以我的亲身经历提醒要购二手房的朋友警惕黑中介

yidian

<font face="宋体" size="2">本人于</font><font face="Arial" size="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt;">8</span></font><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;">月</span></font><font face="Arial" size="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt;">17</span></font><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;">日在住商不动产滨江的一个加盟店</span></font><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;">一名经纪人的介绍下看中了太阳国际的一套二手房，</span></font><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;">在经纪人要求下当天下午就签订了居间协议并交纳了</span></font><font face="Arial" size="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt;">5000</span></font><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;">元意向金，21日早上却接到经纪人电话说房子已被卖掉了。我觉得事情比较蹊跷，遂设法与房东取得联系，却被告知房子早已在13日左右</span></font><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;">就卖掉了。也就是说，他们带我去看的是一套早在一周之前已经卖掉的房子。大家想想看，他们的目的是什么？</span></font><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;"></span></font><font face="Arial" size="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt;"><p></p></span></font></font></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p>&nbsp;<p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="Arial" size="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt;"><span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 也许有人会说，房子卖掉了他们也不知道吧？可是请注意：</span></span></font></font><font color="#000000"><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;">之前签协议时中介说他们一直在与房东联系的！再设想，中介是靠什么吃饭的？如果连自己手里有什么商品是可以成交的都不清楚，还有开门做生意的资格吗？顺便说一句，住商还号称是最大的中介连锁的，所以当时我才会轻信他们。</span></font></font></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;"></span></font></font>&nbsp;</p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 因此我认为该中介有发布虚假广告、涉嫌商业欺诈的嫌疑。虽然后来退还了意向金，但其实在签协议之前他们没有履行义务，即确认交易的可行性，存在失职行为。</span></font></font></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;"></span></font></font>&nbsp;</p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 而且为了看这套房子，特意在大热天让父母从外地开车赶过来，我还挺着大肚子陪他们去看房，多折腾呀！而且在我们已经准备筹钱购房的时候，突然说房子没有了，大家可以理解我的心情吗？&nbsp; 因此我提出要求赔偿，但被该中介的店长粗暴拒绝，还说了很多难听的话（某些中介的素质，由此也可见一斑）。</span></font></font></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;"></span></font></font>&nbsp;</p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 顺便补充一个细节：我21日中午跟店长联系时，他还把他们店和他自己吹嘘了一通，说他自己是他们公司最好的经纪人云云，让我继续信任他们，还会帮我找更好的房子……但下午我明确指出房子早已卖掉的事实时，他立刻就变脸了，真的比变色龙还快，凶狠的说：你想怎么样？！我说要求赔偿（还没有说具体要求），他马上说：那你去告好了！&nbsp; </span></font></font></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;"></span></font></font>&nbsp;</p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 至此，我真的生气了。</span></font></font></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="宋体" size="1"><span style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial;"></span></font><font face="Arial" size="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt;"><p></p></span></font></font></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p>&nbsp;<p></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="Arial" size="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt;"><span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 后来我仔细看了居间协议，发现完全是一个不平等条约，几乎所有的条款都是约束购房者的，对买房者约束甚少，对中介（丙方）的制约根本没有！&nbsp; </span></span></font></font></p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="Arial" size="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt;"><span style="mso-spacerun: yes;"></span></span></font></font>&nbsp;</p><p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt;"><font color="#000000"><font face="Arial" size="1"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: Arial; mso-bidi-font-size: 10.0pt;"><span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我相信这些中介的猫腻肯定还不止这么一点，我只是看到了冰山一角而已，所以想提醒要购房的朋友，千万提高警惕，小心黑中介！</span></span></font></font></p>

[此贴子已经被作者于2007-8-24 12:43:03编辑过]

ellen

<p>明黑嘛.</p><p>这个帖子一定要顶起来.</p>

029ybqs

滨江那边，欲兴，住商等中介，很黑，很乱的，大家买房子最好别上门

时间草原

顶一下，记心中。
最近媒体揭露的深圳中天房产崩盘，老板卷款潜逃，就是中介业内混乱现状的铁证。

但是作为一般百姓，不找中介，直接找房东却是更辛苦的一件事，而且不见得就不会上当。

我也经历过几次通过中介买房卖房，顺利和不顺利的情况都有。现在直接通过开发商买了太阳国际，没想到还是碰上了产证的问题。所以感觉中国的老百姓买房子，到哪儿都免不了被黑一把。

让我们以诚待人吧。