在房屋尚未竣工房产证未到手的情况下签订的转让协议是合法有效的吗？

秀水茶

<p><strong>从口水楼市转来的一个贴子，请几位律师看看并点评，谢谢</strong></p><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>cncok</i>在2007-8-22 19:08:00的发言：</b><br/>我分别以买方和卖方的角度咨询了几个律师，得到的答案确不经相同。由于近年来房屋价格直线上涨，如果买方早期签订了房屋期权转让协议则是获利颇多，卖方则承当相当损失。我以买方角度咨询律师时，被告知这类合同有效。换个地方以卖方身份咨询则被告知期权转让协议无效。。。这让我很迷惘。想请问这类房屋期权转让到底是否有效?若进入司法程序，法院对这类诉讼的审判比较倾向于哪方？谢谢</div>

张彦周律师

<p>如果在起诉前卖方获得房产三证的，则大部分法院倾向于认定合同有效。</p><p></p>

秀水茶

谢谢