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临平新城“三年拉出框架”进入最后一年

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发表于 2012-1-19 10:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
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 楼主| 发表于 2012-1-19 10:23 | 显示全部楼层
2010年7月10日,临平新城正式启动建设。这是余杭迄今为止规模最大的城市建设项目。

  如今的临平新城,一眼望去都是热火朝天的建设场景。根据规划,2020年将发展成人口达83万的特大城市。总面积达7.5平方公里的临平新城,要构建成一个现代国际化、绿色低碳型、可持续发展的商务汇聚之城。

  根据“一年启动建设、三年拉出框架、十年初步建成”的计划目标,2012年正是临平新城“三年拉出框架”的关键之年。如今,这个框架搭得怎么样?
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 楼主| 发表于 2012-1-19 10:23 | 显示全部楼层
11个道路项目全面开工

  2012年基本建成路网框架

  临平新城初显雏形

  最近,临平新城的乔司港部分节段已经整治完成,漂亮的风景成了附近居民休闲的好去处。

  资料显示,目前临平新城的11个道路项目已经全面开工,包括2条城市主干道、2条次干道、7条城市支道,总长达6.31公里,总投资3.271亿元,将基本建成临平新城主、次路网框架。例如南苑路全长0.6公里,为城市主干路,计算行车速度为50公里/小时,是宽敞的双向六车道。这11条道路纵横交错,既有城市路网的“主动脉”,也有完善构架的“毛细血管”,建成之后,临平新城和杭州主城区的往来会更加方便。

  今年,临平新城还计划投资4.4亿元,实施11个新建项目,包括5个道路项目、6个水利河道项目,全力完成“三年拉出框架”的工作目标。
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 楼主| 发表于 2012-1-19 10:24 | 显示全部楼层
2012年将推7宗地

  商业地块是主推方向

  在刚刚过去的2011年,临平新城土地市场有两个热门主角:一是广宇,二是华元。

  2011年初,广宇集团经过69轮竞价,摘得103号地块,折合楼面价9413元/平方米,创下当时板块新高。加上之前以4.68亿元总价、8094元/平方米楼面价竞得的102号地块,广宇集团占据了临平新城世纪大道以南最后两宗商住地块。目前,广宇将项目案名定为广宇·鼎悦府,规划为7幢28-32层的高层建筑。

  2011年10月,华元加价20万元拿下临平商住地余政储出[2011]69号地块(临平新城城标西北角地块),成交总价7.15亿元,折合楼面价1522元/平方米。这块地处于新城规划中的高端商务核心区,要打造为集五星级酒店、甲级办公、精品住宅等于一体的大型城市综合体。
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 楼主| 发表于 2012-1-19 10:25 | 显示全部楼层
据了解,2012年临平新城计划推出七宗地块,其中三宗为地铁上盖物业,两宗为总部经济园区的商业办公地块,还有两宗小型宅地。其中商业地块占了五块,是2012年的主推方向。

  商业地块中最受关注的是地铁临平站的大型上盖物业——临平MALL地块,占地面积130亩,对面是杭州市临平区第一小学,绿城在临平开发有高端项目——绿城·玉园,还有东海·水景城等楼盘。对于这宗重量级地块,临平新城开发建设有限公司总经理陈联宏曾表示,希望引进有大型综合体开发经验的开发商来打造。
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