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<table cellspacing="0" cellpadding="3" width="580" align="center" border="0"><tbody><tr><td valign="top" align="center" height="73"><span class="title"><strong><font size="5">浙江住房公积金库存告急 部分城市下调贷款额<!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></font></strong></span>
<hr width="100%" size="1" height="1"/><a href="http://news.tom.com/2007-09-05/0020/73682032.html">http://news.tom.com/2007-09-05/0020/73682032.html</a> <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->2007年09月05日 04时28分<!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--> <a href="http://www.news365.com.cn/" target="_blank" style="COLOR: blue;">文新传媒网-东方早报</a>
</td></tr><tr><td class="text"><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><strong>关键字:公积金 贷款</strong></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">继商业银行房贷收紧后，浙江公积金贷款也趋紧。昨日，早报记者从浙江省直公积金管理中心获悉，自8月下旬起，该中心对公积金贷款条件作出调整，现已暂停房龄20年以上的二手房及杭州郊区住房的公积金贷款申请。与此同时，浙江部分城市已下调公积金贷款额度。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><b>公积金存贷比接近警戒线 <table id="TomHZH" cellspacing="0" cellpadding="0" width="360" align="left" border="0" style="DISPLAY: block; MARGIN: 15px 15px 5px 0px;"><tbody><tr><td><center><script src="http://ad.tom.com/tomad/in/chinanewspip.js"></script><center><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="360" border="0"><tbody><tr><td><div id="Tadlb_hzh"><object id="adhzh" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=7,0,0,0" height="300" width="360" classid="clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000"><param value="8792" name="_cx"/><param value="7327" name="_cy"/><param value="" name="FlashVars"/><param value="http://ad.tom.com/jl/wahaha/070618-pipchina.swf" name="Movie"/><param value="http://ad.tom.com/jl/wahaha/070618-pipchina.swf" name="Src"/><param value="Opaque" name="WMode"/><param value="-1" name="Play"/><param value="-1" name="Loop"/><param value="High" name="Quality"/><param value="" name="SAlign"/><param value="-1" name="Menu"/><param value="" name="Base"/><param value="" name="AllowScriptAccess"/><param value="ShowAll" name="Scale"/><param value="0" name="DeviceFont"/><param value="0" name="EmbedMovie"/><param value="" name="BGColor"/><param value="" name="SWRemote"/><param value="" name="MovieData"/><param value="1" name="SeamlessTabbing"/><param value="0" name="Profile"/><param value="" name="ProfileAddress"/><param value="0" name="ProfilePort"/><param value="all" name="AllowNetworking"/><param value="false" name="AllowFullScreen"/></object></div></td></tr><tr><td><script src="http://ad.tom.com/tomad/getad/news_text_hzh_longding_13_24.js"></script></td></tr></tbody></table></center><style type="text/css"></style><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="360" border="0"><tbody><tr bgcolor="#c6f0ff"><td style="PADDING-LEFT: 2px; LINE-HEIGHT: 22px;"><a class="getadline" href="http://tom.allyes.com/main/adfclick?db=tom&bid=1883,12634,12633&cid=0,0,0&sid=12903&advid=1468&camid=1903&show=ignore&url=http://www.saide100.com/" target="_blank"><font color="#000000" style="FONT-SIZE: 12px;">赛德让男女高潮不断</font></a></td><td style="PADDING-LEFT: 2px; LINE-HEIGHT: 22px;"><a class="getadline" href="http://tom.allyes.com/main/adfclick?db=tom&bid=1883,12635,12634&cid=0,0,0&sid=12904&advid=1468&camid=1903&show=ignore&url=http://www.zypj120.com/" target="_blank"><font color="#ff0000" style="FONT-SIZE: 12px;">我与早泄老公的日子</font></a></td><td align="left" style="PADDING-LEFT: 2px; LINE-HEIGHT: 22px;"><a class="getadline" href="http://tom.allyes.com/main/adfclick?db=tom&bid=1883,12636,12635&cid=0,0,0&sid=12905&advid=1468&camid=1903&show=ignore&url=http://www.paobiqing.cn/" target="_blank"><font color="#000000" style="FONT-SIZE: 12px;">湿疣疱疹婚姻的杀手</font></a></td></tr><tr bgcolor="#a9e8ff"><td style="LINE-HEIGHT: 22px;"><a class="getadline" href="http://tom.allyes.com/main/adfclick?db=tom&bid=1883,12637,12636&cid=0,0,0&sid=12906&advid=1468&camid=1903&show=ignore&url=http://www.bayerstd.com/" target="_blank"><font color="#000000" style="FONT-SIZE: 12px;">湿疣疱疹—德国新药</font></a></td><td style="LINE-HEIGHT: 22px;"><a class="getadline" href="http://tom.allyes.com/main/adfclick?db=tom&bid=1883,12638,12637&cid=0,0,0&sid=12907&advid=1468&camid=1903&show=ignore&url=http://www.annlic.com/" target="_blank"><font color="#ff0000" style="FONT-SIZE: 12px;">患湿疣疱疹别滥用药</font></a></td><td align="left" style="LINE-HEIGHT: 22px;"><a class="getadline" href="http://tom.allyes.com/main/adfclick?db=tom&bid=1883,12639,12638&cid=0,0,0&sid=12908&advid=1468&camid=1903&show=ignore&url=http://www.hbvkf.com" target="_blank"><font color="#000000" style="FONT-SIZE: 12px;">战胜肝病—全球震惊</font></a></td></tr><tr bgcolor="#c6f0ff"><td style="LINE-HEIGHT: 22px;"><a class="getadline" href="http://tom.allyes.com/main/adfclick?db=tom&bid=1883,13662,13663&cid=0,0,0&sid=14011&advid=1468&camid=1903&show=ignore&url=http://www.wll2008.cn/new/main.asp" target="_blank"><font color="#000000" style="FONT-SIZE: 12px;">45岁前停经警惕早更</font></a></td><td style="LINE-HEIGHT: 22px;"><a class="getadline" href="http://tom.allyes.com/main/adfclick?db=tom&bid=1883,13663,13664&cid=0,0,0&sid=14012&advid=1468&camid=1903&show=ignore&url=http://www.xb1558.com/" target="_blank"><font color="#ff0000" style="FONT-SIZE: 12px;">根除湿疣疱疹不复发</font></a></td><td align="left" style="LINE-HEIGHT: 22px;"><a class="getadline" href="http://tom.allyes.com/main/adfclick?db=tom&bid=1883,13664,13665&cid=0,0,0&sid=14013&advid=1468&camid=1903&show=ignore&url=http://www.longdingshiji.com" target="_blank"><font color="#000000" style="FONT-SIZE: 12px;">创世奇药攻克糖尿病</font></a></td></tr></tbody></table></center></td></tr></tbody></table></b></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">浙江省直公积金管理中心管理着杭州2000多家省直属单位职工的公积金。“今年以来房地产市场持续过热，公积金库存告急。”该中心公积金科科长程爱华告诉早报记者，由于央行多次上调利率，公积金贷款优势更为明显。今年以来，杭州楼盘供应充裕，职工购房大量增加，近期已出现排队申请公积金贷款的现象。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">据统计，截至今年8月21日，浙江省直公积金中心共发放贷款5537户、19.07亿元，平均每月发放692户、2.38亿元，与去年同期相比，户数增加1059户，贷款额增4.72亿元。“目前，公积金存贷比已经接近警戒线。”程爱华说。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">基于此种现状，浙江省直公积金中心出台5条“新政”。其中规定符合条件的职工申请二次公积金贷款时，应同时满足：职工需按规定正常足额缴存住房公积金；且公积金二次贷款申请时间应在首次贷款结清后正常缴公积金1年以上。公积金支取额度也受限制，规定不能超过当期还本付息总额一半。另外，对房龄20年以上的二手房暂停受理贷款申请。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">程爱华说，公积金贷款收紧只是暂时举措，一旦房地产市场趋于平稳，政策会重新调整。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><b>二手房中介感受寒意</b></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">尽管杭州市级公积金贷款暂未调整，但二手房中介已明显感受到寒意。“21世纪不动产”杭州区域金融中心人士对早报记者说，目前省直公积金和杭州市级公积金的购房户大致“四六开”，该新政牵涉的人群为数不少，“新政执行前，省直公积金中心原先承诺30个工作日办理，但现在已不作时间承诺”。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">“我爱我家”市场研究中心周包军认为，房龄20年以上二手房暂停公积金贷款的政策对市场影响较大。“据统计，杭州二手房源中，20年以上老房子比例约15%。”他说，“这些老房子又大多是小户型，银行商业贷款也卡得比较严。”</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><b>绍嘉等市下调贷款额度</b></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">事实上，收紧公积金贷款的不仅是杭州，浙江全省均出现不同程度的公积金资金紧张。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">据了解，绍兴、嘉兴近期已发文下调公积金贷款额度。嘉兴规定，只有夫妻单方或单身职工公积金贷款额度上限由现行25万元调至20万元。绍兴市规定，市区及绍兴县职工的住房公积金贷款最高限额均下调10万，双职工从50万下调为40万、单职工下调为25万，并规定，1户家庭原则上5年内只能享受1次住房公积金抵押贷款，且累计贷款次数不得超过2次。另外，湖州、舟山等市对公积金贷款实行排队轮候制。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;"><b>沪宁杭住房公积金贷款比较</b></p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">上海：每户最高可贷50万元</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">自2007年9月1日起，上海市对第一次购买自住住房的住房公积金贷款借款人，从以户为单位计算贷款额度，改为以户为基础，配偶(或参贷人)分别计算额度的办法，且每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额10万元。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">杭州：每户最高可贷50万元</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">杭州住房公积金个贷按户确定，最高可贷50万元。</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">南京：每户最高可贷30万元</p><p style="TEXT-INDENT: 2em;">南京住房公积金个贷按人确定，每人单笔贷款最高额度为15万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为30万元。 (吴正懿)</p></td></tr></tbody></table> |
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发表于 2007-9-5 09:24
发表于 2007-9-5 09:53
