三谈物业与业委会的责权关系。

梦想钱塘

物业是广大业主委托业主代表——业委会通过业主大会形式聘请来管理本小区的一个服务性的组织。从这里可以很明了的看出：
广大业主就是甲方（出资方），也就是委托方。
业主委员会是出资代言人即委托代理人。
物业就是乙方（服务提供方），也就是受委托方。
业委会有权力也有义务代表广大业主做好出资使用的监督和监管工作。
双方既然签订了具有法律效应的合同，就得有契约精神，就得按照合同办事。
所以业委会应该大张旗鼓的负起监管职责，方才对得起广大业主的付托。物业也有义务接受业委会的监督，才能真正体现服务性组织的本质和绿城标榜的“真诚、善意、精致、完美”的企业宗旨。
业委会如能做到本职工作，实乃广大业主之幸事，广大业主必鼎力支持。

Mr.Nigel

学习了