金海·香滨湾二期销售逸闻趣事

扶苏苏儿

从金海·香滨湾二期7—9幢公布价格以来，摇号、选房、签约，二期的销售工作紧张而有条不紊的进行着。在销售过程中，有一些波折，但也发生了不少趣事，遇到了许多“可爱”的客户。<br/><br/>【选房花絮】<br/><br/><strong>看牢自己的“房”&nbsp;&nbsp;客户不让工作人员贴红点</strong><br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7月19日下午，金海·香滨湾二期正式开盘，近400位客户齐聚嘉怡城市酒店，进行紧张的选房。<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;摇到的号码位置靠前的客户自然是心满意足的订到了自己心仪的房，可是还有很多号码靠后的客户，看着房子一套套售出，工作人员在价格一览表上贴上小红点，心里别提多着急了。<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;不少客户围在价格表前，眼睛紧紧盯着还没贴上小红点的房源，看到工作人员又要来贴小红点了，赶紧凑上去问：“是那一套啊？可千万别是×××啊。”<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;还有个客户，用手捂住他想买的那套房源空白的位置，就是不让工作人员贴红点，还和工作人员商量起来：“这套房子是我的，你去贴其它地方好了。”<br/><br/><strong>400多位客户&nbsp;&nbsp;吓坏酒店服务生</strong><br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;金海·香滨湾二期的摇号和选房地点都在嘉怡城市酒店三楼的怡然厅，400多位客户挤满了怡然厅。<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;虽然摇号、选房的时间都定在下午，但很多心急的客户上午开始就等在酒店大厅，还有些外地客户索性就住在了酒店里。<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;这么多客户可把酒店服务生“吓坏”了。服务生说，还没有看过这么多人买房子呢。一些好奇的服务生还悄悄向金海置业的工作人员打听这是什么楼盘，怎么会有这么多的人来买房。<br/><br/>【签约花絮】<br/><br/><strong>兄弟姐妹都想买香滨湾的房子</strong><br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;廖女士来签约的时候，工作人员看到她的个人信息，觉得名字很熟悉。原来，香滨湾二期的意向客户名单上，有不少姓廖的，名字也都很像。工作人员就打趣说：“这么多姓廖的，名字也这么像，你们是一家人吧。”一旁同样在签约的客户听了，也忍不住插嘴：“你们一家人买这么多房子，该不会是炒房的吧？”<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;廖女士一听被认为是“炒房”的，赶紧澄清：“我们的确是一家人，我们家有7兄妹呢，大家都想买香滨湾的房子，住的也近一点，我们家感情都很好的。”<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;的确，像廖女士这样兄弟姐妹一起来买金海·香滨湾的房子还有不少，工作人员说：“还有四兄弟也想买房子，名字里面分别是‘东、南、西、北’，‘南’兄弟还打算在金海城做生意呢。”<br/><br/><strong>交了首付款的客户没签合同就“消失”了</strong><br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;开始签约的第一天上午，摇号时摇到1号的林女士和丈夫早早的也来签约了，而当时还有不少客户也在等着签约。等到下午快结束签约的时候，接待处、按揭咨询处和销售合同签约处等几个环节的工作人员核对名单，才发现林女士交了首付款后，没签销售合同就“消失”了。<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“该不会忘了吧？”销售部的杨经理赶紧打电话给她，结果你猜她怎么说，“今天签约的人这么多，反正我不急，明后天来也一样。”<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;摇号摇到1号，心态果然是不一样，一点都不着急。<br/><br/><strong>刷卡牛人&nbsp;&nbsp;付首付款时用了19张卡</strong>&nbsp;&nbsp;<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;签约第四天，来了一位牛人，付首付款时一下子拿出19张卡，把工作人员都吓了一跳。<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;工作人员事后回忆说，那位客户付首付款时，不停地从包里掏出各种各样的卡，有信用卡，也有一般的借记卡，最后数了一下，一共有19张。询问之下才知道，这些卡有些是客户自己的，有些是向朋友、亲戚借的，为的是通过刷卡积分把这些卡“升级”。<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;由于卡实在太多，客户自己记不住密码，还把每张卡的信息编号写在一张纸上。<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;工作人员说，从金海·香滨湾一期的10幢、11幢、12幢开盘至今，还是头一回碰上这样的客户。<br/><br/><strong>签约客户大都“嫌”物业费太便宜</strong><br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;在签约的第五个环节——《前期物业管理服务协议》签约处，不时能够听到这样的“嫌弃”声，“你们的物业费这么便宜的啊！”“物业费这么便宜，服务质量有没有保证啊？”……<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;据物业公司的工作人员介绍，金海·香滨湾二期的物业费是0.8元/平方米，作为高层、小高层建筑，这样的物业费可以说是杭城最低了。大部分的客户咋一听物业费才0.8元，都觉得很便宜。当然也有一些客户担心服务不到位，工作人员都给他们细细讲解了各项服务，让客户放心。<br/><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;工作人员说，只有几个人觉得物业费贵，有一个客户还说自己现在住的地方物业费才0.2元，结果工作人员一问他“有没有电梯的，服务质量怎么样？”那位客户立刻就没声了。