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房产证写别人的名字,如何证明这房子是我的?

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发表于 2007-8-26 11:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
<div style="FLOAT: left;"><img alt="发贴心情" src="http://bbs.zjol.com.cn/skins/Default/topicface/face1.gif"/></div><p><b>房产证写别人的名字,如何证明这房子是我的?</b></p><strong><p>朋友A想买一套房子,因为一些原因,他现在不方便把产证写成自己的名字</p><p>于是他想写成他妹妹的名字,他妹妹已婚</p><p>所以他和他妹商量办理一下相关手续,不管以后怎样,还能证明这房产是A的</p><p>是不是他和他妹及他妹夫一起去一下公证处做一下公证就可以了呢?</p><p>以后他还是要把这套房子过户到自己名下的</p><p>请问律师我这位朋友该如何规避万一他妹或妹夫翻脸不认帐,他还得保全自己利益?另外这套房子他还打算用按揭贷款的方式付款,每月房贷还是他出的,但手续还要他妹和他妹夫去办,这个又要如何说清楚呢?</p><p>相关事项没有进行公证,只签定协议怎么办??</p><p></p></strong><p><strong></strong></p><p><strong></strong></p><p><strong></strong></p>
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发表于 2007-8-26 16:04 | 显示全部楼层
<p>公证不能改变协议的效力,只是增强了协议效力。</p><p>无论你们签订什么样的协议,都无法对抗善意第三人。</p><p>妹妹或者妹夫如果和别人签订房屋买卖协议,那肯定是有效力的。</p><p>所以,这样做的风险是很大的。</p><p>最好的办法是尽快过户到真正的权利人名下。</p>
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 楼主| 发表于 2007-8-27 11:21 | 显示全部楼层
<p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">现在已经有了不纠纷!他们不肯改名&nbsp; 只有打官司吗??</font></strong></p>
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发表于 2007-8-27 22:11 | 显示全部楼层
只有通过诉讼解决了。
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发表于 2010-11-22 14:42 | 显示全部楼层
不知道这个问题解决了没
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发表于 2011-4-28 14:37 | 显示全部楼层
谢谢了。。。 我很赞成,继续努力吧











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发表于 2011-5-1 23:23 | 显示全部楼层
名不是你的,就肯定不是你的了,没什么好证明的
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发表于 2011-5-1 23:23 | 显示全部楼层
法律就是这样
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发表于 2011-6-11 21:54 | 显示全部楼层
不知道这个问题解决了没
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发表于 2011-8-3 10:16 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-6 13:51 | 显示全部楼层
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