和家园公寓买到1.8万起价，我们的浪漫和山到底值多少

qyf2004 · 发表于 2007-9-10 12:21

caxays · 发表于 2007-9-10 13:31

7000

zxhljm · 发表于 2007-9-10 15:01

按一般规律，应该会带起来的。当然具体情况千差万别，涨的幅度难说的。

春意盎然 · 发表于 2007-9-10 19:09

你认为值多少呢

杭城随遇安 · 发表于 2007-9-10 19:57

和家园开盘在15000元左右,走高端销售的路子,应该会给浪漫和山的楼盘带来刺激.[em01]

queerfish · 发表于 2007-9-11 11:55

醉到天尽头 · 发表于 2007-9-12 07:58

浪漫和山＝和家园18000元－精装修约3000元－送车位、储藏室折房价每平米500元－坤和品牌价值1000元－地段及配套差1500元－周边大环境差0元－园区内小环境差1000元－规划设计差1000元－材料及建筑品质1000元－物业管理500元＝8500元

[此贴子已经被作者于2007-9-12 8:04:05编辑过]

greenbird · 发表于 2007-9-12 08:36

<p>只有在交易中实现的价格才是真实的,现在浪漫和山的尾盘卖多少?</p><p>浪漫和山的升值空间有多大,有赖于两个因素:1.周边楼盘或地块价格的走强;2.自身品位素质的保护和提升.</p>

zxhljm · 发表于 2007-9-12 11:39

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>醉到天尽头</i>在2007-9-12 7:58:00的发言：</b><br/>浪漫和山＝和家园18000元－精装修约3000元－送车位、储藏室折房价每平米500元－坤和品牌价值1000元－地段及配套差1500元－周边大环境差0元－园区内小环境差1000元－规划设计差1000元－材料及建筑品质1000元－物业管理500元＝8500元<br/></div><p>可是浪漫和山目前离8500的价位还有比较大差距的。</p>

zjw · 发表于 2007-9-12 12:03

和家园800多亩的地近100万方的建筑面积能好到哪去呢?

zjw · 发表于 2007-9-12 12:07

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>醉到天尽头</i>在2007-9-12 7:58:00的发言：</b><br/>浪漫和山＝和家园18000元－精装修约3000元－送车位、储藏室折房价每平米500元－坤和品牌价值1000元－地段及配套差1500元－周边大环境差0元－园区内小环境差1000元－规划设计差1000元－材料及建筑品质1000元－物业管理500元＝8500元<br/></div><p>浪漫和坤和的亲亲比一点也不差的,和家园到底怎么样还不好说的,但就冲着和家园高容积绿,浪漫占优</p>

[此贴子已经被作者于2007-9-12 12:09:31编辑过]

jqx · 发表于 2007-9-12 13:41

<p>和家园的容积率是1.2,具说公寓是卖给年薪50W以上的,别墅是卖给年薪2000W以上的.</p>

jqx · 发表于 2007-9-12 14:21

<p>我想卖掉浪漫和山,不知能卖多少?</p>

zjw · 发表于 2007-9-12 16:44

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>jqx</i>在2007-9-12 13:41:00的发言：</b><br/><p>和家园的容积率是1.2,具说公寓是卖给年薪50W以上的,别墅是卖给年薪2000W以上的.</p></div><p>就算和家园的容积率是1.2(小高层+排屋),要知道闲林大多纯公寓的楼盘容积绿也这水平,可见和家园的排屋品质能好到哪去呢?</p>

[此贴子已经被作者于2007-9-12 17:04:22编辑过]

zxhljm · 发表于 2007-9-12 17:21

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>jqx</i>在2007-9-12 14:21:00的发言：</b><br/><p>我想卖掉浪漫和山,不知能卖多少?</p></div><p>房产中介那里咨询一下就知道了么，还有就是可以参照水木清华二手房的挂牌价，水木的报纸上时有所见。</p>

小龙888 · 发表于 2007-9-13 13:33

水木内部房价相差较大，报纸上挂的有的单价很低5000多，都是有点问题的很难成交。真正快速成交的反而是质优价不低的。

站在杭州 · 发表于 2007-9-19 09:54

<p></p><p>  讨论价格也没什么意义了,还是督促开发商把死掉的树换好,把破掉的路修好,把粗糙的细节整改好.价格能涨多少就多少,炒房不成就套牢做房东吧</p>

探索 · 发表于 2007-9-19 10:41

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>站在杭州</i>在2007-9-19 9:54:00的发言：</b><br/><p></p><p>  讨论价格也没什么意义了,还是督促开发商把死掉的树换好,把破掉的路修好,把粗糙的细节整改好.价格能涨多少就多少,炒房不成就套牢做房东吧</p></div><p>讲的很好！</p>[em17]

从善如流 · 发表于 2007-9-20 10:07

并劳，表卖。

青山绿水好空气 · 发表于 2007-9-20 11:14

5年后就是无价之宝.

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