竟然还在湖里泡脚.要求物业和建筑公司把已交房和建筑工地之间的门锁起来,只有看房的时候可以开锁进出,请民工朋友在自己的范围内活动;我们已交房的地方不需要民工朋友看守了;

2.要求物业尽快制做和办理车辆进出卡,对进出车辆严查,有的时候还有工地的重车在大门进出,这样我们小区的路面寿命会短的,到时候还要我们拿自己的维修基金来修;

3.进出的行人也要严查,装修工人要配有进入证.贴上照片,\

也请广大业主积极配合,上次我和物业沟通的时候,他们也有难处,有的时候把装修车或装修工人拦住盘问,业主就打电话大骂一顿,我们也要谅解保安,他们不是电脑,他们要经常换岗.请广大业主配合进出的车辆和行人的登记和办理出入证;

让我们的小区安全第一,我们不能单方面的要求物业,我们要求他们的同时也要广大业主积极配合!预防坏人有可乘之机,现在的阶段是小区最乱的时期!

[此贴子已经被作者于2007-8-2 11:43:20编辑过]

半首歌

支持!!

我们交房的时候,不是发了几张磁卡吗?大门，车库和单元门应该都要刷卡的,现在都成了摆设.

ymei1978

支持!

羊羽

小区的绿化好象就进门那一部分好一点，其他地方真的是惨不忍睹啊！

另外我们的楼道一楼进门口放了３辆电动车．不知道除了这里还有没有其他地方可以放的？

羊羽

一期盛华苑的安全监控和摄像头,在那里啊?没有看到一个摄像头!如果发生盗窃行为和安全事故,怎么办?一期的房子安全吗?

春风送暖

支持！[em01][em01]

盛世小人物

顶一下，人工置顶

业主服务中心

生活是什么:

    您好!

    谢谢您对我们提出的这些意见，我们接受，在此也回复您：

    您提出的第一条,我们已做出行动,北门是限时开放(早上6:30至晚上20:00),因还有小区内的绿化工要进出浇水，还有一些工程在整改,完全关闭有一定的困难。但是其他时间我们是上锁的，而且安保也在管理的。

    您提出的第二条，我们已经制做了行驶证（临时通行用）和通行证（业主用），在安保处可登记领证，请业主真实填列资料，核实后，我们会按车牌发证，出入车辆请配合出示。近期已购买或租赁车位的业主请到物管接待大厅填列资料（电话告知也可），经设置信息后，我们将会给业主发放蓝牙，到时通知业主来领取。如有业主想要租用车位（暂时盛华苑的车库可用），可到物管接待大厅签定租赁协议书，租赁费是200元/月，28元/月物管费。

    您提出的第三条，我们一直也在办理的，也肯请广大业主配合我们主动办证，主动出示。安保会加强盘查工作。请业主有问题可以跟我们提，不要用激烈的言词针对安保员。安保员很辛苦。

    谢谢您！

业主服务中心

生活是什么:

    您好!

    谢谢您对我们提出的这些意见，我们接受，在此也回复您：

    您提出的第一条,我们已做出行动,北门是限时开放(早上6:30至晚上20:00),因还有小区内的绿化工要进出浇水，还有一些工程在整改,完全关闭有一定的困难。但是其他时间我们是上锁的，而且安保也在管理的。

    您提出的第二条，我们已经制做了行驶证（临时通行用）和通行证（业主用），在安保处可登记领证，请业主真实填列资料，核实后，我们会按车牌发证，出入车辆请配合出示。近期已购买或租赁车位的业主请到物管接待大厅填列资料（电话告知也可），经设置信息后，我们将会给业主发放蓝牙，到时通知业主来领取。如有业主想要租用车位（暂时盛华苑的车库可用），可到物管接待大厅签定租赁协议书，租赁费是200元/月，28元/月物管费。

    您提出的第三条，我们一直也在办理的，也肯请广大业主配合我们主动办证，主动出示。安保会加强盘查工作。请业主有问题可以跟我们提，不要用激烈的言词针对安保员。安保员很辛苦。

    谢谢您！

ludesign

盛大苑3幢2单元201、301 起码住了30-40个民工朋友，这算什么？？？

曾多次向物业反映，结果当没听到，还一个“五星级的家”，狗屁！

盛世小人物

交了200之后还要交28的物业管理费？？？

脑子真的有问题了啊

盛世小人物

交了200租金还要给28的物业管理费？？？

真的脑子出问题了啊

盛世小人物

看来200块是KFS的收入，28块才是物业的收入。

KFS卖完房子还要占着东西收钱啊？

看来业主委员会要早点成立把他们都赶出去才行。

盛世小人物

希望物业能在业主委员会成立以前完成对自己的救赎。

我想只要有足够的信心和为住户多考虑的原则去办事，完成救赎应该不难。

生活是什么

QUOTE:

以下是引用业主服务中心在2007-8-3 13:14:00的发言：

生活是什么:

    您好!

    谢谢您对我们提出的这些意见，我们接受，在此也回复您：

    您提出的第一条,我们已做出行动,北门是限时开放(早上6:30至晚上20:00),因还有小区内的绿化工要进出浇水，还有一些工程在整改,完全关闭有一定的困难。但是其他时间我们是上锁的，而且安保也在管理的。

    您提出的第二条，我们已经制做了行驶证（临时通行用）和通行证（业主用），在安保处可登记领证，请业主真实填列资料，核实后，我们会按车牌发证，出入车辆请配合出示。近期已购买或租赁车位的业主请到物管接待大厅填列资料（电话告知也可），经设置信息后，我们将会给业主发放蓝牙，到时通知业主来领取。如有业主想要租用车位（暂时盛华苑的车库可用），可到物管接待大厅签定租赁协议书，租赁费是200元/月，28元/月物管费。

    您提出的第三条，我们一直也在办理的，也肯请广大业主配合我们主动办证，主动出示。安保会加强盘查工作。请业主有问题可以跟我们提，不要用激烈的言词针对安保员。安保员很辛苦。

    谢谢您！

谢谢你们物业的及时回复,我本是打算把已住业主位建议和想法整理出来后大家坐下来谈的,即然你们在这里及时的和我们沟通,我们真切的感觉你们还是重视我们业主的想法.

现在小区是"非常阶段"物业,开发商,装修队.已住业主等,我们也能理解你们管理的难度,但是我们希望看到的是你们努力,而不是敷衍!!!!!!!!!!!!我们大家都把问题摊开谈,我想问题都会圆满解决的!希望你们做的更好.我们所有的业主也会全面支持你们的!

生活是什么

QUOTE:

以下是引用盛世小人物在2007-8-3 13:37:00的发言：

交了200之后还要交28的物业管理费？？？

脑子真的有问题了啊

这样的收费方式还是第一次听说!!!!!,我现在居住在黄龙附近,一辆车的月车位是:180元.如果你办的停车卡保管好,每次办理的时候就不用另外交:10元的制证费了.其实月租金已是包含对车辆的管理和看护,同时打扫车库的卫生.

每月:200元的停车费在杭州来讲已是偏高,再另加:28元的物管费确实不太让人容易理解了;

况且小区里面的停车位是业主们共同拥有,收费的目的是让大家有个秩序.,我们交费的目也只是让物业进行更多一份的管理.

而不是有羸利的目的!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

竹青

我是租来的车位何来物管费用？？？

这个车位又不是我的.

KFS真的想钱想疯了。

greenqi266

马上要装修了，希望小区物业尽快能真正起作用

1要保证业主的安全

2要保证小区的环境（毕竟都是用业主的钱弄起来的）

3要有服务意识，不要把自己看成主人

不过现在终于看到有物业的人在网上跟业主交流了，希望能有结果

cooper

交警和poloMM的对白

他在十字路口拦住了她的“POLO”，敬礼后，请她出示驾驶证。 
　　“这是为什么？”她坦率地惊问道。 
　　“您违犯了交通规则。” 
　　“谁告诉您的？” 
　　“我亲眼看到的。快出示证件，我等着呢。” 
　　“您是不是认为我没有驾照？” 
　　“我没这样认为。” 
　　“可是，我怎么可以把证件交给一个完全不认识的人呢？” 
　　“我是交通警察，我有权这样做。” 
　　“可我怎样知道您是交警呢？” 
　　“难道您没看见我穿的制服？” 
　　“制服能说明什么？制服是可以假造的。我记得10年前，我的朋友张娜认识了一位军人……” 
　　“请不要给我讲故事，我在等您的证件。” 
　　“这不是故事，是往事。我只是想证明，制服并不总是可信的。” 
　　“那好吧，我可以让您看一下我的工作证。” 
　　“这个吗……也好，让我看看。嗯，这么说，您叫李维金？” 
　　“李维全。” 
　　“什么？您瞧这全写得像个金。算了，就当你是李维金吧，可是照片却不像你呀？” 
　　“不知道，可能是没戴帽子吧。强调一下。我叫李维全” 
　　“真的吗？你摘下帽子让我看看。还有，站直些，别皱眉头。是的，有点像了。照片很久了吧？” 
　　“7年前……” 
　　“这能看出来。你那时看上去很帅。” 
　　“好了吧，请把证件还给我。” 
　　“你急啥？只要证件不是伪造的，就不会有什么事发生。” 
　　“可我没空呀，我正在值班。” 
　　“你是否认为，我的空闲时间很多？我马上要去市场，顺路还得去找女裁缝，还要去看望生病的姑姑，还得给丈夫打电话……” 
　　“我求您了，快把证件还给我！您看看，您让后面堵了多少车了。” 
　　“这怎么能怨我？要知道并不是我拦住了您，而是您拦住了我。” 
　　“好吧，好吧，算我错了。只是恳求您快把证件还给我，把车开走。” 
　　“就是嘛！给您证件。以后可别再制造交通堵塞了。”

s.j

支持!!