想入住小和山，房子寻觅中

我是树

<p>各位水木的XDJM，大家好。先问候一下，兴许今后能成邻居:)</p><p>两年多前去午潮山一茶庄喝茶，偶然经过水木，因为当时家里只有一辆车，也没打算住的那么远，所以仅仅是经过，没留下特别印象。</p><p>今年LG忽然提议买小和山的房子，开始很不以为然。但是去了浪漫和山，一下子被山景和绿色迷住了，开窗见山，放眼望树，真是喜欢。但是也有一些犹豫，如楼盘隶属余杭区等。很可惜，在我们犹豫着筹钱时，上周日获悉之前看中的那套跃层已经售出。只剩更大的户型，税费加起来综合考虑觉得有些不值。正灰心丧气着，LG说今天下午去水木看了，打电话给我时好生激动，说水木的整体感觉比浪漫和山更佳。而且水木已经隶属西湖区，这点让我们比较有安全感。</p><p></p>

[此贴子已经被作者于2007-9-14 16:35:47编辑过]

居易九莲

欢迎未来的邻居，可惜我的房子不卖，不过只要有心肯定能买到称心的房子。去看看浙江在线的二手房交易，有很多的。

jzc_zj

<p>首先同搂主说明一下，水木清华仍旧是隶属于余杭区的。</p><p>从房子的户型、结构、楼盘所处的位置、环境、价格等来说，水木要优于浪漫和山。不过从楼盘的品质来看，浪漫和山稍胜一筹。搂主若购买水木独立别墅的话，景观还是非常不错的，当然同其他楼盘相比，性价比较高。</p>

angelaycx

<p>水木现在应该还是属于余杭区的。我们的有线、宽带都在闲林办理。不过，这应该没什么太大关系吧。而且，归属西湖区管也是迟早的事情。</p><p>水木公寓22幢与23幢都是跃层式公寓，如果喜欢花园的话，建议买22幢的一二楼跃层，那个花园比较独立。</p><p>叠排价格稍高一点，这样的价格，倒不如买套小的联排了。前两个月，看到有230方的小联排出售的，当时我记得挂在网上是168万。</p>

小龙888

<p>水木是余杭区的，不过你们城里有房子还怕什么。</p><p>水木的叠排有人在卖但是不多，中介或者水木物业（85852000）都可以咨询一下。</p><p>联排在卖的不少，价格也不算贵。</p><p>住在杭州网上可以查到很多相关信息。欢迎成为邻居！</p>

我是树

<p>这里好温暖啊，谢谢大家的热情指点：）</p><p>认为水木属西湖区是受了浪漫和山售楼先生的误导，他当时说以灵溪为界，以东的属西湖区，以西余杭区，不过这个也没大所谓。相信这个行政区域划分迟早会改变。</p><p>我们对房子的要求并不算高，只要家里有楼上楼下,开窗可以见到自然景观,价格承受的起即可。</p><p>最近和家园的开盘价使得小和山一带房价上扬，加上双税，再涨上去的话真的就买不起，只能望楼兴叹了。</p><p>谢谢<font face="Verdana" color="#61b713"><strong>居易九莲，</strong><font color="#000000">承你吉言，希望最近能有收获。选好房子，心就定了，按揭有压力，也免得我每月乱花钱。</font></font></p><p>回<strong><font face="Verdana" color="#61b713">jzc_zj，</font></strong>买别墅偶从来没想过，一则没米，二则我不是个贪心的人，够住就好。</p><p>谢谢<font face="Verdana" color="#61b713"><strong>angelaycx，</strong><font color="#000000">周六有机会就去关注一下你说的22和23幢。为什么叠排比联排要贵呢？我还以为叠排便宜呢，呵呵</font></font></p><p>谢谢小龙，你的建议很好，偶们会联系物业看看。</p>

angelaycx

<p>叠排价格比联排便宜。买的时候如此，卖也是如此。可能我没把话说清楚，我指的叠排价格高，是指比跃层的公寓价格高，而不是比联排的价格高：）</p><p>叠排跟联排的户型完全是不一样的，没有可比性的。倒是跟跃层式的公寓户型基本一样，只不过，叠排是四层，跃层公寓是六层。叠排带车库，跃层公寓不带。</p><p>水木的房子，并不是每套都能开窗见山的，因为位置不同，房子的价格也不同。可以这么说，现在是按套来卖，而不是按平方卖了。</p><p>一套叠排，如果能看到山景，价格如果比看不到山景的联排高，那是可以理解的。当然，同样景致都好的话，肯定是联排的价格高了。并且，有的联排是有双车库的，有的联排边套的花园很大，这些都是影响房价的因素。建议还是要看了房子再说。</p>

[此贴子已经被作者于2007-9-7 10:42:10编辑过]

小龙888

<p>顺便说说，有些联排挂价便宜，要当心渗水问题。据说有一些联排防水不过关。</p><p>其实水木的公寓性价比是最高的。</p><p></p>

费德勒

前段时间我朋友说,想卖掉叠排,

[ 本帖最后由 费德勒 于 2007-12-12 10:21 编辑 ]

我是树

<p>谢谢大家对这个帖子的关注。</p><p>上周六在水木攀高爬低看了一些房子，其中也有angelaycx说的22幢一楼花园较大的那套叠排，只是看的大多房仅仅是房子，从屋里望出去是人家的房子，达不到我推窗见景的期望。唯独看着比较中意的一套是公寓，6层跃7层。有景观，但最大的不足就是楼层高，那天上楼看房时已觉得很辛苦,要是每天都爬楼梯会更累。</p><p>做决定也就这几天了,希望像帖子的标题那样遂愿。[em01]</p>

[此贴子已经被作者于2007-9-14 16:40:12编辑过]

大王力

水木的地理位置是小和山最佳的，个人认为，生活在水木中，很愉快。

angelaycx

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>我是树</i>在2007-9-14 16:35:00的发言：</b><br/><p>谢谢大家对这个帖子的关注。</p><p>上周六在水木攀高爬低看了一些房子，其中也有angelaycx说的22幢一楼花园较大的那套叠排，只是看的大多房仅仅是房子，从屋里望出去是人家的房子，达不到我推窗见景的期望。唯独看着比较中意的一套是公寓，6层跃7层。有景观，但最大的不足就是楼层高，那天上楼看房时已觉得很辛苦,要是每天都爬楼梯会更累。</p><p>做决定也就这几天了,希望像帖子的标题那样遂愿。[em01]</p><br/></div><p>十全十美的房子毕竟是极少的。22幢都是叠式公寓，对于公寓来说，它一楼的花园不算小了，而且还比较独立。但是一楼么，不太可能推窗见景的。而顶楼，的确楼层也高，水木是适合养老的地方，想想年纪大的时候也要爬六层楼，还是有点不便的。</p><p>能看到景、又能楼层低，那只能选排屋或是别墅。当然，也只有几套位置好的排屋和别墅才能推窗见景，要地势高，而且正好位于空档处才可以。或者，就是小区第一排的公寓，那里看景，绝对好。</p><p>很希望能跟你成为邻居，祝你好运：）</p>

jobs-lin

那里环境真的很不错，前几天去看过！但我想要的小户型好像没有的卖了，如果哪个朋友有信息的话，告诉我一下啊！

zxl

angelaycx真热情,讲的太清楚了.
既要看到山景,又要楼层低,只能买排屋或别墅了.而且只能是部分位置尚佳的.

注册好烦6942

有钱的话至少买联排了,我很想买别墅,可是价格实在是太高了.:Q :Q

功夫妈妈1

现在别墅要多少钱一方?  我个人喜欢房子小点(250平米左右)花园大点的别墅.不知有没有?现在的排屋或别墅其实都太大了,我家所有的北边房间全部空着没有用.:)

angelaycx

原帖由 功夫妈妈1 于 2007-10-28 12:24 发表
现在别墅要多少钱一方?  我个人喜欢房子小点(250平米左右)花园大点的别墅.不知有没有?现在的排屋或别墅其实都太大了,我家所有的北边房间全部空着没有用.:)

这就是目前房子的遗憾。但是就目前来看，别墅都是面积越大，花园越大。而且最小的户型也在300多方以上吧。家里人少，真是住起来有点怕的。

费德勒

水木不错

zxhljm

现在小和山房子开始升值了。

leoleuang

南21幢一楼东边套委托物业在卖,200多带车库,170万,上个月物业高师傅和我说的