二月将开楼盘不超过10个 存量刷新纪录

Gabrielle

　　春节假期刚过，杭城不少售楼部已进入工作状态。据统计，名城公馆、昆仑公馆武林国际、德信臻园、凯德龙湾、远洋大河宸章等楼盘的售楼处都已正式营业。
　　今年一月份，杭州市区(含萧山、余杭)仅有三个楼盘开盘;在接下来的二月份，开盘数量也寥寥无几，据目前统计，有开盘计划的楼盘不超过10个。多个楼盘负责人表示，会把开盘时间推迟到三至五月。此时购房可去下沙看看。
从目前收集到情况看，2月将开楼盘主要集中在下沙
　　作为去年杭州市区成交量最大的板块，下沙在二月份率先有新动作。板块内的宝龙城市广场，在春节就制订了推盘计划，负责人表示近期将开盘，首次推出小户型的高层住宅，总价60万元起。保利地产旗下的保利江语海、保利湾天地、保利玫瑰湾、保利东湾四个项目，预计于2月份联合推出一批特惠房源，具体优惠待定。此外，板块内还有盈都揽悦、侨福一品高尔夫、宋都东郡国际、绿城财通中心等楼盘，计划在上半年先后开盘。

Gabrielle

住宅存量再次刷新历史纪录

　　春节期间，杭州市区仅成交1套商品房。昨日出炉的一月成交情况也不太乐观。据统计，2012年1月1日至31日，杭州市区(含余杭、萧山)共成交商品房1510套，不及去年一月的四分之一，也不及前年一月的一半，为四年来同期最低。成交均价方面，一月杭州市区商品房成交均价为17901元/平方米，环比上升25%，同比下降6%。

　　住宅存量仍在不断攀升。截至1月31日21:00，杭州市区住宅存量达到56237套，约697万平方米，再次刷新历史纪录。若以去年日均成交量115套来计算，光这些存量就要16个月来消化。