2011下沙楼市十大关键

PerfectTan

2011下沙楼市里哪些关键词，诠释和描画着2011中国楼市的众生面相？

    转瞬即逝间，2011年已近年尾，回望下沙楼市，在政府楼市调控重拳出击下，住宅均价从年初的17000―18000元/平方米元/㎡，到最近统计的11月住宅均价11000-12000元/㎡，经历了小幅下降。加息、限购令等政策频频出台，我们似乎没有在2011看到下沙楼市的春天，而政府、开发商、购房者之间的博弈与较量，却依然在上演。保障房、商业地产等这些高频词汇，引起我们极大兴趣的关注。如果给下沙的房价画一个走势图，那么这个走势图显然是多么地跌宕起伏，触目惊心。

    盘点2011年下沙楼市，这里，我们归纳总结出最有代表性的十个关键字，管中窥豹，可见一斑。

2011年下沙楼市总结
    2011年，下沙成交6878套，占杭州主城区的约29.5%；在主城区销售套数TOP中，下沙楼盘占了五个。虽然依旧领跑杭州主城区销售排行榜。当史上最严厉的调控来袭，下沙楼市首当其冲。“2011年，下沙几乎成为杭州楼市降价最频繁、降幅最显著的区域，甚至不必加之一。”某媒体人士这样总结了下沙的2011年楼市。

2011年下沙楼市看点

• 楼市拐点 下沙突现住宅均价万元内楼盘
  

• 楼市焦点 千人团购下沙房价拉回万元内
  

• 楼市数据 新房可售商品房库存量创新高
  

PerfectTan

关键字一：特价房促销、噱头
1、下沙一周成交上浮 清盘价和特价房换量
2、特价房组织团购 开发商变相降价花样多
3、近期降价幅度较大楼盘追踪 下沙四楼盘
4、调控下开发商贴身肉搏 楼市促销战正酣
5、下沙房价真降假摔分不清 起价门噱头大
6、开发商优惠噱头 真实降价只在10%-15%
7、下沙沿江板块楼市小幅下行 特价房不断

PerfectTan

关键字二：降价潮、价格战
1、楼市降价潮波及九堡板块 二手房现难卖
2、降价潮阶梯式蔓延 下沙价格体系已重构
3、下沙楼盘降价潮来了 价格纠纷接踵而至
4、楼市岁末上演价格战 多个区块相继“沦陷”
5、杭楼市价格战继续 短信群发续刮降价风
6、楼市降价正跟风 近郊房价格战蠢蠢欲动
7、降价潮来临 媒体称2012是购房人机会之年

PerfectTan

关键字三：亿元补贴租购
1、下沙出资亿元补贴租购 最多补贴20万元
2、下沙补贴亿元租购不是救楼市而是奖励
3、下沙对高层次人才抛“橄榄枝” 购房有补贴
4、下沙首套房补贴20万 力荐名城湖左岸盘
5、下沙亿元补贴企业骨干买房救市之说属谣传
6、下沙买房可不可以享受1.3%的购房补贴
7、杭政府财政一亿元补贴租购 被质疑救楼市

PerfectTan

关键字四：湾天地、世茂广场等千人团购
1、保利湾天地40万起 七字头冲击下沙楼市
2、40万起享精装三房 湾天地最后1幢4日开
3、7个月卖1942套 保利湾天地年度成交冠军
4、世茂广场再夺冠 27日杭州楼市成交160套
5、团购潮席卷秋季楼市 拉低下沙板块均价
6、夜场千人团购 购房者和开发商撑不住了
7、楼市焦点 千人团购下沙房价拉回万元内

PerfectTan

关键字五：新婚姻法
1、话题：新婚恋时代 夫妻不能共享对方房
2、新婚姻法出台 传房产登记处9成人来改名
3、新婚姻法或改择偶观 嫁富二代不如潜力股
4、新婚姻法解释规定婚后父母购房属子女个人财产
5、婚姻法新解连锁反应 二手房迎更多女买家
6、婚姻法引发新问题 婚后父母送车又该归谁
7、新《婚姻法》出炉 司法解释动了谁的房子

PerfectTan

关键字六：金九银十
1、金九银十下沙为供应主力 个盘表现亮眼
2、人气冷淡库存大 杭城金九银十悄然落幕
3、楼市金九落空 银十需深入降价刺激销量
4、楼市金九银十不平静 房闹有悖契约精神
5、中秋刚过 下沙一楼盘酝酿6000元的单价
6、金九首周 下沙沿江盘降至万元以价换量
7、金九银十惨淡收场 专家称明年房价降40%

PerfectTan

关键字七：新国八条杭州细则
1、新国八条威慑力在显现 下沙多楼盘打折
2、楼市开春遇冷 昨日商品房预订量仅四套
3、杭州细则落地 下沙沿江盘房价逆市普涨
4、可以继续买房吗 国八条杭州细则详细解答
5、新国八条影响杭州楼市 成交下降均价未变
6、杭版国八条细则后 杭城仅两个楼盘开盘
7、杭州国八条细则出台 售楼部电话响不停

PerfectTan

关键字八：一房一价
1、 一房一价开始检查 违规每套罚款5000元
2、 一房一价 下沙报价与成交价相差八千元
3、楼市进入明码标价时代 一房一价有猫腻
4、房价公示别搞走过场 让一房一价更实在
5、杭一房一价 近两个月房价还是雾里看花
6、龙湖澜滟园5号楼住房房源一房一价公示
7、杭州等12家房企违反一房一价规定受处罚

PerfectTan

关键字九：双限（限购 限贷）
1、楼市限购影响婚事 准婚族成了缓婚一族
2、限购后楼市成交面积锐减过半 萎靡暴跌
3、限购令价格战退房 看2011楼市N个表情
4、不受限贷影响 酒店式公寓的春天来了吗
5、话题：杭城楼市价在飙 限贷并非万能宝
6、限贷背后：购房曲线贷 开发商推分期付
7、双限下存房量大 楼市里的“买卖”关系

PerfectTan

关键字十：保利、世茂房闹
1、保利湾天地LOFT折后8900 赠送面积25方
2、保利玫瑰湾在售小户型 总价加1万送车位
3、保利江语海高层小户 首付22万起享95折
4、下沙楼盘又房闹 “退房”已成娱乐事件
5、下沙世茂广场欺诈 精装销售变赠送精装修
6、世茂广场被指精装修缩水 维权遭遇难题
7、杭州多楼盘房价下跌 多方面临房闹考验

顶顶顶顶啊

Ang_摩羯

库存量创新高